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クレセント東灘

★★★☆☆3.45 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,140万 〜 1,260万円
3階、3LDK、約64㎡の場合

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住所
兵庫県神戸市東灘区深江本町1丁目8-25
交通
築年月
1982年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

クレセント東灘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
65万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より28.6% 低い↓
神戸市東灘区の平均より42.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
1,140万 〜 1,260万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 4420位
神戸市東灘区
735棟中 639位
深江本町
21棟中 20位
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の売買価格相場

  • クレセント東灘の相場

    ㎡単価
    19.6万円
    坪単価
    65.1万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    34.1万円
    坪単価
    112.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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クレセント東灘の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、64㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,260万〜1,400万円対前年同月比1,140万〜1,260万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クレセント東灘の売買履歴

クレセント東灘には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
グランベース芦屋川ロジュマン2017年11月3,480万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約43万円(約143万円)-
甲南セゾン東灘2017年11月1,680万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約32万円(約106万円)-
メゾン・ド・アーム2017年9月280万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約20万円(約66万円)-
グランパレ芦屋ウエスト2016年7月2,480万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約37万円(約124万円)-
アルス芦屋川2016年2月3,180万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約41万円(約138万円)-

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クレセント東灘の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,300円
坪単価
3,600 〜 4,400円

例えば…3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
7.1万 〜 8.6万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月7.9万円2LDK64.55㎡--1〜5西
2016年5月7.9万円2LDK64.55㎡--1〜5-
2016年4月7.9万円2LDK64.55㎡5.0万円25.0万円1〜5-
2016年3月7.9万円2LDK64.55㎡-25.0万円1〜5-
2016年3月8.3万円2LDK64.55㎡5.0万円25.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレセント東灘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.3万〜8.1万円
  • 3K〜3LDK平均7.2万〜7.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階7.4万〜8.1万円
64.55㎡ / -
7.2万〜7.9万円
64.55㎡ / 西
5階7.2万〜8万円
64.55㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.45(兵庫県)

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クレセント東灘の基本情報

兵庫県神戸市東灘区深江本町1丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の芦屋駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称クレセントヒガシナダ管理会社-
住所兵庫県 神戸市東灘区 深江本町1丁目8-25管理形態-
郵便番号〒658-0021管理員-
築年月1982年11月管理費-
総戸数26戸修繕積立金-
階建5階建間取り3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 芦屋郵便局 (81 m)
    • サークルK深江本町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (199 m)
    • 尼崎信用金庫阪神芦屋支店 (415 m)
    • 三井住友銀行 芦屋支店 (426 m)
    • 芦屋清水郵便局 (597 m)
    • 芦屋公光郵便局 (616 m)
    • ファミリーマート東灘本庄町 共同出張所(イーネットATM) (684 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 セルバ内出張所(ATM) (748 m)
    • みなと銀行甲南支店 (759 m)
    • 兵庫信用金庫東灘支店 (762 m)
  • 公園2件
    • 芦屋公園 (420 m)
    • 松ノ内緑地 (899 m)
  • コンビニ10件
    • サークルK 深江本町一丁目店 (201 m)
    • ローソン 芦屋市役所南店 (353 m)
    • ローソン 芦屋川西店 (424 m)
    • セブンイレブン 神戸本庄町1丁目店 (556 m)
    • セブンイレブン 芦屋公光町店 (559 m)
    • ローソン 神戸深江北町二丁目店 (620 m)
    • ファミリーマート 東灘本庄町店 (681 m)
    • ファミリーマート 神戸深江店 (858 m)
    • セブンイレブン 神戸阪神深江駅北店 (863 m)
    • ローソン 深江本町三丁目店 (880 m)
  • スーパー7件
    • PAL・YAMATO(パル・ヤマト) 芦屋店 (265 m)
    • 生鮮クラブ深江店 (267 m)
    • Pantry(パントリー) 芦屋店 (458 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ深江南 (477 m)
    • おだスーパーストアー本店 (532 m)
    • 関西スーパーセルバ店 (771 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ深江 (840 m)
  • 学校/教育施設8件
    • オープンカレッジ芦屋校 (458 m)
    • 芦屋市立精道小学校 (522 m)
    • 神戸市立東灘小学校 (583 m)
    • 専修学校クラーク高等学院芦屋校 (734 m)
    • クラーク記念国際高等学校芦屋キャンパス (737 m)
    • 関西健康科学専門学校 (746 m)
    • 神戸市立 本庄児童館 (857 m)
    • 兵庫県立芦屋高校 (936 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 芦屋市消防本部 (398 m)
    • 芦屋市消防署 (399 m)
    • 芦屋警察署 (456 m)
    • 芦屋警察署 浜芦屋交番 (465 m)
    • 芦屋税務署 (472 m)
    • 芦屋警察署 業平橋交番 (700 m)
    • 芦屋市立 前田集会所 (712 m)
    • 芦屋健康福祉事務所 (749 m)
    • 東灘警察署 森交番 (759 m)
    • 芦屋市立 公民館 (767 m)
  • 病院/医療10件
    • くすのきデイサービスセンター (105 m)
    • 辻本歯科医院 (226 m)
    • 社会福祉法人千種会レ芦屋 (243 m)
    • あらまき歯科医院 (259 m)
    • さわだクリニック (260 m)
    • 川島クリニック (289 m)
    • グランダ甲南山手 (391 m)
    • 岡林内科クリニック (392 m)
    • メディカルホームグランダ深江南 (395 m)
    • はまもと歯科クリニック (405 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 幼保連携型認定こども園第2きらり保育園 (149 m)
    • 芦屋市立精道幼稚園 (384 m)
    • 社会福祉法人山の子会 茶屋本庄園 (541 m)
    • 芦屋市立精道保育所 (586 m)
    • 子育て相談市立精道保育所 (587 m)
    • 青い鳥学園第一幼稚園 (598 m)
    • 幼保連携型認定こども園きらり保育園 (624 m)
    • 甲南山手保育園 (653 m)
    • あおぞら幼児教室 (670 m)
    • 愛光幼稚園 (673 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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