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ハイツ森北

★★★☆☆3.67 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

990万 〜 1,090万円
2階、2LDK、約47㎡の場合

住所
兵庫県神戸市東灘区森北町4丁目12-24
交通
築年月
1976年10月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

ハイツ森北の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
78万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より14万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より13.0% 低い↓
神戸市東灘区の平均より29.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約47㎡のお部屋の場合
990万 〜 1,090万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 3580位
神戸市東灘区
733棟中 544位
森北町
25棟中 24位
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の売買価格相場

  • ハイツ森北の相場

    ㎡単価
    23.8万円
    坪単価
    78.9万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.9万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ハイツ森北の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、47㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
950万〜1,050万円対前年同月比990万〜1,090万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ハイツ森北の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,180万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約24万円 (約81万円)-
2017年10月1,180万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約24万円 (約81万円)-
2017年9月1,180万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約24万円 (約81万円)-
2017年7月1,050万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約21万円 (約72万円)北西
2017年6月1,050万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約21万円 (約72万円)北西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ハイツ森北の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,200 〜 6,400円

例えば…2階、2LDK、約47㎡のお部屋の場合
7.4万 〜 9.1万円
(表面利回り:8.6% 〜 10.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月6.8万円1LDK36.45㎡-20.0万円1〜5
2017年3月6.8万円1LDK36.45㎡-20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイツ森北の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.1万〜6.7万円
  • 2K〜2LDK平均7.3万〜8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階6.9万〜7.6万円
47.63㎡ / 北
2階7.3万〜8.1万円
47.63㎡ / 北西
3階6.1万〜6.7万円
36.45㎡ / 南
7.6万〜8.4万円
45.59㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.67(兵庫県)

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ハイツ森北の基本情報

兵庫県神戸市東灘区森北町4丁目に位置するマンションで、総戸数8戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の甲南山手駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ハイツモリキタ管理会社-
住所兵庫県 神戸市東灘区 森北町4丁目12-24管理形態自主管理
郵便番号〒658-0001管理員なし
築年月1976年10月管理費1㎡あたり210円
総戸数8戸修繕積立金-
階建3階建間取り2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • ゆうちょ銀行大阪支店セルバ内出張所 (684 m)
    • みなと銀行甲南支店 (687 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 セルバ内出張所(ATM) (696 m)
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    • セブンイレブン 神戸本庄町1丁目店 (862 m)
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    • 私立甲南女子高校 (597 m)
    • 神戸市立 本庄児童館 (699 m)
    • 神戸市立 本山児童館 (749 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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