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プラネスーペリア住吉本町

★★★★☆4.53 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

7,270万円 〜 8,030万円
4階、4LDK、約106㎡の場合

住所
兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目9-18
交通
  • 神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩3分
  • JR東海道本線「住吉駅」徒歩4分
  • 阪神本線「御影駅」徒歩14分
築年数
2007年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

プラネスーペリア住吉本町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
71万円
坪単価
236万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より160.2% 高い↑
神戸市東灘区の平均より111.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約106㎡のお部屋の場合
7,270万円 〜 8,030万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 38位
神戸市東灘区
771棟中 14位
住吉本町
34棟中 7位
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の売買価格相場

  • プラネスーペリア住吉本町の相場

    ㎡単価
    71.4万円
    坪単価
    236.3万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    33.7万円
    坪単価
    111.6万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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プラネスーペリア住吉本町の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、106㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
7,160万円〜7,910万円対前年同月比7,270万円〜8,030万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プラネスーペリア住吉本町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月8,280万円1〜54LDK約106㎡ (約32坪)約78万円 (約258万円)-
2017年8月8,280万円1〜54LDK約106㎡ (約32坪)約78万円 (約258万円)-
2017年7月8,280万円1〜54LDK約106㎡ (約32坪)約78万円 (約258万円)-
2014年11月6,530万円1〜52LDK約88㎡ (約27坪)約74万円 (約245万円)-
2013年8月7,900万円1〜53LDK約108㎡ (約33坪)約73万円 (約241万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プラネスーペリア住吉本町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,600円 〜 9,300円

例えば…4階、4LDK、約106㎡のお部屋の場合
24.6万円 〜 30万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月22.0万円2LDK87.58㎡20.0万円50.0万円1〜5-
2016年9月22.0万円2LDK87.58㎡20.0万円50.0万円1〜5-
2016年8月22.0万円2LDK87.58㎡20.0万円50.0万円1〜5
2016年7月22.0万円2LDK87.58㎡20.0万円50.0万円1〜5-
2016年3月20.0万円2LDK87.58㎡20.0万円50.0万円1〜5
2015年9月20.0万円2LDK87.58㎡20.0万円50.0万円1〜5
2015年5月22.0万円2LDK87.58㎡20.0万円50.0万円1〜5
2013年6月19.5万円3LDK80.74㎡39.0万円58.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラネスーペリア住吉本町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均20.9万円〜23.1万円
  • 3K〜3LDK平均23.1万円〜25.6万円
  • 4K〜4LDK平均25.3万円〜28.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階20.3万円〜22.4万円
87.58㎡ / -
25.3万円〜28.0万円
106.55㎡ / 南
2階26.3万円〜29.1万円
108.05㎡ / 南
3階20.3万円〜22.5万円
82.98㎡ / 南
4階21.5万円〜23.8万円
87.58㎡ / 南
25.9万円〜28.7万円
108.05㎡ / -
5階20.0万円〜22.1万円
82.98㎡ / -
6階
7階

資産評価

★★★★☆4.53(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

プラネスーペリア住吉本町の基本情報

兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸新交通六甲アイランド線の住吉駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プラネスーペリア住吉本町(プラネスーペリアスミヨシホンマチ)管理会社星光ビル管理
住所兵庫県 神戸市東灘区 住吉本町1丁目9-18管理形態委託
郵便番号〒658-0051管理員日勤
築年数2007年11月管理費1㎡あたり305円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり76円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • 神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩3分
  • JR東海道本線「住吉駅」徒歩4分
  • 阪神本線「御影駅」徒歩14分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三井住友銀行 住吉支店 (164 m)
    • ファミリーマートJR住吉駅東 共同出張所(イーネットATM) (166 m)
    • 三菱東京UFJ銀行住吉支店 (197 m)
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    • 東灘郵便局 ゆうちょ銀行 東灘店 (382 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店東灘出張所 (384 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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