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住吉ハウス

過去の売買価格
1,980万円 〜 2,780万円
相場情報
32万円/㎡(107万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.9
  • 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目11-13
  • JR東海道本線「住吉駅」徒歩8分神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩8分阪急神戸本線「御影駅」徒歩9分

最終更新:

住吉ハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
107万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年6月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より20.3% 高い↑
神戸市東灘区の平均より0.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,790万円 〜 1,980万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6561棟中 1990位
神戸市東灘区
735棟中 307位
住吉本町
33棟中 20位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 住吉ハウスの相場

    ㎡単価
    32.5万円
    坪単価
    107.7万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.0万円
    坪単価
    89.5万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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住吉ハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月2,680万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約43万円 (約142万円)西-
2017年5月2,680万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約43万円 (約142万円)西-
2017年4月2,680万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約43万円 (約142万円)--
2017年3月2,780万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約44万円 (約148万円)--
2016年10月1,980万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約31万円 (約105万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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住吉ハウスの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(10件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月9.0万円3LDK61.02㎡40.0万円-1〜5西
2016年7月9.0万円3LDK61.02㎡40.0万円-1〜5
2016年6月9.0万円3LDK61.02㎡40.0万円-1〜5西
2016年5月9.0万円3LDK61.02㎡--1〜5-
2016年4月9.0万円3LDK61.02㎡40.0万円-1〜5-
2016年3月9.0万円3LDK61.02㎡40.0万円-1〜5西
2013年12月9.0万円3LDK70.92㎡10.0万円10.0万円1〜5西
2013年8月11.0万円3LDK75.72㎡20.0万円40.0万円6〜10
2013年6月14.5万円3LDK75.72㎡29.0万円43.5万円6〜10
2013年6月12.0万円3LDK75.72㎡20.0万円40.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,400円

例えば…3階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
8.2万円 〜 10万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

住吉ハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.2万円〜9.1万円
  • 2K〜2LDK平均8.2万円〜9.0万円
  • 3K〜3LDK平均9.6万円〜10.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.0万円〜8.8万円
61.02㎡ / 西
9.9万円〜11.0万円
75.88㎡ / 西
2階8.2万円〜9.0万円
61.02㎡ / 西
3階8.2万円〜9.1万円
61.02㎡ / 西
8.4万円〜9.3万円
61.02㎡ / -
4階
5階
6階10.9万円〜12.1万円
75.72㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.9(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

住吉ハウスの基本情報

兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目に位置するマンションで、総戸数37戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の住吉駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称住吉ハウス(スミヨシハウス)
住所兵庫県 神戸市東灘区 住吉本町3丁目11-13
郵便番号〒658-0051
築年数1980年3月
総戸数37戸
交通
  • JR東海道本線「住吉駅」徒歩8分
  • 神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩8分
  • 阪急神戸本線「御影駅」徒歩9分
階建6階建
間取り1LDK、2LDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種低層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域
事業主-
施工会社-
管理会社住友不動産建物サービス
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
設備エレベーター
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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