コスモ芦屋川シーサイドテラス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,360万 〜 2,480万円
3階、3LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,360万円 〜 2,480万円 | 3階, 3LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 137件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 11万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 5.6％ 〜 6.9％ | 3階, 3LDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.76
546人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目1-64
- 交通
- 阪神本線「芦屋駅」徒歩14分
- 築年月
- 2000年9月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
コスモ芦屋川シーサイドテラスの基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモアシヤガワシーサイドテラス | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市東灘区 深江南町1丁目1-64 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒658-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年9月 | 管理費 | 1㎡あたり115円 |
| 総戸数 | 91戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 13,000円〜17,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | リクルートコスモス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 新井組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数91戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪神本線の芦屋駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。深江駅から徒歩17分、甲南山手駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- みなと銀行東部市場支店 (811 m)
- 尼崎信用金庫阪神芦屋支店 (938 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート東灘深江浜店内出張所(ATM) (948 m)
- 三井住友銀行 芦屋支店 (982 m)
- 公園6件
- 芦屋浜線緑地 (445 m)
- 芦屋公園 (516 m)
- 西浜公園 (698 m)
- 西海岸緑地 (720 m)
- 下水処理場屋上広場 (872 m)
- 芦屋中央公園 (952 m)
- コンビニ6件
- ファミリーマート 深江本町一丁目店 (668 m)
- ローソン 芦屋市役所南店 (710 m)
- セブンイレブン 神戸深江浜町店 (746 m)
- ローソン 神戸深江浜店 (795 m)
- ファミリーマート 神戸深江店 (909 m)
- ファミリーマート 東灘深江浜店 (970 m)
- スーパー3件
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ深江南 (555 m)
- おだスーパーストアー本店 (799 m)
- PAL・YAMATO(パル・ヤマト) 芦屋店 (968 m)
- 学校/教育施設3件
- 芦屋市立潮見小学校 (879 m)
- 芦屋市立精道小学校 (949 m)
- 芦屋市立潮見中学校 (951 m)
- 公共施設/機関7件
- 芦屋警察署 浜芦屋交番 (446 m)
- 芦屋市立 潮見集会所 (586 m)
- 芦屋市消防本部 (828 m)
- 芦屋市消防署 (829 m)
- 芦屋市役所 教育委員会 社会教育部 スポーツ推進課 (874 m)
- 芦屋市立 竹園集会所 (981 m)
- 芦屋市保健福祉センター (986 m)
- 病院/医療10件
- 小谷医院 (395 m)
- メディカルホームグランダ深江南 (425 m)
- 訪問看護ステーションハーブ (449 m)
- 芦屋坂井瑠実クリニック (522 m)
- 川島クリニック (529 m)
- ゆうまデンタルクリニック (533 m)
- 吉龍医院 (553 m)
- ふかえ南町歯科診療所 (554 m)
- 小寺歯科医院 (562 m)
- くすのきデイサービスセンター (693 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 芦屋市立伊勢幼稚園 (670 m)
- 幼保連携型認定こども園第2きらり保育園 (794 m)
- 芦屋市立緑保育所 (794 m)
- 芦屋市立潮見幼稚園 (872 m)
- 茶屋芦屋保育園 (879 m)
- 芦屋市立精道保育所 (973 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ芦屋川シーサイドテラスの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にコスモ芦屋川シーサイドテラスの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ芦屋川シーサイドテラスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,238万～3,815万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 神戸市東灘区の平均より22.0% 低い↓ 兵庫県の平均より4.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 2,360万 〜 2,480万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
コスモ芦屋川シーサイドテラスの相場
- ㎡単価
- 31.5万円
- 坪単価
- 104.2万円
神戸市東灘区の相場
- ㎡単価
- 40.4万円
- 坪単価
- 133.5万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コスモ芦屋川シーサイドテラスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,360万〜2,480万円対前年同月比↑ | 2,360万〜2,480万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ芦屋川シーサイドテラスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,080万円です。専有面積は約71㎡〜約114㎡です。全部で137件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約27万円 (約90万円) | 東 | - |
| 2023年1月 | 2,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約32万円 (約107万円) | 西 | - |
| 2022年12月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約34万円 (約113万円) | 西 | 済 |
| 2022年12月 | 2,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約32万円 (約107万円) | - | - |
| 2022年11月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約34万円 (約113万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で137件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.2万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.8万円となっております。以前の期間と比較して-0.39％下落しています。
2016年〜2020年では、114件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.8万円となっております。以前の期間と比較して＋6.27％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.1万円となっております。以前の期間と比較して＋12.08％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモ芦屋川シーサイドテラスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 99件 | 2,388.3万円（32.1万円） |
| 81〜90㎡ | 53件 | 2,659.4万円（30.4万円） |
| 101㎡〜 | 1件 | 3,370万円（29.5万円） |
コスモ芦屋川シーサイドテラスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,388.3万円（㎡単価32.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
コスモ芦屋川シーサイドテラスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,355.9万円 | 30.8万円 |
| 3階 | 2,480.3万円 | 32.3万円 |
| 4階 | 2,558.8万円 | 31.5万円 |
| 5階 | 2,606.7万円 | 29.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,351.7万円 | 30.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,471.4万円 | 31.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,523.8万円 | 28.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,586.3万円 | 30.9万円 |
| 東 | 2,245.9万円 | 30.1万円 |
| 西 | 2,418.6万円 | 32.3万円 |
| 北/北東/北西 | 2,478.2万円 | 29.5万円 |
コスモ芦屋川シーサイドテラスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
コスモ芦屋川シーサイドテラスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 11.1万 〜 13.6万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 11.0万円 | 3LDK | 71.92㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2018年4月 | 11.9万円 | 3LDK | 71.92㎡ | 11.9万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2018年2月 | 11.9万円 | 3LDK | 71.92㎡ | 11.9万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2015年9月 | 12.8万円 | 3LDK | 88.65㎡ | 25.6万円 | 25.6万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2015年7月 | 12.0万円 | 4LDK | 85.4㎡ | 25.6万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コスモ芦屋川シーサイドテラスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.6万〜11.1万円 71.92㎡ / 西 | 13.8万〜14.5万円 88.65㎡ / 南 | |
| 2階 | 12.4万〜13万円 77.76㎡ / 南 | 11.4万〜12万円 75.6㎡ / 東 | 12.9万〜13.6万円 85.4㎡ / 西 |
| 3階 | 12万〜12.6万円 77.04㎡ / - | 11.4万〜12万円 73.2㎡ / - | 12.2万〜12.8万円 82.5㎡ / 北東 |
| 4階 | 12.1万〜12.7万円 77.04㎡ / - | 12.7万〜13.4万円 85.4㎡ / 北西 | |
| 5階 | 11.6万〜12.2万円 75.6㎡ / 東 | 15.4万〜16.2万円 95.03㎡ / 南 | |
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
