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東急ドエルアルス住吉本町

過去の売買価格
3,380万円 〜 5,880万円
相場情報
57万円/㎡(189万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.36
  • 兵庫県神戸市東灘区住吉本町2丁目10-29
  • JR東海道本線「住吉駅」徒歩4分神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩5分阪急神戸本線「御影駅」徒歩12分
  • 駅近

最終更新:

東急ドエルアルス住吉本町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
57万円
坪単価
189万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より16万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より111.0% 高い↑
神戸市東灘区の平均より73.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合
5,100万円 〜 5,640万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6760棟中 169位
神戸市東灘区
758棟中 44位
住吉本町
34棟中 11位
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の売買価格相場

  • 東急ドエルアルス住吉本町の相場

    ㎡単価
    57.2万円
    坪単価
    189.1万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    109.0万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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東急ドエルアルス住吉本町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月5,850万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約65万円 (約214万円)-
2017年3月3,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約52万円 (約173万円)--
2016年11月4,180万円1〜54LD約96㎡ (約29坪)約43万円 (約143万円)南東-
2016年9月5,880万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約65万円 (約215万円)--
2016年8月5,880万円1〜54LD約90㎡ (約27坪)約65万円 (約215万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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東急ドエルアルス住吉本町の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(6件中、1〜6件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月17.0万円3LDK73.2㎡34.0万円51.0万円1〜5-
2017年3月17.0万円3LDK73.2㎡34.0万円51.0万円1〜5
2017年2月17.0万円3LDK73.2㎡34.0万円51.0万円1〜5-
2016年4月18.5万円3LDK82.39㎡18.5万円37.0万円1〜5南西
2016年4月17.5万円3LDK82.39㎡17.5万円35.0万円1〜5南西
2015年4月17.0万円3LDK73.2㎡34.0万円51.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,800円 〜 8,300円

例えば…2階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合
18.4万円 〜 22.4万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

東急ドエルアルス住吉本町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均20.7万円〜22.9万円
  • 3K〜3LDK平均16.4万円〜18.1万円
  • 4K〜4LDK平均20.7万円〜22.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階20.7万円〜22.9万円
99.89㎡ / 南西
2階16.5万円〜18.3万円
76.29㎡ / 南
3階17.6万円〜19.4万円
82.39㎡ / 南西
4階15.2万円〜16.8万円
73.2㎡ / 東
20.7万円〜22.9万円
89.96㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.36(兵庫県)

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東急ドエルアルス住吉本町の基本情報

兵庫県神戸市東灘区住吉本町2丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の住吉駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称東急ドエルアルス住吉本町(トウキュウドエルアルススミヨシホンマチ)
住所兵庫県 神戸市東灘区 住吉本町2丁目10-29
郵便番号〒658-0051
築年数2001年2月
総戸数27戸
交通
  • JR東海道本線「住吉駅」徒歩4分
  • 神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩5分
  • 阪急神戸本線「御影駅」徒歩12分
階建4階建
間取り2SLDK、3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種低層住居専用地域
事業主東急不動産
施工会社東急建設
管理会社東急コミュニティー
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備ペット相談可
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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