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東灘レックスマンション

過去の売買価格
1,050万円 〜 2,880万円
相場情報
25万円/㎡(83万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.75
  • 兵庫県神戸市東灘区森南町2丁目1-5
  • JR東海道本線「甲南山手駅」徒歩5分阪神本線「深江駅」徒歩10分阪神本線「芦屋駅」徒歩18分
  • 駅近

最終更新:

東灘レックスマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
83万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より7.3% 低い↓
神戸市東灘区の平均より23.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
1,340万円 〜 1,480万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6760棟中 3175位
神戸市東灘区
758棟中 474位
森南町
16棟中 8位
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の売買価格相場

  • 東灘レックスマンションの相場

    ㎡単価
    25.1万円
    坪単価
    83.1万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    109.0万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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東灘レックスマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月1,280万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約25万円 (約84万円)-
2017年2月1,730万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約27万円 (約92万円)
2017年2月1,280万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約25万円 (約84万円)北東
2017年1月1,790万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約28万円 (約95万円)-
2017年1月1,730万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約27万円 (約92万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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東灘レックスマンションの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(5件中、1〜5件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年4月6.9万円1LDK49.79㎡5.0万円15.0万円1〜5
2015年3月7.0万円1LDK49.79㎡-15.0万円1〜5
2015年3月6.7万円1LDK49.79㎡-15.0万円1〜5
2015年2月7.5万円1LDK49.79㎡5.0万円15.0万円1〜5
2014年9月8.5万円1LDK49.79㎡-17.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,200円

例えば…4階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
6.5万円 〜 8万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

東灘レックスマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.2万円〜5.7万円
  • 2K〜2LDK平均6.5万円〜7.1万円
  • 3K〜3LDK平均5.2万円〜5.7万円
  • 4K〜4LDK平均11.4万円〜12.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階5.3万円〜5.8万円
49.79㎡ / 北東
4階5.1万円〜5.7万円
49.79㎡ / 北
5.2万円〜5.7万円
50.15㎡ / 北
11.3万円〜12.5万円
99.98㎡ / 南東
5階6.5万円〜7.1万円
62.06㎡ / 北
11.6万円〜12.8万円
99.98㎡ / 南
6階
7階

資産評価

★★★☆☆3.75(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

東灘レックスマンションの基本情報

兵庫県神戸市東灘区森南町2丁目に位置するマンションで、総戸数19戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の甲南山手駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称東灘レックスマンション(ヒガシナダレックスマンション)
住所兵庫県 神戸市東灘区 森南町2丁目1-5
郵便番号〒658-0011
築年数1981年11月
総戸数19戸
交通
階建7階建
間取り1LDK、2LDK、3K、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主-
施工会社長谷川工務店
管理会社東洋近畿建物管理
土地権利所有権
管理形態委託
管理員巡回
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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