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セレッソコート甲南森南町

★★★★☆4.1 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,620万円 〜 2,890万円
5階、2SLDK、約61㎡の場合

住所
兵庫県神戸市東灘区森南町3丁目1-13
交通
築年数
2000年12月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

セレッソコート甲南森南町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
149万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より64.7% 高い↑
神戸市東灘区の平均より33.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約61㎡のお部屋の場合
2,620万円 〜 2,890万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 736位
神戸市東灘区
733棟中 145位
森南町
15棟中 4位
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の売買価格相場

  • セレッソコート甲南森南町の相場

    ㎡単価
    45.2万円
    坪単価
    149.5万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.9万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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セレッソコート甲南森南町の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2SLDK、61㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,670万円〜2,950万円対前年同月比2,620万円〜2,890万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

セレッソコート甲南森南町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年6月2,880万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約46万円 (約153万円)
2016年5月2,880万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約46万円 (約153万円)
2016年4月2,880万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約46万円 (約153万円)
2016年4月2,930万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約47万円 (約156万円)南東
2016年3月2,930万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約47万円 (約156万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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セレッソコート甲南森南町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,500円 〜 6,700円

例えば…5階、2SLDK、約61㎡のお部屋の場合
10.2万円 〜 12.5万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月13.5万円3LDK71.22㎡13.5万円45.0万円1〜5
2017年3月13.5万円3LDK71.22㎡13.5万円45.0万円1〜5
2017年2月13.5万円3LDK71.22㎡13.5万円45.0万円1〜5-
2017年1月13.5万円3LDK71.22㎡13.5万円45.0万円1〜5-
2016年12月13.5万円3LDK71.22㎡13.5万円45.0万円1〜5-
2016年11月13.5万円3LDK71.22㎡13.5万円45.0万円1〜5-
2016年7月13.5万円3LDK71.22㎡27.8万円41.7万円1〜5
2015年7月13.5万円3LDK71.22㎡27.8万円41.7万円1〜5
2013年11月17.0万円4LDK76.0㎡30.0万円50.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セレッソコート甲南森南町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.9万円〜13.2万円
  • 3K〜3LDK平均12.2万円〜13.5万円
  • 4K〜4LDK平均13.2万円〜14.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.8万円〜12.0万円
61.59㎡ / 南
12.2万円〜13.5万円
71.22㎡ / -
3階13.2万円〜14.6万円
76.0㎡ / 南東
4階
5階
6階13.1万円〜14.5万円
72.78㎡ / 南
7階
8階
9階
10階

資産評価

★★★★☆4.1(兵庫県)

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セレッソコート甲南森南町の基本情報

兵庫県神戸市東灘区森南町3丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の甲南山手駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称セレッソコートコウナンモリミナミマチ管理会社住友不動産建物サービス
住所兵庫県 神戸市東灘区 森南町3丁目1-13管理形態-
郵便番号〒658-0011管理員-
築年数2000年12月管理費-
総戸数33戸修繕積立金-
階建10階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主さくら不動産販売バイク置き場-
施工会社福田組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 但馬銀行甲南支店 (84 m)
    • 神戸森郵便局 (197 m)
    • ファミリーマート東灘本庄町 共同出張所(イーネットATM) (445 m)
    • ファミリーマート陸前屋東灘 共同出張所(イーネットATM) (460 m)
    • 尼崎信用金庫深江支店 (472 m)
    • 兵庫信用金庫東灘支店 (485 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店セルバ内出張所 (565 m)
    • みなと銀行甲南支店 (566 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 セルバ内出張所(ATM) (571 m)
    • 播州信用金庫東灘支店 (600 m)
  • 公園3件
    • 中野南公園 (455 m)
    • 本庄中央公園 (897 m)
    • 小寄公園 (996 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 神戸赤鳥居前店 (129 m)
    • ハートイン 甲南山手店 (443 m)
    • サークルK 甲南山手店 (447 m)
    • ファミリーマート 東灘本庄町店 (448 m)
    • セブンイレブン ハートインJR甲南山手駅前店 (461 m)
    • ファミリーマート 陸前屋東灘店 (464 m)
    • セブンイレブン 神戸阪神深江駅北店 (546 m)
    • ローソン 神戸深江北町二丁目店 (563 m)
    • セブンイレブン 神戸本庄町1丁目店 (592 m)
    • ローソン 深江本町三丁目店 (618 m)
  • スーパー8件
    • 業務スーパー 本山店 (331 m)
    • ボトルワールドOK(オーケー) 本山店 (331 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ深江 (431 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ甲南山手 (476 m)
    • 関西スーパーセルバ店 (566 m)
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    • PAL・YAMATO(パル・ヤマト) 青木店 (980 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸市立本山第三小学校 (222 m)
    • 神戸市立 本山東児童館 (245 m)
    • 神戸市立 本庄児童館 (288 m)
    • 神戸市立 本山南学童保育コーナー (461 m)
    • 神戸市立東灘小学校 (599 m)
    • 神戸市立本庄小学校 (697 m)
    • 神戸市立本山南小学校 (713 m)
    • 神戸市立 本庄学童保育コーナー (743 m)
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    • 東灘警察署 森交番 (477 m)
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