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ワコーレ深江本町ソフィリア

★★★★☆4.0 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,070万円 〜 2,290万円
3階、2LDK、約55㎡の場合

住所
兵庫県神戸市東灘区深江本町4丁目3-8
交通
築年数
2007年7月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ワコーレ深江本町ソフィリアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
132万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より46.1% 高い↑
神戸市東灘区の平均より18.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
2,070万円 〜 2,290万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 1171位
神戸市東灘区
771棟中 210位
深江本町
21棟中 2位
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の売買価格相場

  • ワコーレ深江本町ソフィリアの相場

    ㎡単価
    40.1万円
    坪単価
    132.6万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    33.7万円
    坪単価
    111.6万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ワコーレ深江本町ソフィリアの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、55㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,070万円〜2,290万円対前年同月比2,070万円〜2,290万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ワコーレ深江本町ソフィリアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,380万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約42万円 (約140万円)北東-
2017年9月2,680万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約47万円 (約158万円)北東-
2017年9月2,598万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約46万円 (約153万円)北東
2017年8月2,680万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約47万円 (約158万円)-
2017年8月2,180万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約38万円 (約128万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ワコーレ深江本町ソフィリアの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,100円 〜 6,300円

例えば…3階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
8.6万円 〜 10.5万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月12.0万円3LDK69.01㎡12.0万円24.0万円1〜5
2016年12月12.0万円3LDK69.01㎡12.0万円24.0万円1〜5
2016年11月12.0万円3LDK69.01㎡12.0万円24.0万円1〜5-
2016年10月12.0万円3LDK69.01㎡12.0万円24.0万円1〜5-
2016年9月12.0万円3LDK69.01㎡12.0万円24.0万円1〜5-
2016年8月12.0万円3LDK69.01㎡12.0万円24.0万円1〜5
2016年7月12.0万円3LDK69.01㎡12.0万円24.0万円1〜5
2016年7月12.8万円3LDK69.01㎡12.8万円25.6万円1〜5-
2016年6月12.0万円3LDK69.01㎡12.0万円24.0万円1〜5
2016年6月12.8万円3LDK69.01㎡12.8万円25.6万円1〜5-
2016年6月12.5万円3LDK69.01㎡12.5万円25.0万円1〜5-
2016年5月12.5万円3LDK69.01㎡12.5万円25.0万円1〜5
2016年5月12.8万円3LDK69.01㎡12.8万円25.6万円1〜5-
2016年4月12.8万円3LDK69.01㎡12.8万円25.6万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ワコーレ深江本町ソフィリアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.8万円〜9.7万円
  • 3K〜3LDK平均10.8万円〜12.0万円
  • 4K〜4LDK平均11.1万円〜12.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.5万円〜13.8万円
77.93㎡ / 南
11.1万円〜12.2万円
72.78㎡ / 西
2階
3階9.0万円〜9.9万円
55.82㎡ / -
9.2万円〜10.2万円
61.92㎡ / 北
4階8.6万円〜9.5万円
55.82㎡ / 北東
10.9万円〜12.0万円
69.01㎡ / 東
5階
6階

資産評価

★★★★☆4.0(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ワコーレ深江本町ソフィリアの基本情報

兵庫県神戸市東灘区深江本町4丁目に位置するマンションで、総戸数52戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪神本線の深江駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ワコーレ深江本町ソフィリア(ワコーレフカエホンマチソフィリア)管理会社日本ハウズイング
住所兵庫県 神戸市東灘区 深江本町4丁目3-8管理形態委託
郵便番号〒658-0021管理員日勤
築年数2007年7月管理費1㎡あたり151円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主和田興産バイク置き場あり
施工会社岡工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドワコーレ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート神戸深江 共同出張所(イーネットATM) (355 m)
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  • 公園3件
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    • 神戸市立 本庄学童保育コーナー (44 m)
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    • 神戸市立本庄中学校 (182 m)
    • 国立大学法人神戸大学深江キャンパス (199 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ワコーレ深江本町ソフィリア」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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