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御影野村ハイツ

★★★☆☆3.78 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,850万円 〜 2,050万円
2階、3LDK、約72㎡の場合

住所
兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目9
交通
  • 阪急神戸本線「御影駅」徒歩8分
  • JR東海道本線「住吉駅」徒歩9分
  • 神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩10分
築年数
1976年10月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

御影野村ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
89万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より1.8% 低い↓
神戸市東灘区の平均より20.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,850万円 〜 2,050万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 3043位
神戸市東灘区
733棟中 474位
住吉本町
34棟中 30位
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の売買価格相場

  • 御影野村ハイツの相場

    ㎡単価
    26.9万円
    坪単価
    89.1万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.9万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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御影野村ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,850万円〜2,050万円対前年同月比1,850万円〜2,050万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

御影野村ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,380万円1〜53LDK約104㎡ (約31坪)約32万円 (約107万円)-
2017年9月3,380万円1〜53LDK約104㎡ (約31坪)約32万円 (約107万円)-
2017年8月3,380万円1〜53LDK約104㎡ (約31坪)約32万円 (約107万円)-
2016年10月2,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約113万円)--
2016年9月2,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約113万円)--

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御影野村ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,500円 〜 4,300円

例えば…2階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
7.6万円 〜 9.4万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月7.7万円3LDK72.8㎡8.8万円17.6万円1〜5
2017年3月7.7万円3LDK72.8㎡8.8万円17.6万円1〜5
2017年2月9.8万円3LDK72.8㎡9.8万円19.6万円1〜5-
2017年1月9.8万円3LDK72.8㎡9.8万円19.6万円1〜5
2016年12月9.8万円3LDK72.8㎡9.8万円19.6万円1〜5
2016年11月9.8万円3LDK72.8㎡9.8万円19.6万円1〜5-
2016年11月7.9万円2LDK72.8㎡10.0万円25.0万円1〜5-
2016年10月7.9万円2LDK72.8㎡10.0万円30.0万円1〜5
2016年10月9.8万円3LDK72.8㎡9.8万円19.6万円1〜5
2016年10月8.5万円2LDK72.8㎡10.0万円25.0万円1〜5-
2016年9月9.8万円3LDK72.8㎡9.8万円19.6万円1〜5
2016年9月8.5万円2LDK72.8㎡10.0万円25.0万円1〜5-
2016年8月9.8万円3LDK72.8㎡9.8万円19.6万円1〜5
2016年8月8.5万円2LDK72.8㎡10.0万円30.0万円1〜5
2016年7月9.8万円3LDK72.8㎡9.8万円19.6万円1〜5
2016年7月8.5万円2LDK72.8㎡10.0万円30.0万円1〜5
2015年12月12.0万円3LDK106.49㎡20.0万円30.0万円1〜5
2015年11月10.0万円3LDK72.8㎡10.0万円30.0万円1〜5南西
2015年10月8.5万円3LDK69.5㎡10.0万円17.0万円1〜5
2015年2月12.0万円3LDK72.8㎡20.0万円30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

御影野村ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.9万円〜8.7万円
  • 3K〜3LDK平均7.9万円〜8.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.7万円〜8.5万円
72.8㎡ / -
7.9万円〜8.8万円
72.8㎡ / 南
2階7.9万円〜8.8万円
72.8㎡ / -
3階8.2万円〜9.0万円
72.8㎡ / 南
8.0万円〜8.8万円
72.8㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.78(兵庫県)

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御影野村ハイツの基本情報

兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目に位置するマンションで、総戸数84戸で3階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の御影駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ミカゲノムラハイツシートウ管理会社興産管理サービス・西日本
住所兵庫県 神戸市東灘区 住吉本町3丁目9管理形態-
郵便番号〒658-0051管理員日勤
築年数1976年10月管理費1㎡あたり146円
総戸数84戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建3階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • 阪急神戸本線「御影駅」徒歩8分
  • JR東海道本線「住吉駅」徒歩9分
  • 神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩10分
設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行住吉支店 (314 m)
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    • みなと銀行阪急御影支店 (518 m)
    • ライフ御影 共同出張所(イーネットATM) (552 m)
    • みなと銀行住吉支店 (592 m)
    • 三井住友銀行 住吉支店 (647 m)
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  • 公園3件
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    • ファミリーマート 阪急御影駅前店 (469 m)
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    • ローソン 神戸御影郡家一丁目店 (559 m)
    • ローソン JR住吉駅前店 (574 m)
    • セブンイレブン 神戸御影2丁目店 (597 m)
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    • セブンイレブン ハートインJR住吉駅改札内店 (667 m)
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