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グランベース芦屋川ロジュマン

★★★★☆4.0 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,060万円 〜 3,380万円
4階、3LDK、約79㎡の場合

住所
兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目16-33
交通
築年数
2005年5月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランベース芦屋川ロジュマンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
133万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より47.2% 高い↑
神戸市東灘区の平均より19.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
3,060万円 〜 3,380万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 1139位
神戸市東灘区
771棟中 206位
深江南町
28棟中 3位
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の売買価格相場

  • グランベース芦屋川ロジュマンの相場

    ㎡単価
    40.4万円
    坪単価
    133.7万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    33.7万円
    坪単価
    111.6万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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グランベース芦屋川ロジュマンの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、79㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,060万円〜3,380万円対前年同月比3,060万円〜3,380万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランベース芦屋川ロジュマンの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,480万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約43万円 (約143万円)-
2017年9月3,280万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約37万円 (約123万円)西-
2017年8月3,280万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約37万円 (約123万円)西-
2017年8月3,480万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約43万円 (約143万円)-
2017年7月3,280万円1〜54LD約88㎡ (約27坪)約37万円 (約123万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランベース芦屋川ロジュマンの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,700円

例えば…4階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
11.2万円 〜 13.7万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月11.5万円3LDK75.34㎡10.0万円35.0万円6〜10-
2017年3月12.1万円3LDK75.34㎡10.0万円35.0万円6〜10
2017年2月12.1万円3LDK75.34㎡10.0万円35.0万円6〜10-
2017年1月12.1万円3LDK75.34㎡10.0万円35.0万円6〜10-
2016年12月12.1万円3LDK75.34㎡10.0万円35.0万円6〜10-
2016年11月14.5万円3LDK75.34㎡20.0万円35.0万円6〜10-
2016年10月14.5万円3LDK75.34㎡20.0万円35.0万円6〜10-
2016年4月15.0万円2SLDK76.02㎡15.0万円45.0万円1〜5-
2016年3月15.0万円2SLDK76.02㎡15.0万円45.0万円1〜5-
2014年12月16.0万円4LDK95.97㎡32.0万円48.0万円1〜5南東
2013年7月15.0万円3LDK75.34㎡20.0万円40.0万円6〜10南東
2013年6月13.5万円3LDK75.34㎡20.0万円40.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランベース芦屋川ロジュマンの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.1万円〜12.2万円
  • 3K〜3LDK平均11.6万円〜12.8万円
  • 4K〜4LDK平均12.6万円〜13.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.6万円〜12.9万円
80.37㎡ / 南
11.5万円〜12.7万円
83.67㎡ / 西
2階11.4万円〜12.6万円
78.09㎡ / 南西
14.0万円〜15.5万円
95.97㎡ / 南東
3階11.1万円〜12.2万円
76.02㎡ / -
11.6万円〜12.8万円
79.36㎡ / -
11.9万円〜13.1万円
83.67㎡ / 西
4階11.9万円〜13.2万円
79.4㎡ / 南
12.4万円〜13.8万円
87.17㎡ / 西
5階11.6万円〜12.8万円
76.7㎡ / 南
13.2万円〜14.5万円
87.17㎡ / 南
6階12.0万円〜13.3万円
79.36㎡ / 南
7階11.2万円〜12.4万円
75.34㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.0(兵庫県)

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グランベース芦屋川ロジュマンの基本情報

兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目に位置するマンションで、総戸数161戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪神本線の芦屋駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランベース芦屋川ロジュマン(グランベースアシヤガワロジュマン)管理会社東急コミュニティー
住所兵庫県 神戸市東灘区 深江南町1丁目16-33管理形態委託
郵便番号〒658-0022管理員日勤
築年数2005年5月管理費1㎡あたり129円
総戸数161戸修繕積立金1㎡あたり50円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主東急不動産、松下興産バイク置き場-
施工会社真柄建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三井住友銀行 芦屋支店 (517 m)
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    • ファミリーマート東灘本庄町 共同出張所(イーネットATM) (761 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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