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セレッソコート甲南山手森北町

1120人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,870万 〜 5,380万円
3階、3LDK、約101㎡の場合

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住所
兵庫県神戸市東灘区森北町1丁目7-15
交通
築年月
2002年10月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [兵庫県]★★★★☆4.02

セレッソコート甲南山手森北町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年8月の価格相場
㎡単価
51万円 〜 54万円
坪単価
171万円 〜 179万円
前月との比較2018年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年8月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較神戸市東灘区の平均より50.7% 高い↑
兵庫県の平均より83.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約101㎡のお部屋の場合
4,870万 〜 5,380万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6813棟中 482位
神戸市東灘区
761棟中 96位
森北町
25棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • セレッソコート甲南山手森北町の相場

    ㎡単価
    51.8万円
    坪単価
    171.4万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    28.2万円
    坪単価
    93.2万円

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セレッソコート甲南山手森北町の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、101㎡の物件の場合
2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格
4,870万〜5,380万円対前年同月比4,870万〜5,380万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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セレッソコート甲南山手森北町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,980万円1〜53LDK約102㎡ (約31坪)約48万円 (約161万円)-
2017年10月4,980万円1〜53LDK約102㎡ (約31坪)約48万円 (約161万円)-
2017年9月4,980万円1〜53LDK約102㎡ (約31坪)約48万円 (約161万円)-
2017年8月4,980万円1〜53LDK約102㎡ (約31坪)約48万円 (約161万円)-
2017年7月4,980万円1〜53LDK約102㎡ (約31坪)約48万円 (約161万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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セレッソコート甲南山手森北町の賃貸情報

最新賃料相場

2018年8月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,000円
坪単価
5,600 〜 6,800円

例えば…3階、3LDK、約101㎡のお部屋の場合
17.2万 〜 21万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月18.0万円4LDK95.19㎡20.0万円40.0万円1〜5南東
2016年12月18.0万円4LDK95.19㎡20.0万円40.0万円1〜5南東
2016年11月18.0万円4LDK95.19㎡20.0万円40.0万円1〜5南東
2016年10月18.0万円4LDK95.19㎡20.0万円40.0万円1〜5南東
2016年9月18.0万円4LDK95.19㎡20.0万円40.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セレッソコート甲南山手森北町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.7万〜14.1万円
  • 2K〜2LDK平均13.1万〜14.4万円
  • 3K〜3LDK平均15.2万〜16.8万円
  • 4K〜4LDK平均16.2万〜17.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階12.7万〜14.1万円
76.67㎡ / 北東
13.1万〜14.4万円
76.67㎡ / 東
14.9万〜16.5万円
85.0㎡ / 南西
16.7万〜18.5万円
95.19㎡ / 南東
4階17.8万〜19.7万円
101.4㎡ / -
5階12.8万〜14.2万円
76.67㎡ / 北東
6階15.6万〜17.2万円
90.12㎡ / 東

資産評価

★★★★☆4.02(兵庫県)

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セレッソコート甲南山手森北町の基本情報

兵庫県神戸市東灘区森北町1丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の甲南山手駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称セレッソコートコウナンヤマテモリキタマチ管理会社阪急ハウジングサポート
住所兵庫県 神戸市東灘区 森北町1丁目7-15管理形態委託
郵便番号〒658-0001管理員日勤
築年月2002年10月管理費1㎡あたり73円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建6階建間取り1SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行大阪支店セルバ内出張所 (301 m)
    • みなと銀行甲南支店 (304 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 セルバ内出張所(ATM) (314 m)
    • 兵庫信用金庫東灘支店 (337 m)
    • 神戸森郵便局 (431 m)
    • 芦屋清水郵便局 (577 m)
    • ファミリーマート東灘本庄町 共同出張所(イーネットATM) (622 m)
    • 但馬銀行甲南支店 (646 m)
    • 芦屋西山郵便局 (809 m)
    • 尼崎信用金庫深江支店 (834 m)
  • 公園1件
    • 松ノ内緑地 (947 m)
  • コンビニ10件
    • サークルK 甲南山手店 (127 m)
    • セブンイレブン ハートインJR甲南山手駅前店 (131 m)
    • ハートイン 甲南山手店 (141 m)
    • Yショップ小阪 (520 m)
    • セブンイレブン 神戸赤鳥居前店 (521 m)
    • セブンイレブン 神戸本庄町1丁目店 (561 m)
    • ファミリーマート 東灘本庄町店 (622 m)
    • ローソン 神戸深江北町二丁目店 (784 m)
    • ローソン 芦屋川西店 (810 m)
    • ローソンプラスナチュラルセレクト 芦屋川駅前店 (936 m)
  • スーパー7件
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ甲南山手 (100 m)
    • 関西スーパーセルバ店 (291 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ西芦屋 (632 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ深江 (817 m)
    • 業務スーパー 本山店 (892 m)
    • ボトルワールドOK(オーケー) 本山店 (892 m)
    • PAL・YAMATO(パル・ヤマト) 芦屋店 (896 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸市立 本山東児童館 (329 m)
    • 私立甲南女子高校 (356 m)
    • 私立甲南女子大学 (518 m)
    • 甲南女子大学 教務課 (519 m)
    • 神戸市立 本庄児童館 (630 m)
    • 神戸市立本山第三小学校 (661 m)
    • 神戸市立東灘小学校 (799 m)
    • 私立神戸薬科大学 (823 m)
    • 芦屋市立山手中学校 (855 m)
    • ドリーミン 芦屋本部教室 (891 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 東灘警察署 森交番 (348 m)
    • 芦屋市立 三条集会所 (432 m)
    • 在神戸コスタリカ共和国名誉総領事館 (483 m)
    • 甲南女子大学図書館 (494 m)
    • 芦屋市立 前田集会所 (585 m)
    • 神戸薬科大学図書館 (771 m)
    • 芦屋市立 公民館 (977 m)
    • 東灘警察署 深江交番 (997 m)
    • 芦屋警察署 業平橋交番 (998 m)
  • 病院/医療10件
    • つじもと内科・循環器内科 (26 m)
    • 小林整形外科クリニック (29 m)
    • おおや歯科クリニック (123 m)
    • キュアソリューションズ株式会社エンジェル訪問看護リハビリステーション (134 m)
    • ニチイケアセンター 甲南山手 (175 m)
    • 原元クリニック (177 m)
    • 池田診療所 (181 m)
    • おかもと歯科 (181 m)
    • ママとこどものはいしゃさん 柴崎歯科 (194 m)
    • 冨田クリニック (196 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 甲南山手保育園 (471 m)
    • 社会福祉法人甲南愛育会甲南保育園 (527 m)
    • 社会福祉法人山の子会 茶屋本庄園 (562 m)
    • 幼保連携型認定こども園きらり保育園 (625 m)
    • 神戸市立東灘のぞみ幼稚園 (717 m)
    • 青い鳥学園第一幼稚園 (729 m)
    • コスモチャイルド保育園神戸東灘園 (749 m)
    • 蓮美幼児学園芦屋川ナーサリー (750 m)
    • あおぞら幼児教室 (838 m)
    • チャイルドパークあしやえん (891 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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