サンロイス芦屋5号館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
460万 〜 490万円
2階、1R、約16㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ 〜 29万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 460万円 〜 490万円 | 2階, 1R, 約16㎡の例 |
| 売買履歴 | 37件 | 2020年06月30日更新 |
| 家賃相場 | 2.9万 〜 4.3万円 | |
| 表面利回り | 7.1％ 〜 8.7％ | 2階, 1R, 約16㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.62
790人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市東灘区深江北町1丁目9-26
- 交通
- 阪神本線「芦屋駅」徒歩5分
- 築年月
- 1983年9月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンロイス芦屋5号館の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンロイスアシヤゴゴウカン | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市東灘区 深江北町1丁目9-26 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒658-0013 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1983年9月 | 管理費 | 1㎡あたり118円 |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり118円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市東灘区深江北町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の芦屋駅で徒歩5分、アクセス良好です。深江駅から徒歩14分、甲南山手駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三井住友銀行 芦屋支店 (374 m)
- 尼崎信用金庫阪神芦屋支店 (411 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 セルバ内出張所(ATM) (535 m)
- みなと銀行甲南支店 (544 m)
- 兵庫信用金庫東灘支店 (579 m)
- ファミリーマート芦屋呉川町 共同出張所(イーネットATM) (804 m)
- 尼崎信用金庫深江支店 (825 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 JR芦屋駅前出張所 無人ATM (901 m)
- ファミリーマート東灘深江北町 共同出張所(イーネットATM) (963 m)
- 三井住友銀行芦屋駅前支店 (963 m)
- 公園2件
- 松ノ内緑地 (636 m)
- 芦屋公園 (661 m)
- コンビニ10件
- ローソン 芦屋川西店 (142 m)
- ファミリーマート 深江本町一丁目店 (417 m)
- セブンイレブン 神戸本庄町1丁目店 (436 m)
- セブンイレブン 芦屋公光町店 (501 m)
- ローソン 芦屋市役所南店 (511 m)
- ファミリーマート 東灘本庄町店 (630 m)
- ローソン 神戸深江北町二丁目店 (641 m)
- ローソン 神戸森南町一丁目店 (759 m)
- セブンイレブン ハートインJR甲南山手駅前店 (777 m)
- ハートイン 甲南山手店 (792 m)
- スーパー9件
- PAL・YAMATO(パル・ヤマト) 芦屋店 (75 m)
- Pantry(パントリー) 芦屋店 (403 m)
- 関西スーパーセルバ店 (554 m)
- おだスーパーストアー本店 (652 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ深江南 (712 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ西芦屋 (780 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ深江 (853 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ甲南山手 (853 m)
- ikari(いかり) JR(ジェイアール)芦屋店 (908 m)
- 学校/教育施設9件
- 専修学校クラーク高等学院芦屋校 (531 m)
- クラーク記念国際高等学校芦屋キャンパス (533 m)
- 関西健康科学専門学校 (546 m)
- 芦屋市立精道小学校 (548 m)
- 神戸市立東灘小学校 (614 m)
- 神戸市立 本庄児童館 (802 m)
- 神戸市立 本山東児童館 (903 m)
- 兵庫県立芦屋高校 (945 m)
- ドリーミン 芦屋本部教室 (994 m)
- 公共施設/機関10件
- 芦屋市役所 教育委員会 社会教育部 スポーツ推進課 (149 m)
- 芦屋警察署 (362 m)
- 芦屋税務署 (367 m)
- 芦屋市役所 市民生活部 地域経済振興課 (400 m)
- 芦屋市立 前田集会所 (410 m)
- 芦屋警察署 業平橋交番 (475 m)
- 芦屋市消防本部 (480 m)
- 芦屋市消防署 (481 m)
- 阪神南県民局県民生活部芦屋健康福祉事務所 (553 m)
- 芦屋市民センター(ルナ・ホール) (561 m)
- 病院/医療10件
- あらまき歯科医院 (52 m)
- さわだクリニック (55 m)
- くらら芦屋 (110 m)
- 辻本歯科医院 (131 m)
- 樹楽 西芦屋 (158 m)
- 芦屋たいらクリニック (199 m)
- 社会福祉法人千種会レ芦屋 (232 m)
- 千種会入居相談センター (232 m)
- グランダ甲南山手 (267 m)
- 芦屋・小野レディスクリニック (321 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 芦屋市立精道幼稚園 (226 m)
- 幼保連携型認定こども園第2きらり保育園 (265 m)
- 茶屋芦屋保育園 (303 m)
- 社会福祉法人山の子会 茶屋本庄園 (414 m)
- 認定こども園愛光幼稚園 (494 m)
- 甲南山手保育園 (514 m)
- 幼保連携型認定こども園きらり保育園 (566 m)
- 青い鳥学園第一幼稚園 (593 m)
- さくら保育園 (594 m)
- 芦屋市立精道保育所 (616 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンロイス芦屋5号館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンロイス芦屋5号館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 417万～474万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 神戸市東灘区の平均より31.4% 低い↓ 兵庫県の平均より16.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約16㎡のお部屋の場合 460万 〜 490万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンロイス芦屋5号館の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
