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甲南本山ハイム

★★★☆☆3.91 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,370万 〜 1,510万円
3階、2LDK、約42㎡の場合

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住所
兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目9-1
交通
  • JR東海道本線「摂津本山駅」徒歩12分
  • 神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩12分
  • JR東海道本線「住吉駅」徒歩12分
築年月
1979年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

甲南本山ハイムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
117万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より28.7% 高い↑
神戸市東灘区の平均より4.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約42㎡のお部屋の場合
1,370万 〜 1,510万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 1798位
神戸市東灘区
735棟中 294位
西岡本
28棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 甲南本山ハイムの相場

    ㎡単価
    35.4万円
    坪単価
    117.3万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    34.1万円
    坪単価
    112.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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甲南本山ハイムの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、42㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,250万〜1,380万円対前年同月比1,370万〜1,510万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

甲南本山ハイムの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月1,780万円1〜52LDK約42㎡ (約13坪)約42万円 (約140万円)南東-
2016年8月1,780万円1〜52LDK約42㎡ (約13坪)約42万円 (約140万円)南東-
2016年7月1,780万円1〜52LDK約42㎡ (約13坪)約42万円 (約140万円)南東-
2016年6月1,780万円1〜52LDK約42㎡ (約13坪)約42万円 (約140万円)南東-
2016年5月1,780万円1〜52LDK約42㎡ (約13坪)約42万円 (約140万円)

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甲南本山ハイムの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,800 〜 5,800円

例えば…3階、2LDK、約42㎡のお部屋の場合
6.1万 〜 7.4万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年2月7.3万円1LDK44.69㎡5.0万円25.0万円1〜5
2014年12月7.5万円1LDK44.69㎡5.0万円25.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

甲南本山ハイムの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.5万〜7.2万円
  • 2K〜2LDK平均6.4万〜7.1万円
  • 3K〜3LDK平均6万〜6.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階6.5万〜7.2万円
44.69㎡ / 東
6万〜6.7万円
43.87㎡ / 北
4階6.3万〜6.9万円
42.82㎡ / 東
5階6.5万〜7.2万円
42.82㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.91(兵庫県)

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甲南本山ハイムの基本情報

兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の摂津本山駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称コウナンモトヤマハイム管理会社SONO
住所兵庫県 神戸市東灘区 西岡本1丁目9-1管理形態-
郵便番号〒658-0073管理員-
築年月1979年11月管理費-
総戸数30戸修繕積立金-
階建5階建間取り1LDK、2LDK、3K、3DK
交通
  • JR東海道本線「摂津本山駅」徒歩12分
  • 神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩12分
  • JR東海道本線「住吉駅」徒歩12分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート東灘甲南町 共同出張所(イーネットATM) (316 m)
    • 神戸西岡本郵便局 (321 m)
    • 日新信用金庫本山支店 (428 m)
    • 三井住友銀行 甲南支店 (444 m)
    • 神戸甲南郵便局 (445 m)
    • ファミリーマート東灘田中町 共同出張所(イーネットATM) (466 m)
    • 東灘郵便局 ゆうちょ銀行 東灘店 (593 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店東灘出張所 (593 m)
    • ファミリーマートJR住吉駅東 共同出張所(イーネットATM) (608 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店甲南大学内出張所 (624 m)
  • 公園1件
    • 川井公園 (847 m)
  • コンビニ10件
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    • ファミリーマート 東灘田中町店 (470 m)
    • ファミリーマート JR住吉駅東店 (610 m)
    • ファミリーマート 甲南大学店 (626 m)
    • セブンイレブン 神戸岡本2丁目店 (656 m)
    • ファミリーマート 東灘岡本橋店 (662 m)
    • セブンイレブン 神戸魚崎北町5丁目店 (700 m)
    • デイリーヤマザキ摂津本山駅前店 (742 m)
  • スーパー7件
    • ikari(いかり) 岡本店 (170 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ甲南 (629 m)
    • 生活協同組合コープこうべ シーア (685 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープリビング甲南 (726 m)
    • グルメシティ 本山店 (742 m)
    • KOHYO(コーヨー) 住吉店 (874 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ岡本 (891 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸市立 田中児童館 (188 m)
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    • 神戸市立本山中学校 (308 m)
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    • 私立灘中学校 (510 m)
    • 私立甲南大学岡本キャンパス (668 m)
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    • 日本トラディショナルオステオパシーカレッジ (742 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 東灘警察署 岡本交番 (518 m)
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    • 東灘警察署 魚崎交番 (925 m)
  • 病院/医療10件
    • 山本クリニック (174 m)
    • 岡田歯科医院 (201 m)
    • 特別養護老人ホームロングステージKOBE岡本 (205 m)
    • 堀江歯科医院 (263 m)
    • 工藤循環器内科 (268 m)
    • にん歯科クリニック (271 m)
    • 大川歯科医院 (273 m)
    • 堀本医院 (280 m)
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    • おかもと虹保育園 (404 m)
    • 甲南幼稚園 (457 m)
    • 甲南同胞幼稚園 (469 m)
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    • ラーンネット・グローバルスクール 岡本わくわくハウス(アフタースクール、バンビーナ) (589 m)
    • 認定こども園松蔭おかもと保育園 (640 m)
    • 保育ルームあいあい (708 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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