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三井第2御影ハイツ

★★★☆☆3.98 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,160万 〜 2,390万円
2階、2LDK、約62㎡の場合

住所
兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目7-46
交通
  • JR東海道本線「住吉駅」徒歩7分
  • 神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩7分
  • 阪急神戸本線「御影駅」徒歩11分
築年月
1984年7月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

三井第2御影ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
127万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より40.0% 高い↑
神戸市東灘区の平均より13.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
2,160万 〜 2,390万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 1376位
神戸市東灘区
733棟中 241位
住吉本町
34棟中 18位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • 三井第2御影ハイツの相場

    ㎡単価
    38.4万円
    坪単価
    127.1万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.9万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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三井第2御影ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、62㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,100万〜2,330万円対前年同月比2,160万〜2,390万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

三井第2御影ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年3月2,180万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約35万円 (約116万円)-
2016年2月2,180万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約35万円 (約116万円)-
2016年2月1,980万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約38万円 (約125万円)-
2016年1月2,180万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約35万円 (約116万円)-
2016年1月1,980万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約38万円 (約125万円)-

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三井第2御影ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,700 〜 5,800円

例えば…2階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
8.9万 〜 10.9万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月10.0万円2LDK62.79㎡10.0万円30.0万円1〜5
2016年5月10.0万円2LDK62.79㎡10.0万円30.0万円1〜5-
2016年4月10.0万円2LDK62.79㎡10.0万円30.0万円1〜5-
2016年3月10.0万円2LDK62.79㎡10.0万円30.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

三井第2御影ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.9万〜9.8万円
  • 3K〜3LDK平均12.3万〜13.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.7万〜9.6万円
61.05㎡ / 東
12.3万〜13.6万円
77.64㎡ / 南
3階9万〜10万円
62.79㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.98(兵庫県)

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三井第2御影ハイツの基本情報

兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目に位置するマンションで、総戸数23戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の住吉駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ミツイダイニミカゲハイツ管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 神戸市東灘区 住吉本町3丁目7-46管理形態委託
郵便番号〒658-0051管理員巡回
築年月1984年7月管理費-
総戸数23戸修繕積立金-
階建3階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • JR東海道本線「住吉駅」徒歩7分
  • 神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩7分
  • 阪急神戸本線「御影駅」徒歩11分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三井住友銀行 住吉支店 (463 m)
    • ファミリーマートJR住吉駅東 共同出張所(イーネットATM) (488 m)
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    • セブンイレブン ハートインJR住吉駅改札内店 (484 m)
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    • セブンイレブン 神戸JR住吉駅前店 (563 m)
    • ローソン 神戸御影郡家一丁目店 (608 m)
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    • ライフ 御影店 (618 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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