御影野村ハイツ
- 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目9
- 阪急神戸本線「御影駅」徒歩8分ＪＲ東海道本線「住吉駅」徒歩9分神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩10分
最終更新：
御影野村ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年7月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年6月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年7月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年7月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 兵庫県の平均より0.6% 低い↓ 神戸市東灘区の平均より18.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 1,850万円 〜 2,040万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
御影野村ハイツの相場
- ㎡単価
- 26.9万円
- 坪単価
- 89.0万円
神戸市東灘区の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 109.0万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 27.1万円
- 坪単価
- 89.6万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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御影野村ハイツの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約34万円 (約113万円) | - | - |
| 2016年9月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約34万円 (約113万円) | - | - |
| 2016年8月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約34万円 (約113万円) | 南 | - |
| 2016年7月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約34万円 (約113万円) | - | - |
| 2016年6月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約34万円 (約113万円) | 南 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
御影野村ハイツの簡易査定
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御影野村ハイツの賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 7.7万円 | 3LDK | 72.8㎡ | 8.8万円 | 17.6万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 7.7万円 | 3LDK | 72.8㎡ | 8.8万円 | 17.6万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 9.8万円 | 3LDK | 72.8㎡ | 9.8万円 | 19.6万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 9.8万円 | 3LDK | 72.8㎡ | 9.8万円 | 19.6万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年12月 | 9.8万円 | 3LDK | 72.8㎡ | 9.8万円 | 19.6万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年11月 | 9.8万円 | 3LDK | 72.8㎡ | 9.8万円 | 19.6万円 | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 7.9万円 | 2LDK | 72.8㎡ | 10.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 7.9万円 | 2LDK | 72.8㎡ | 10.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年10月 | 9.8万円 | 3LDK | 72.8㎡ | 9.8万円 | 19.6万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年10月 | 8.5万円 | 2LDK | 72.8㎡ | 10.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 9.8万円 | 3LDK | 72.8㎡ | 9.8万円 | 19.6万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年9月 | 8.5万円 | 2LDK | 72.8㎡ | 10.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年8月 | 9.8万円 | 3LDK | 72.8㎡ | 9.8万円 | 19.6万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年8月 | 8.5万円 | 2LDK | 72.8㎡ | 10.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年7月 | 9.8万円 | 3LDK | 72.8㎡ | 9.8万円 | 19.6万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年7月 | 8.5万円 | 2LDK | 72.8㎡ | 10.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年12月 | 12.0万円 | 3LDK | 106.49㎡ | 20.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年11月 | 10.0万円 | 3LDK | 72.8㎡ | 10.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2015年10月 | 8.5万円 | 3LDK | 69.5㎡ | 10.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年2月 | 12.0万円 | 3LDK | 72.8㎡ | 20.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年7月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,000円 〜 1,300円
- 坪単価
- 3,500円 〜 4,300円
例えば…2階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
7.7万円 〜 9.4万円
(表面利回り：4.7％ 〜 5.8％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
御影野村ハイツの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均7.9万円〜8.8万円
- 3K〜3LDK平均8.0万円〜8.8万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.7万円〜8.6万円 72.8㎡ / - | 8.0万円〜8.8万円 72.8㎡ / 南 |
| 2階 | 8.0万円〜8.8万円 72.8㎡ / - | |
| 3階 | 8.2万円〜9.1万円 72.8㎡ / 南 | 8.0万円〜8.8万円 72.8㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.78(兵庫県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
御影野村ハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
御影野村ハイツの基本情報
兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目に位置するマンションで、総戸数84戸で3階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の御影駅で徒歩8分、アクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | 御影野村ハイツ(ミカゲノムラハイツシートウ) |
|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市東灘区 住吉本町3丁目9 |
| 郵便番号 | 〒658-0051 |
| 築年数 | 1976年10月 |
| 総戸数 | 84戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 3階建 |
| 間取り | 2LDK、3LDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 事業主 | - |
| 施工会社 | - |
| 管理会社 | 興産管理サービス･西日本 |
| 土地権利 | - |
| 管理形態 | - |
| 管理員 | - |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 設備 | - |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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マンションマーケットでは「御影野村ハイツ」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。