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アーバニスフレア森北グランヒルズ

★★★★☆4.25 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,930万円 〜 4,350万円
3階、3LDK、約79㎡の場合

住所
兵庫県神戸市東灘区森北町5丁目1-53
交通
築年数
2006年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

アーバニスフレア森北グランヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
181万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より100.1% 高い↑
神戸市東灘区の平均より62.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
3,930万円 〜 4,350万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 274位
神戸市東灘区
771棟中 62位
森北町
25棟中 2位
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の売買価格相場

  • アーバニスフレア森北グランヒルズの相場

    ㎡単価
    54.9万円
    坪単価
    181.7万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    33.7万円
    坪単価
    111.6万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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アーバニスフレア森北グランヒルズの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、79㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,930万円〜4,350万円対前年同月比3,930万円〜4,350万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アーバニスフレア森北グランヒルズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月5,980万円1〜53SLDK約98㎡ (約30坪)約61万円 (約201万円)--
2017年3月5,980万円1〜53SLDK約98㎡ (約30坪)約61万円 (約201万円)--
2017年3月3,880万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約51万円 (約168万円)--
2017年2月3,880万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約51万円 (約168万円)--
2017年2月5,980万円1〜53SLDK約98㎡ (約30坪)約61万円 (約201万円)-

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アーバニスフレア森北グランヒルズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,100円 〜 8,700円

例えば…3階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
17万円 〜 20.8万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月28.0万円3LDK110.08㎡56.0万円84.0万円1〜5
2017年5月28.0万円3LDK110.08㎡56.0万円84.0万円1〜5
2017年4月28.0万円3LDK110.08㎡56.0万円84.0万円1〜5
2017年3月28.0万円3LDK110.08㎡56.0万円84.0万円1〜5
2017年2月28.0万円3LDK110.08㎡56.0万円84.0万円1〜5
2015年2月17.5万円2LDK70.59㎡20.0万円40.0万円1〜5
2015年2月17.0万円3LDK81.6㎡10.0万円40.0万円1〜5
2014年12月17.5万円3LDK81.6㎡10.0万円40.0万円1〜5
2014年9月17.9万円3LDK81.6㎡26.8万円35.8万円1〜5
2014年2月16.0万円3LDK76.67㎡32.0万円48.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アーバニスフレア森北グランヒルズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均18.3万円〜20.2万円
  • 3K〜3LDK平均18.7万円〜20.7万円
  • 4K〜4LDK平均17.7万円〜19.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.0万円〜17.7万円
76.67㎡ / 東
17.7万円〜19.6万円
80.13㎡ / 南
2階17.1万円〜18.9万円
79.38㎡ / 東
3階16.1万円〜17.8万円
70.59㎡ / 南
16.6万円〜18.3万円
76.67㎡ / 東
4階20.5万円〜22.6万円
94.13㎡ / 東
25.2万円〜27.9万円
110.08㎡ / 南
5階

資産評価

★★★★☆4.25(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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アーバニスフレア森北グランヒルズの基本情報

兵庫県神戸市東灘区森北町5丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の甲南山手駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アーバニスフレア森北グランヒルズ(アーバニスフレアモリキタグランヒルズ)管理会社大京アステージ
住所兵庫県 神戸市東灘区 森北町5丁目1-53管理形態委託
郵便番号〒658-0001管理員日勤
築年数2006年3月管理費-
総戸数31戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主ヤマト住建バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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