東部買出人センター
★★★☆☆3.01 / 兵庫県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数1件
2016年12月13日 更新詳しく見る - 相場価格11万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格600万円
3階, 4DK, 約58㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場4.2万〜
5.6万円
詳しく見る - 想定利回り11.8％〜
14.5％
3階, 4DK, 約58㎡の例
東部買出人センターの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 神戸市東灘区の平均より66.9% 低い↓ 兵庫県の平均より59.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4DK、約58㎡のお部屋の場合 600万 〜 660万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
東部買出人センターの相場
- ㎡単価
- 11.4万円
- 坪単価
- 37.7万円
神戸市東灘区の相場
- ㎡単価
- 34.4万円
- 坪単価
- 113.9万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 28万円
- 坪単価
- 92.8万円
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東部買出人センターの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 600万〜670万円対前年同月比↓ | 600万〜660万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
東部買出人センターの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年3月 | 680万円 | 1〜5 | 4DK | 約58㎡ (約18坪) | 約11万円 (約38万円) | 東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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東部買出人センターの賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,000 〜 1,300円
- 坪単価
- 3,500 〜 4,300円
例えば…3階、4DK、約58㎡のお部屋の場合
6.2万 〜 7.6万円
(表面利回り：11.8％ 〜 14.5％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 5.4万円 | 2LDK | 45.11㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2017年1月 | 5.4万円 | 2LDK | 45.11㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2016年12月 | 5.4万円 | 2LDK | 45.11㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 5.4万円 | 1LDK | 45.11㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年10月 | 5.4万円 | 2LDK | 45.11㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | 北 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
東部買出人センターの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均5.1万〜5.7万円
- 2K〜2LDK平均4.9万〜5.4万円
- 3K〜3LDK平均5.1万〜5.6万円
- 4K〜4LDK平均6.3万〜7万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | ||||
| 3階 | 5万〜5.6万円 44.84㎡ / 南 | |||
| 4階 | 5.1万〜5.6万円 45.11㎡ / 南 | 6.3万〜7万円 58.85㎡ / 東 | ||
| 5階 | 5.1万〜5.7万円 45.11㎡ / 南 | 4.9万〜5.4万円 45.11㎡ / 東 |
資産評価
★★★☆☆3.01(兵庫県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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東部買出人センターの基本情報
兵庫県神戸市東灘区深江浜町に位置するマンションで、総戸数33戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の深江駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。
建物・設備
| 名称 | トウブカイダシニンセンター | 管理会社 | 神戸生鮮食品商業共同組合 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市東灘区 深江浜町77 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒658-0023 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1973年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3DK、4DK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- みなと銀行東部市場支店 (352 m)
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- 公園4件
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- スーパー1件
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- 学校/教育施設1件
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- 小谷医院 (867 m)
- ゆうまデンタルクリニック (915 m)
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- 吉龍医院 (961 m)
- 小寺歯科医院 (978 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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「深江駅」徒歩13分神戸市東灘区深江浜町 - 阪神本線
「芦屋駅」徒歩15分神戸市東灘区深江南町1丁目
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