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プラネスーペリア住吉本町

1342人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

7,560万 〜 8,350万円
4階、4LDK、約106㎡の場合

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住所
兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目9-18
交通
  • 神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩3分
  • JR東海道本線「住吉駅」徒歩4分
  • 阪神本線「御影駅」徒歩14分
築年月
2007年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [兵庫県]★★★★☆4.3

プラネスーペリア住吉本町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
74万円
坪単価
245万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較神戸市東灘区の平均より112.0% 高い↑
兵庫県の平均より165.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約106㎡のお部屋の場合
7,560万 〜 8,350万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6769棟中 39位
神戸市東灘区
753棟中 12位
住吉本町
37棟中 5位
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の売買価格相場

  • プラネスーペリア住吉本町の相場

    ㎡単価
    74.3万円
    坪単価
    245.7万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.9万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    28万円
    坪単価
    92.7万円

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プラネスーペリア住吉本町の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、106㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
7,560万〜8,360万円対前年同月比7,560万〜8,350万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プラネスーペリア住吉本町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月8,280万円1〜54LDK約106㎡ (約32坪)約78万円 (約258万円)-
2017年12月8,280万円1〜54LDK約106㎡ (約32坪)約78万円 (約258万円)-
2017年12月1億800万円6〜102LDK約112㎡ (約34坪)約96万円 (約318万円)-
2017年11月1億800万円6〜102LDK約112㎡ (約34坪)約96万円 (約318万円)-
2017年11月8,280万円1〜54LDK約106㎡ (約32坪)約78万円 (約258万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プラネスーペリア住吉本町の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,100円
坪単価
8,500 〜 1万400円

例えば…4階、4LDK、約106㎡のお部屋の場合
27.4万 〜 33.5万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月32.0万円4LDK106.55㎡64.0万円64.0万円1〜5
2018年4月32.0万円4LDK106.55㎡64.0万円64.0万円1〜5
2018年3月32.0万円4LDK106.55㎡64.0万円64.0万円1〜5
2016年10月22.0万円2LDK87.58㎡20.0万円50.0万円1〜5-
2016年9月22.0万円2LDK87.58㎡20.0万円50.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラネスーペリア住吉本町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均25.9万〜28.6万円
  • 3K〜3LDK平均25.8万〜28.5万円
  • 4K〜4LDK平均28.2万〜31.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階22.6万〜24.9万円
87.58㎡ / -
28.2万〜31.1万円
106.55㎡ / 南
2階29.3万〜32.4万円
108.05㎡ / 南
3階22.6万〜25万円
82.98㎡ / 南
4階24万〜26.5万円
87.58㎡ / 南
28.9万〜31.9万円
108.05㎡ / -
5階22.3万〜24.6万円
82.98㎡ / -
6階31.2万〜34.5万円
112.6㎡ / 南
7階

資産評価

★★★★☆4.3(兵庫県)

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プラネスーペリア住吉本町の基本情報

兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸新交通六甲アイランド線の住吉駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プラネスーペリアスミヨシホンマチ管理会社星光ビル管理
住所兵庫県 神戸市東灘区 住吉本町1丁目9-18管理形態委託
郵便番号〒658-0051管理員日勤
築年月2007年11月管理費1㎡あたり305円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり76円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • 神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩3分
  • JR東海道本線「住吉駅」徒歩4分
  • 阪神本線「御影駅」徒歩14分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • みなと銀行住吉支店 (131 m)
    • 三井住友銀行 住吉支店 (164 m)
    • ファミリーマートJR住吉駅東 共同出張所(イーネットATM) (166 m)
    • 三菱東京UFJ銀行住吉支店 (197 m)
    • 池田泉州銀行住吉御影支店 (252 m)
    • 東灘郵便局 ゆうちょ銀行 東灘店 (382 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店東灘出張所 (384 m)
    • 神戸住吉郵便局 (423 m)
    • 神戸西岡本郵便局 (680 m)
    • ファミリーマート東灘甲南町 共同出張所(イーネットATM) (687 m)
  • 公園3件
    • 住吉公園 (602 m)
    • 深田池公園 (914 m)
    • 御影公園 (988 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 神戸住吉本町店 (119 m)
    • ファミリーマート JR住吉駅東店 (161 m)
    • セブンイレブン ハートインJR住吉駅改札内店 (188 m)
    • ローソン JR住吉駅前店 (191 m)
    • ハートイン 住吉店 (193 m)
    • セブンイレブン 神戸JR住吉駅前店 (284 m)
    • セブンイレブン 神戸御影中町1丁目店 (616 m)
    • ファミリーマート 東灘甲南町店 (688 m)
    • ローソン 中御影店 (738 m)
    • ファミリーマート 御影中町店 (772 m)
  • スーパー8件
    • 生活協同組合コープこうべ シーア (157 m)
    • KOHYO(コーヨー) 住吉店 (311 m)
    • ikari(いかり) 岡本店 (763 m)
    • ライフ 御影店 (808 m)
    • ikari(いかり) 御影店 (837 m)
    • 田中屋本店駅北店 (837 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 御影店 (917 m)
    • PAL・YAMATO(パル・ヤマト) 御影店 (953 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立甲南小学校 (223 m)
    • 日本トラディショナルオステオパシーカレッジ (369 m)
    • 甲南学園 平生記念館・セミナーハウス (414 m)
    • 神戸市立住吉小学校 (484 m)
    • 神戸市立住吉中学校 (578 m)
    • 神戸市立友生支援学校住吉分校 (585 m)
    • 私立灘中学校 (652 m)
    • 私立灘高校 (657 m)
    • 神戸市立 田中児童館 (765 m)
    • 神戸市立本山南中学校 (820 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東灘警察署 JR住吉駅前交番 (252 m)
    • 吉田会館 (264 m)
    • 神戸市東灘区役所 (353 m)
    • 東灘消防署 (391 m)
    • 神戸市立東灘図書館 (458 m)
    • 郡家会館 (605 m)
    • 東灘警察署 (706 m)
    • 神戸市立住之江公民館 (835 m)
    • ユースプラザKOBE・EAST 御影クラッセ (871 m)
    • 東灘警察署 沢ノ井交番 (883 m)
  • 病院/医療10件
    • たけうち矯正歯科 (106 m)
    • おおにしハート歯科 (118 m)
    • 橋村メンタルクリニック (119 m)
    • 橋本クリニック (119 m)
    • やまおか小児科アレルギー科クリニック (120 m)
    • 沼田ヒフ科 (124 m)
    • くぼたレディースクリニック (124 m)
    • のだ整形外科クリニック (124 m)
    • 堤歯科医院 (126 m)
    • 浜田歯科医院 (128 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 甲南幼稚園 (227 m)
    • 住吉むつみ保育園分園 (259 m)
    • 保育ルームあいあい (366 m)
    • 住吉むつみ保育園 (392 m)
    • 住吉学園幼稚園 (400 m)
    • 神戸市立住吉幼稚園 (407 m)
    • ぱんぷきんハウス (414 m)
    • 親和保育園 (466 m)
    • 高羽西岡本保育園 (492 m)
    • 住吉公園保育所 (575 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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