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イトーピア芦屋川

★★★☆☆3.85 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,940万 〜 3,250万円
3階、4LDK、約96㎡の場合

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住所
兵庫県神戸市東灘区森北町4丁目4-53
交通
築年月
1983年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

イトーピア芦屋川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
106万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より16.3% 高い↑
神戸市東灘区の平均より6.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約96㎡のお部屋の場合
2,940万 〜 3,250万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 2299位
神戸市東灘区
735棟中 354位
森北町
25棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • イトーピア芦屋川の相場

    ㎡単価
    32.0万円
    坪単価
    106.0万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    34.1万円
    坪単価
    112.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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イトーピア芦屋川の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、96㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,940万〜3,250万円対前年同月比2,940万〜3,250万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

イトーピア芦屋川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,980万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約44万円 (約146万円)-
2017年10月3,980万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約44万円 (約146万円)-
2017年5月3,360万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約37万円 (約123万円)-
2016年12月3,380万円1〜54LDK約116㎡ (約35坪)約29万円 (約96万円)--
2016年11月3,580万円1〜54LDK約116㎡ (約35坪)約30万円 (約102万円)-

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イトーピア芦屋川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,500 〜 5,500円

例えば…3階、4LDK、約96㎡のお部屋の場合
13.1万 〜 16万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月16.2万円4LDK113.15㎡18.0万円36.0万円1〜5-
2017年3月16.2万円4LDK113.15㎡18.0万円36.0万円1〜5-
2017年3月18.0万円4LDK113.15㎡18.0万円36.0万円1〜5-
2017年2月18.0万円4LDK113.15㎡18.0万円36.0万円1〜5-
2015年1月16.9万円3LDK119.12㎡-33.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イトーピア芦屋川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均15.7万〜17.3万円
  • 4K〜4LDK平均15.6万〜17.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.1万〜17.8万円
115.07㎡ / 南
2階16.7万〜18.4万円
119.1㎡ / -
3階12.9万〜14.3万円
89.62㎡ / 南
13.9万〜15.4万円
96.62㎡ / 南
4階
5階16.1万〜17.8万円
113.15㎡ / -
6階17.4万〜19.3万円
119.12㎡ / 南
16.2万〜18万円
113.15㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.85(兵庫県)

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イトーピア芦屋川の基本情報

兵庫県神戸市東灘区森北町4丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の甲南山手駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称イトーピアアシヤガワ管理会社-
住所兵庫県 神戸市東灘区 森北町4丁目4-53管理形態委託
郵便番号〒658-0001管理員日勤
築年月1983年2月管理費1㎡あたり170円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり171円
階建6階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドイトーピア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ西芦屋 (587 m)
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