神戸市東灘区の相場
- ㎡単価
- 40.5万円
- 坪単価
- 134万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 33.2万円
- 坪単価
- 109.8万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンロイス芦屋5号館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 460万〜490万円対前年同月比↓ | 460万〜490万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンロイス芦屋5号館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、348万〜500万円です。専有面積は約15㎡〜約16㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 430万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | - |
| 2020年3月 | 430万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | - |
| 2020年2月 | 430万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | - |
| 2019年12月 | 450万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約28万円 (約92万円) | 南 | - |
| 2019年11月 | 450万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約28万円 (約92万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.5万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.9万円となっております。以前の期間と比較して-2.99％下落しています。
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.3万円となっております。以前の期間と比較して＋62.47％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.3万円となっております。以前の期間と比較して＋15.35％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンロイス芦屋5号館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 39件 | 430.5万円（25.4万円） |
サンロイス芦屋5号館の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は430.5万円（㎡単価25.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
サンロイス芦屋5号館の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 神戸市東灘区深江北町の売買相場 | サンロイス芦屋5号館のある神戸市東灘区深江北町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−5.15%下落（-157.1万円）、前年比で−0.14%下落（-4.1万円）しています。 |
|---|---|
| 神戸市東灘区の売買相場 | サンロイス芦屋5号館のある神戸市東灘区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.09%下落（-3万円）、前年比で＋3.48%上昇（＋111.7万円）しています。 |
| 芦屋〔阪神線〕駅の売買相場 | サンロイス芦屋5号館のある最寄りの芦屋〔阪神線〕駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋7.53%上昇（＋214.8万円）、前年比で−7.26%下落（-240万円）しています。 |
サンロイス芦屋5号館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 375.4万円 | 22.1万円 |
| 2階 | 434.3万円 | 25.8万円 |
| 3階 | 433.7万円 | 25.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 422.5万円 | 25万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 422.5万円 | 25万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 430.5万円 | 25.4万円 |
サンロイス芦屋5号館の売却のご相談
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サンロイス芦屋5号館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,600 〜 6,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1R、約16㎡のお部屋の場合 2.7万 〜 3.3万円 (表面利回り：7.1％ 〜 8.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で34件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 3.0万円 | ワンルーム | 16.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 3.0万円 | ワンルーム | 16.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 3.0万円 | ワンルーム | 16.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 3.0万円 | ワンルーム | 16.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 3.0万円 | ワンルーム | 16.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンロイス芦屋5号館の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 3.1万〜3.3万円 16.96㎡ / 南 |
| 2階 | 3.2万〜3.3万円 16.96㎡ / 南 |
| 3階 | 3.1万〜3.3万円 16.96㎡ / - |
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