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岡本シティハウス

★★★☆☆3.93 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,490万 〜 3,850万円
2階、3LDK、約105㎡の場合

住所
兵庫県神戸市東灘区森北町4丁目13-17
交通
築年月
1991年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

岡本シティハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
119万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より31.2% 高い↑
神戸市東灘区の平均より6.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約105㎡のお部屋の場合
3,490万 〜 3,850万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 1675位
神戸市東灘区
733棟中 283位
森北町
25棟中 12位
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の売買価格相場

  • 岡本シティハウスの相場

    ㎡単価
    36.0万円
    坪単価
    119.1万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.9万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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岡本シティハウスの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、105㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,540万〜3,920万円対前年同月比3,490万〜3,850万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

岡本シティハウスの売買履歴

岡本シティハウスには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ハイツ森北2017年11月1,180万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約24万円(約81万円)-
甲南セラード東灘2017年8月2,980万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約53万円(約175万円)
甲南ロジュマン2017年3月4,780万円1〜53SLDK約208㎡ (約63坪)約22万円(約75万円)-
セントラルハイツ岡本2016年4月1,880万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約28万円(約94万円)-
ワコーレ神戸森北町2016年1月3,900万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約52万円(約174万円)-

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岡本シティハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,500 〜 5,600円

例えば…2階、3LDK、約105㎡のお部屋の場合
14.5万 〜 17.8万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月10.8万円3LDK67.77㎡10.8万円32.4万円1〜5
2017年8月10.8万円3LDK67.77㎡10.8万円32.4万円1〜5
2017年6月10.8万円3LDK67.77㎡10.8万円32.4万円1〜5
2017年5月10.8万円3LDK67.77㎡10.8万円32.4万円1〜5
2017年4月13.8万円4LDK105.11㎡15.0万円50.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

岡本シティハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均11.3万〜12.5万円
  • 4K〜4LDK平均15.4万〜17万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.5万〜16万円
105.11㎡ / -
2階9.6万〜10.6万円
67.77㎡ / -
3階9.9万〜10.9万円
67.77㎡ / 南
15.4万〜17万円
105.11㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.93(兵庫県)

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岡本シティハウスの基本情報

兵庫県神戸市東灘区森北町4丁目に位置するマンションで、総戸数21戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の甲南山手駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称オカモトシティハウス管理会社-
住所兵庫県 神戸市東灘区 森北町4丁目13-17管理形態-
郵便番号〒658-0001管理員なし
築年月1991年3月管理費-
総戸数21戸修繕積立金-
階建3階建間取り3LDK、3SLDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利旧法賃借権駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主住友不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドシティハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 神戸森郵便局 (480 m)
    • 但馬銀行甲南支店 (485 m)
    • 兵庫信用金庫東灘支店 (627 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店セルバ内出張所 (648 m)
    • みなと銀行甲南支店 (651 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 セルバ内出張所(ATM) (661 m)
    • ファミリーマート東灘本庄町 共同出張所(イーネットATM) (790 m)
    • 播州信用金庫東灘支店 (810 m)
    • 東京スター銀行ATM ダイエー甲南店<1F> (886 m)
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    • 業務スーパー 本山店 (773 m)
    • ボトルワールドOK(オーケー) 本山店 (773 m)
    • ダイエー 甲南店 (832 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ深江 (872 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸市立 本山東児童館 (342 m)
    • 私立甲南女子大学 (344 m)
    • 甲南女子大学 教務課 (345 m)
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    • 私立甲南女子高校 (547 m)
    • 神戸市立 本庄児童館 (695 m)
    • 神戸市立 本山児童館 (801 m)
    • 愛甲学院専門学校 (823 m)
    • 神戸市立本山第一小学校 (833 m)
  • 公共施設/機関6件
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    • ゆうき整骨院 (303 m)
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    • 訪問看護ステーションだんけ (336 m)
    • 池田診療所 (339 m)
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    • おおや歯科クリニック (370 m)
    • キュアソリューションズ株式会社エンジェル訪問看護リハビリステーション (370 m)
    • つじもと内科・循環器内科 (411 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 社会福祉法人甲南愛育会甲南保育園 (464 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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