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マルカール森南

★★★★☆4.18 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,660万円 〜 4,050万円
4階、2LDK、約73㎡の場合

住所
兵庫県神戸市東灘区森南町3丁目1-28
交通
築年数
2000年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

マルカール森南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
165万円
前月との比較2017年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より82.0% 高い↑
神戸市東灘区の平均より47.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合
3,660万円 〜 4,050万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 458位
神戸市東灘区
733棟中 92位
森南町
15棟中 3位
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の売買価格相場

  • マルカール森南の相場

    ㎡単価
    49.9万円
    坪単価
    165.2万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.9万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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マルカール森南の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、73㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,000万円〜4,420万円対前年同月比3,660万円〜4,050万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マルカール森南の売買履歴

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過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年1月3,680万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約49万円 (約164万円)-

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マルカール森南の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,000円

例えば…4階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合
10.8万円 〜 13.2万円
(表面利回り:3.3% 〜 4.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月10.5万円2LDK59.64㎡10.0万円40.0万円1〜5
2016年8月10.5万円2LDK59.64㎡10.0万円40.0万円1〜5
2016年7月10.5万円2LDK59.64㎡10.0万円40.0万円1〜5
2016年6月10.5万円2LDK59.64㎡10.0万円40.0万円1〜5
2016年5月11.5万円2LDK59.64㎡23.0万円35.0万円1〜5
2016年4月11.0万円2LDK59.64㎡11.0万円35.0万円6〜10
2016年4月10.0万円2LDK59.64㎡10.0万円40.0万円6〜10-
2016年3月10.0万円2LDK59.64㎡10.0万円40.0万円6〜10
2016年3月11.5万円2LDK59.64㎡23.0万円35.0万円6〜10
2016年3月11.0万円2LDK59.64㎡11.0万円35.0万円6〜10-
2016年3月11.0万円2LDK59.64㎡11.0万円35.0万円1〜5-
2016年2月11.0万円2LDK59.64㎡11.0万円35.0万円6〜10
2015年12月11.5万円2LDK59.64㎡23.0万円35.0万円6〜10
2015年12月11.5万円2LDK60.0㎡23.0万円35.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

マルカール森南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.4万円〜10.4万円
  • 3K〜3LDK平均11.2万円〜12.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階9.3万円〜10.3万円
59.64㎡ / 南
11.5万円〜12.7万円
73.21㎡ / 南
4階
5階9.5万円〜10.5万円
60.0㎡ / 南
11.0万円〜12.2万円
73.12㎡ / 東
6階
7階9.5万円〜10.5万円
59.64㎡ / 南
8階

資産評価

★★★★☆4.18(兵庫県)

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マルカール森南の基本情報

兵庫県神戸市東灘区森南町3丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の甲南山手駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称マルカールモリミナミ管理会社住友不動産建物サービス
住所兵庫県 神戸市東灘区 森南町3丁目1-28管理形態-
郵便番号〒658-0011管理員-
築年数2000年3月管理費-
総戸数31戸修繕積立金-
階建8階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主関西積和不動産バイク置き場-
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 神戸森郵便局 (108 m)
    • 但馬銀行甲南支店 (174 m)
    • ファミリーマート東灘本庄町 共同出張所(イーネットATM) (385 m)
    • 兵庫信用金庫東灘支店 (396 m)
    • 尼崎信用金庫深江支店 (457 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店セルバ内出張所 (476 m)
    • みなと銀行甲南支店 (477 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 セルバ内出張所(ATM) (482 m)
    • ファミリーマート陸前屋東灘 共同出張所(イーネットATM) (499 m)
    • 播州信用金庫東灘支店 (689 m)
  • 公園2件
    • 中野南公園 (536 m)
    • 本庄中央公園 (961 m)
  • コンビニ10件
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    • サークルK 甲南山手店 (372 m)
    • セブンイレブン ハートインJR甲南山手駅前店 (380 m)
    • ファミリーマート 東灘本庄町店 (388 m)
    • ファミリーマート 陸前屋東灘店 (502 m)
    • セブンイレブン 神戸本庄町1丁目店 (514 m)
    • ローソン 神戸深江北町二丁目店 (519 m)
    • セブンイレブン 神戸阪神深江駅北店 (548 m)
    • ローソン 深江本町三丁目店 (623 m)
  • スーパー7件
    • 業務スーパー 本山店 (395 m)
    • ボトルワールドOK(オーケー) 本山店 (395 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ甲南山手 (404 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ深江 (421 m)
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    • 神戸市立本山第三小学校 (292 m)
    • 神戸市立 本山南学童保育コーナー (499 m)
    • 神戸市立東灘小学校 (553 m)
    • 神戸市立本庄小学校 (740 m)
    • 私立甲南女子大学 (774 m)
    • 甲南女子大学 教務課 (776 m)
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