御影野村ハイツ
★★★☆☆3.78 / 兵庫県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数18件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格28万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格1,960万円
2階, 3LDK, 約72㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場7.7万〜
12.5万円
詳しく見る - 想定利回り4.4％〜
5.4％
2階, 3LDK, 約72㎡の例
御影野村ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 神戸市東灘区の平均より17.4% 低い↓ 兵庫県の平均より1.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 1,960万 〜 2,160万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
御影野村ハイツの相場
- ㎡単価
- 28.4万円
- 坪単価
- 94.1万円
神戸市東灘区の相場
- ㎡単価
- 34.4万円
- 坪単価
- 113.9万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 28万円
- 坪単価
- 92.8万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
正確な査定をご希望・売却相談なら
マンション売却の経験豊富なエージェントが、
査定から売却活動まで完全にサポートさせていただきます。
「他社で売却中だが問合せが来ない」「売却した方が良いのか貸した方が良いのか分からない」など、様々な売却に関するお悩みごとをお気軽にご相談ください。
御影野村ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,950万〜2,160万円対前年同月比↑ | 1,960万〜2,160万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
御影野村ハイツの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 2,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約40万円 (約132万円) | 南 | 済 |
| 2018年3月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約33万円 (約110万円) | 南 | 済 |
| 2018年2月 | 2,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約40万円 (約132万円) | 南 | 済 |
| 2018年2月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約33万円 (約110万円) | 南 | - |
| 2018年1月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LD | 約98㎡ (約30坪) | 約35万円 (約117万円) | 南 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
御影野村ハイツの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
新規会員登録
御影野村ハイツの賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,000 〜 1,300円
- 坪単価
- 3,500 〜 4,300円
例えば…2階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
7.6万 〜 9.3万円
(表面利回り：4.4％ 〜 5.4％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 7.7万円 | 3LDK | 72.8㎡ | 8.8万円 | 17.6万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 7.7万円 | 3LDK | 72.8㎡ | 8.8万円 | 17.6万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 9.8万円 | 3LDK | 72.8㎡ | 9.8万円 | 19.6万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 9.8万円 | 3LDK | 72.8㎡ | 9.8万円 | 19.6万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年12月 | 9.8万円 | 3LDK | 72.8㎡ | 9.8万円 | 19.6万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
御影野村ハイツの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均7.9万〜8.8万円
- 3K〜3LDK平均9.1万〜10.1万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.7万〜8.5万円 72.8㎡ / - | 7.9万〜8.7万円 72.8㎡ / 南 |
| 2階 | 7.9万〜8.7万円 72.8㎡ / - | |
| 3階 | 8.1万〜9万円 72.8㎡ / 南 | 11.6万〜12.8万円 103.46㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.78(兵庫県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
御影野村ハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
御影野村ハイツの基本情報
兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目に位置するマンションで、総戸数84戸で3階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の御影駅で徒歩8分、アクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | ミカゲノムラハイツシートウ | 管理会社 | 興産管理サービス･西日本 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市東灘区 住吉本町3丁目9 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒658-0051 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1976年10月 | 管理費 | 1㎡あたり147円 |
| 総戸数 | 84戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり117円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | - | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 池田泉州銀行住吉御影支店 (269 m)
- 三菱東京UFJ銀行住吉支店 (314 m)
- 三井住友銀行SMBC阪急御影コンサルティングオフィス (435 m)
- ファミリーマート阪急御影駅前 共同出張所(イーネットATM) (445 m)
- 上御影郵便局 (482 m)
- みなと銀行阪急御影支店 (518 m)
- ライフ御影 共同出張所(イーネットATM) (552 m)
- みなと銀行住吉支店 (592 m)
- 三井住友銀行 住吉支店 (647 m)
- ファミリーマートJR住吉駅東 共同出張所(イーネットATM) (677 m)
- 公園3件
- 深田池公園 (433 m)
- 赤塚山公園 (938 m)
- 住吉台公園 (980 m)
- コンビニ10件
- ローソン 阪急御影駅前店 (390 m)
- セブンイレブン 神戸住吉本町店 (446 m)
- ファミリーマート 阪急御影駅前店 (469 m)
- サンクス 神戸阪急御影駅前店 (482 m)
- ローソン 神戸御影郡家一丁目店 (559 m)
- ローソン JR住吉駅前店 (574 m)
- セブンイレブン 神戸御影2丁目店 (597 m)
- ハートイン 住吉店 (666 m)
- セブンイレブン ハートインJR住吉駅改札内店 (667 m)
- ファミリーマート JR住吉駅東店 (672 m)
- スーパー5件
- ライフ 御影店 (557 m)
- 生活協同組合コープこうべ シーア (661 m)
- KOHYO(コーヨー) 住吉店 (741 m)
- ikari(いかり) 御影店 (899 m)
- ikari(いかり) 岡本店 (982 m)
- 学校/教育施設10件
- 神戸市立住吉中学校 (151 m)
- 甲南学園 平生記念館・セミナーハウス (290 m)
- 特定非営利活動法人二求の塾 (561 m)
- 私立甲南小学校 (613 m)
- 神戸市立 御影北児童館 (724 m)
- 神戸市立御影北小学校 (837 m)
- 私立頌栄短期大学 (864 m)
- 日本トラディショナルオステオパシーカレッジ (871 m)
- 神戸大学 附属中等教育学校住吉校舎 (880 m)
- 国立神戸大学附属中等教育学校 (881 m)
- 公共施設/機関10件
- 郡家会館 (254 m)
- 東灘消防署深田池出張所 (425 m)
- 東灘警察署 JR住吉駅前交番 (719 m)
- 上御影会館 (754 m)
- 吉田会館 (759 m)
- 東灘警察署 (809 m)
- 神戸市東灘区役所 (844 m)
- 頌栄短期大学図書館 (865 m)
- 東灘消防署 (872 m)
- 神戸市立東灘図書館 (957 m)
- 病院/医療10件
- 神戸老人ホーム (130 m)
- グランダ御影山手弐番館 (278 m)
- ケアプランセンター東神戸 (300 m)
- ケアセンターふれあい (301 m)
- り整形外科クリニック (304 m)
- ゆりのきデンタルクリニック (304 m)
- 住吉デイサービス (305 m)
- やすまるクリニック (305 m)
- 稲垣歯科医院 (306 m)
- 地域福祉会あぁす (306 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 親和保育園 (60 m)
- 住吉学園幼稚園 (240 m)
- 群華幼稚園 (496 m)
- 甲南幼稚園 (561 m)
- 住吉むつみ保育園分園 (575 m)
- 神戸市立住吉幼稚園 (682 m)
- 住吉むつみ保育園 (703 m)
- 高羽西岡本保育園 (762 m)
- 頌栄幼稚園 (808 m)
- ぱんぷきんハウス (827 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
近隣の中古マンションを探す
- 阪急神戸本線
「御影駅」徒歩8分神戸市東灘区住吉本町3丁目 - 阪急神戸本線
「御影駅」徒歩6分神戸市東灘区住吉本町3丁目 - ＪＲ東海道本線
「住吉駅」徒歩8分神戸市東灘区住吉本町3丁目 - 阪急神戸本線
「御影駅」徒歩8分神戸市東灘区住吉本町3丁目 - ＪＲ東海道本線
「住吉駅」徒歩7分神戸市東灘区住吉本町3丁目
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。