東部買出人センター
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
680万 〜 710万円
3階、4DK、約58㎡の場合
参考相場単価 | 12万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 680万円 〜 710万円 | 3階, 4DK, 約58㎡の例 |
売買履歴 | 1件 | 2016年12月13日更新 |
家賃相場 | 4.2万 〜 6.4万円 | |
表面利回り | 10.0% 〜 12.2% | 3階, 4DK, 約58㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★☆☆☆2.95
1027人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市東灘区深江浜町77
- 交通
- 阪神本線「深江駅」徒歩19分
- 築年月
- 1973年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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東部買出人センターの基本情報
建物・設備
名称 | トウブカイダシニンセンター | 管理会社 | 神戸生鮮食品商業共同組合 |
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住所 | 兵庫県 神戸市東灘区 深江浜町77 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒658-0023 | 管理員 | - |
築年月 | 1973年11月 | 管理費 | - |
総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 5階建 | 間取り | 3DK、4DK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可 |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | - | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市東灘区深江浜町に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の深江駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート東灘深江浜店内出張所(ATM) (259 m)
- みなと銀行東部市場支店 (351 m)
- 公園5件
- 芦屋浜線緑地 (685 m)
- 芦屋市総合公園 (805 m)
- 緑の相談所 (874 m)
- 芦屋市立芦屋市総合公園 (874 m)
- 西海岸緑地 (876 m)
- コンビニ3件
- ローソン 神戸深江浜店 (216 m)
- ファミリーマート 東灘深江浜店 (284 m)
- セブンイレブン 神戸深江浜町店 (387 m)
- スーパー1件
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ深江南 (947 m)
- 学校/教育施設1件
- 兵庫県立東灘高校 (406 m)
- 公共施設/機関1件
- 芦屋市立 潮見集会所 (999 m)
- 病院/医療7件
- 訪問看護ステーションハーブ (627 m)
- 小谷医院 (866 m)
- ゆうまデンタルクリニック (914 m)
- メディカルホームグランダ深江南 (940 m)
- ふかえ南町歯科診療所 (948 m)
- 吉龍医院 (962 m)
- 小寺歯科医院 (978 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東部買出人センターの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東部買出人センターの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 536万~713万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 神戸市東灘区の平均より69.9% 低い↓ 兵庫県の平均より63.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、4DK、約58㎡のお部屋の場合 680万 〜 710万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
東部買出人センターの相場
- ㎡単価
- 12.1万円
- 坪単価
- 40.2万円
神戸市東灘区の相場
- ㎡単価
- 40.4万円
- 坪単価
- 133.5万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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東部買出人センターの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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740万〜780万円対前年同月比↑ | 680万〜710万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東部買出人センターの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万円です。専有面積は約44㎡〜約58㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2015年3月 | 680万円 | 1〜5 | 4DK | 約58㎡ (約18坪) | 約11万円 (約38万円) | 東 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は25.9万円となっております。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.1万円となっております。以前の期間と比較して+47.38%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
東部買出人センターの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 2件 | 680万円(11.6万円) |
東部買出人センターの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は680万円(㎡単価11.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
東部買出人センターの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
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1階〜3階 | 185万円 | 4.1万円 |
4階 | 680万円 | 11.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
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3LDK/3SLDK等 | 185万円 | 4.1万円 |
4LDK/4SLDK等 | 680万円 | 11.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 185万円 | 4.1万円 |
東 | 680万円 | 11.6万円 |
東部買出人センターの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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東部買出人センターの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,200 〜 3,900円 |
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物件の参考家賃 | 3階、4DK、約58㎡のお部屋の場合 5.6万 〜 6.9万円 (表面利回り:10.0% 〜 12.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で67件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2024年4月 | 6.4万円 | 3LDK | 58.85㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | - |
2024年3月 | 6.4万円 | 3LDK | 58.85㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | - |
2024年2月 | 6.4万円 | 3LDK | 58.85㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | - |
2024年1月 | 6.4万円 | 4LDK | 63.99㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | - |
2024年1月 | 6.4万円 | 3LDK | 58.85㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
東部買出人センターの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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2階 | ||||
3階 | 4.7万〜5万円 45.11㎡ / - | 6万〜6.3万円 58.85㎡ / 東 | ||
4階 | 6.2万〜6.5万円 58.85㎡ / - | 4.9万〜5.1万円 45.11㎡ / 南 | 6.6万〜6.9万円 63.99㎡ / 東 | |
5階 | 4.9万〜5.2万円 45.11㎡ / 南 | 4.7万〜4.9万円 45.11㎡ / 東 | 4.9万〜5.1万円 44.84㎡ / 南 |
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