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ユニーブル東灘

★★★☆☆3.76 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,440万円 〜 1,590万円
4階、3DK、約59㎡の場合

住所
兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目7-5
交通
築年数
1983年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ユニーブル東灘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
86万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より4.6% 低い↓
神戸市東灘区の平均より22.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約59㎡のお部屋の場合
1,440万円 〜 1,590万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 3148位
神戸市東灘区
771棟中 478位
森南町
17棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ユニーブル東灘の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.6万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    33.7万円
    坪単価
    111.6万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ユニーブル東灘の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3DK、59㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,430万円〜1,590万円対前年同月比1,440万円〜1,590万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ユニーブル東灘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1,680万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約28万円 (約92万円)--
2017年5月1,780万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約29万円 (約98万円)南東
2017年4月1,780万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約29万円 (約98万円)--
2017年3月1,880万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約31万円 (約103万円)--
2017年2月1,880万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約31万円 (約103万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ユニーブル東灘の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,500円

例えば…4階、3DK、約59㎡のお部屋の場合
8.1万円 〜 9.9万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.0万円3LDK72.6㎡12.0万円24.0万円6〜10南東
2017年5月12.0万円3LDK72.6㎡12.0万円24.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ユニーブル東灘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.7万円〜10.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階9.8万円〜10.8万円
66.78㎡ / 南
5階8.5万円〜9.4万円
59.05㎡ / 南東
6階10.2万円〜11.2万円
68.7㎡ / 南
7階10.6万円〜11.7万円
72.6㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.76(兵庫県)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ユニーブル東灘の基本情報

兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目に位置するマンションで、総戸数18戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の甲南山手駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ユニーブル東灘(ユニーブルヒガシナダ)管理会社ライフポート西洋
住所兵庫県 神戸市東灘区 森南町1丁目7-5管理形態委託
郵便番号〒658-0011管理員巡回
築年数1983年3月管理費-
総戸数18戸修繕積立金-
階建7階建間取り3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主ユニホーバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 兵庫信用金庫東灘支店 (90 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店セルバ内出張所 (175 m)
    • みなと銀行甲南支店 (176 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 セルバ内出張所(ATM) (179 m)
    • 神戸森郵便局 (199 m)
    • ファミリーマート東灘本庄町 共同出張所(イーネットATM) (278 m)
    • 但馬銀行甲南支店 (480 m)
    • 尼崎信用金庫深江支店 (497 m)
    • 芦屋清水郵便局 (532 m)
    • ファミリーマート陸前屋東灘 共同出張所(イーネットATM) (680 m)
  • 公園1件
    • 中野南公園 (815 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン ハートインJR甲南山手駅前店 (220 m)
    • ハートイン 甲南山手店 (222 m)
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    • セブンイレブン 神戸本庄町1丁目店 (266 m)
    • ファミリーマート 東灘本庄町店 (278 m)
    • セブンイレブン 神戸赤鳥居前店 (283 m)
    • ローソン 神戸深江北町二丁目店 (440 m)
    • セブンイレブン 神戸阪神深江駅北店 (620 m)
    • ファミリーマート 陸前屋東灘店 (681 m)
    • ローソン 深江本町三丁目店 (694 m)
  • スーパー10件
    • 関西スーパーセルバ店 (179 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ甲南山手 (298 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ深江 (487 m)
    • 業務スーパー 本山店 (643 m)
    • ボトルワールドOK(オーケー) 本山店 (643 m)
    • PAL・YAMATO(パル・ヤマト) 芦屋店 (730 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ西芦屋 (832 m)
    • 生鮮クラブ深江店 (886 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ深江南 (894 m)
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    • 神戸市立 本庄学童保育コーナー (949 m)
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    • 福山デンタルクリニック (140 m)
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  • 幼稚園/保育園10件
    • 甲南山手保育園 (167 m)
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    • 幼保連携型認定こども園第2きらり保育園 (674 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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