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ハイツ森北

★★★☆☆3.61 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

950万円 〜 1,050万円
2階、2LDK、約47㎡の場合

住所
兵庫県神戸市東灘区森北町4丁目12-24
交通
築年数
1976年10月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

ハイツ森北の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
75万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より12万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より16.6% 低い↓
神戸市東灘区の平均より32.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約47㎡のお部屋の場合
950万円 〜 1,050万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 3720位
神戸市東灘区
771棟中 547位
森北町
25棟中 23位
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の売買価格相場

  • ハイツ森北の相場

    ㎡単価
    22.8万円
    坪単価
    75.7万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    33.7万円
    坪単価
    111.6万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ハイツ森北の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,180万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約24万円 (約81万円)-
2017年7月1,050万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約21万円 (約72万円)北西
2017年6月1,050万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約21万円 (約72万円)北西
2017年5月1,050万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約21万円 (約72万円)北西
2017年4月1,050万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約21万円 (約72万円)--

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ハイツ森北の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,400円

例えば…2階、2LDK、約47㎡のお部屋の場合
7.4万円 〜 9.1万円
(表面利回り:8.9% 〜 10.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月6.8万円1LDK36.45㎡-20.0万円1〜5
2017年3月6.8万円1LDK36.45㎡-20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイツ森北の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.1万円〜6.7万円
  • 2K〜2LDK平均7.2万円〜8.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階6.9万円〜7.6万円
47.63㎡ / 北
2階7.3万円〜8.1万円
47.63㎡ / 北西
3階6.1万円〜6.7万円
36.45㎡ / 南
7.6万円〜8.4万円
45.59㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.61(兵庫県)

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ハイツ森北の基本情報

兵庫県神戸市東灘区森北町4丁目に位置するマンションで、総戸数8戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の甲南山手駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ハイツ森北(ハイツモリキタ)管理会社-
住所兵庫県 神戸市東灘区 森北町4丁目12-24管理形態自主管理
郵便番号〒658-0001管理員なし
築年数1976年10月管理費1㎡あたり210円
総戸数8戸修繕積立金-
階建3階建間取り2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 但馬銀行甲南支店 (466 m)
    • 神戸森郵便局 (490 m)
    • 兵庫信用金庫東灘支店 (658 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店セルバ内出張所 (684 m)
    • みなと銀行甲南支店 (687 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 セルバ内出張所(ATM) (696 m)
    • 播州信用金庫東灘支店 (765 m)
    • ファミリーマート東灘本庄町 共同出張所(イーネットATM) (803 m)
    • 東京スター銀行ATM ダイエー甲南店<1F> (842 m)
    • 神戸本山駅前郵便局 (891 m)
  • 公園1件
    • 中野南公園 (802 m)
  • コンビニ10件
    • サークルK 甲南山手店 (405 m)
    • ハートイン 甲南山手店 (442 m)
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    • セブンイレブン 神戸赤鳥居前店 (516 m)
    • ファミリーマート 東灘本庄町店 (805 m)
    • セブンイレブン 神戸本庄町1丁目店 (862 m)
    • ファミリーマート 陸前屋東灘店 (909 m)
    • セブンイレブン 神戸本山中町4丁目店 (911 m)
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    • ボトルワールドOK(オーケー) 本山店 (751 m)
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    • 私立神戸薬科大学 (401 m)
    • 私立甲南女子高校 (597 m)
    • 神戸市立 本庄児童館 (699 m)
    • 神戸市立 本山児童館 (749 m)
    • 愛甲学院専門学校 (771 m)
    • 神戸市立本山第一小学校 (782 m)
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    • おおや歯科クリニック (410 m)
    • 原元クリニック (449 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 社会福祉法人甲南愛育会甲南保育園 (460 m)
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    • 神戸市立東灘のぞみ幼稚園 (837 m)
    • 幼保連携型認定こども園きらり保育園 (842 m)
    • 社会福祉法人山の子会 茶屋本庄園 (874 m)
    • 本山幼稚園 (899 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ハイツ森北」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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