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ハローマンション本山

★★★☆☆3.06 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

710万円 〜 780万円
3階、2LDK、約64㎡の場合

住所
兵庫県神戸市東灘区西岡本4丁目15-2
交通
  • 神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩13分
  • JR東海道本線「住吉駅」徒歩13分
  • 阪急神戸本線「御影駅」徒歩16分
築年数
1974年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ハローマンション本山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
39万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より56.3% 低い↓
神戸市東灘区の平均より64.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
710万円 〜 780万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 5726位
神戸市東灘区
733棟中 710位
西岡本
28棟中 28位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ハローマンション本山の相場

    ㎡単価
    12.0万円
    坪単価
    39.6万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.9万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ハローマンション本山の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、64㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
710万円〜780万円対前年同月比710万円〜780万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ハローマンション本山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,600万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約20万円 (約66万円)
2017年10月890万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約13万円 (約45万円)西-
2017年9月1,600万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約20万円 (約66万円)
2017年9月890万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約13万円 (約45万円)西-
2017年8月1,600万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約20万円 (約66万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ハローマンション本山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,200円
坪単価
3,200円 〜 4,000円

例えば…3階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
6.3万円 〜 7.7万円
(表面利回り:10.3% 〜 12.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 39 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.0万円2LDK64.0㎡-12.0万円1〜5南西
2017年6月6.8万円2LDK64.0㎡-13.6万円1〜5西
2017年6月9.0万円3LDK82.3㎡20.0万円10.0万円1〜5
2017年5月9.0万円3LDK82.3㎡20.0万円10.0万円1〜5
2017年5月6.8万円2LDK64.0㎡-13.6万円1〜5西
2017年5月6.0万円2LDK64.0㎡-12.0万円1〜5南西
2017年4月6.0万円2LDK64.0㎡-12.0万円1〜5南西
2017年4月9.0万円3LDK82.3㎡20.0万円10.0万円1〜5北西
2017年4月6.8万円2LDK64.0㎡-13.6万円1〜5-
2017年3月6.8万円2LDK64.0㎡-13.6万円1〜5-
2017年3月9.0万円3LDK82.3㎡20.0万円10.0万円1〜5
2017年3月10.0万円3LDK82.3㎡20.0万円30.0万円1〜5
2017年3月6.0万円2LDK64.0㎡-12.0万円1〜5西
2017年2月6.0万円2LDK64.0㎡-12.0万円1〜5-
2017年1月6.0万円2LDK64.0㎡-12.0万円1〜5-
2016年12月6.0万円2LDK64.0㎡-12.0万円1〜5-
2016年11月6.0万円2LDK64.0㎡-12.0万円1〜5-
2016年10月6.0万円2LDK64.0㎡-12.0万円1〜5-
2016年9月6.0万円2LDK64.0㎡-12.0万円1〜5-
2016年8月7.0万円2LDK64.0㎡-14.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハローマンション本山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.8万円〜5.4万円
  • 2K〜2LDK平均6.2万円〜6.9万円
  • 3K〜3LDK平均8.1万円〜9.0万円
  • 4K〜4LDK平均8.9万円〜9.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.1万円〜6.8万円
64.0㎡ / 西
8.1万円〜9.0万円
80.25㎡ / 南
2階8.9万円〜9.8万円
94.8㎡ / 北
3階6.1万円〜6.8万円
61.94㎡ / 西
4階
5階4.8万円〜5.4万円
51.1㎡ / 北
6.4万円〜7.1万円
64.0㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.06(兵庫県)

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ハローマンション本山の基本情報

兵庫県神戸市東灘区西岡本4丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸新交通六甲アイランド線の住吉駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ハローマンションモトヤマ管理会社自主管理
住所兵庫県 神戸市東灘区 西岡本4丁目15-2管理形態自主管理
郵便番号〒658-0073管理員なし
築年数1974年6月管理費1㎡あたり62円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり184円
階建5階建間取り1R、2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • 神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩13分
  • JR東海道本線「住吉駅」徒歩13分
  • 阪急神戸本線「御影駅」徒歩16分
設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利旧法賃借権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主ハローブロック工業バイク置き場-
施工会社三興建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 池田泉州銀行住吉御影支店 (443 m)
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    • ゆうちょ銀行大阪支店甲南大学内出張所 (459 m)
    • 三菱東京UFJ銀行住吉支店 (499 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 甲南大学内出張所(ATM) (592 m)
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    • ハートイン 住吉店 (760 m)
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    • ローソン 岡本三丁目店 (800 m)
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