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オーキッドコート右峯館

★★★☆☆3.66 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,180万 〜 3,510万円
6階、3LDK、約138㎡の場合

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住所
兵庫県神戸市東灘区西岡本2丁目7-2
交通
  • 神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩8分
  • JR東海道本線「住吉駅」徒歩8分
  • 神戸新交通六甲アイランド線「魚崎駅」徒歩14分
築年月
1992年3月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

オーキッドコート右峯館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
78万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より13.7% 低い↓
神戸市東灘区の平均より30.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約138㎡のお部屋の場合
3,180万 〜 3,510万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 3629位
神戸市東灘区
735棟中 545位
西岡本
28棟中 20位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • オーキッドコート右峯館の相場

    ㎡単価
    23.8万円
    坪単価
    78.6万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    34.1万円
    坪単価
    112.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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オーキッドコート右峯館の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、138㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,180万〜3,510万円対前年同月比3,180万〜3,510万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

オーキッドコート右峯館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で68件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(68件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月7,230万円6〜104LDK約160㎡ (約48坪)約45万円 (約149万円)-
2017年11月6,980万円6〜103LDK約138㎡ (約42坪)約50万円 (約167万円)-
2017年11月7,980万円6〜104SLDK約192㎡ (約58坪)約41万円 (約137万円)西
2017年10月6,980万円6〜103LDK約138㎡ (約42坪)約50万円 (約167万円)--
2017年10月7,230万円6〜104LDK約160㎡ (約48坪)約45万円 (約149万円)-

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オーキッドコート右峯館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,400 〜 4,100円
坪単価
1万1,300 〜 1万3,800円

例えば…6階、3LDK、約138㎡のお部屋の場合
47.2万 〜 57.7万円
(表面利回り:16.9% 〜 20.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月70.0万円4LDK191.37㎡140.0万円140.0万円6〜10西
2017年5月70.0万円4SLDK191.37㎡140.0万円140.0万円6〜10
2017年5月50.0万円4LDK180.87㎡100.0万円100.0万円1〜5西
2017年4月100.0万円4LDK197.77㎡300.0万円300.0万円11〜15-
2017年3月100.0万円4LDK197.77㎡300.0万円300.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オーキッドコート右峯館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均46.4万〜51.2万円
  • 2K〜2LDK平均39.4万〜43.6万円
  • 3K〜3LDK平均47.9万〜53万円
  • 4K〜4LDK平均62.2万〜68.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階46.4万〜51.2万円
135.87㎡ / 西
34.5万〜38.2万円
96.14㎡ / 南
56.4万〜62.3万円
165.2㎡ / 西
61.7万〜68.2万円
180.87㎡ / 西
3階32.9万〜36.4万円
95.96㎡ / 東
45.5万〜50.3万円
129.21㎡ / -
4階33.1万〜36.6万円
95.96㎡ / 東
35.8万〜39.5万円
101.08㎡ / -
55.5万〜61.4万円
161.0㎡ / 西
5階40.8万〜45万円
117.58㎡ / 西
6階36.6万〜40.5万円
102.55㎡ / -
38.6万〜42.7万円
110.9㎡ / 西
7階34.3万〜37.9万円
103.2㎡ / 北
57.7万〜63.8万円
164.83㎡ / 西
48.9万〜54.1万円
139.73㎡ / 東
8階
9階50.6万〜55.9万円
138.74㎡ / 南西
67.7万〜74.9万円
191.37㎡ / 北
10階50.6万〜55.9万円
138.74㎡ / -
68.1万〜75.3万円
191.37㎡ / 西
11階63.6万〜70.3万円
173.38㎡ / -
48.2万〜53.3万円
131.48㎡ / -
12階71.1万〜78.6万円
197.77㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.66(兵庫県)

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オーキッドコート右峯館の基本情報

兵庫県神戸市東灘区西岡本2丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸新交通六甲アイランド線の住吉駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称オーキッドコートウホウカン管理会社商船三井興産
住所兵庫県 神戸市東灘区 西岡本2丁目7-2管理形態委託
郵便番号〒658-0073管理員常駐
築年月1992年3月管理費1㎡あたり649円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり288円
階建12階建間取り1SLDK、2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通
  • 神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩8分
  • JR東海道本線「住吉駅」徒歩8分
  • 神戸新交通六甲アイランド線「魚崎駅」徒歩14分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主三井不動産、長谷工コーポレーションバイク置き場あり
施工会社三井建設、長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東灘郵便局 ゆうちょ銀行 東灘店 (355 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店東灘出張所 (356 m)
    • ファミリーマートJR住吉駅東 共同出張所(イーネットATM) (360 m)
    • 神戸西岡本郵便局 (440 m)
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    • みなと銀行住吉支店 (511 m)
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  • スーパー6件
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    • 生活協同組合コープこうべ シーア (438 m)
    • KOHYO(コーヨー) 住吉店 (624 m)
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