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藤和シティホームズ本山駅前

★★★★☆4.29 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,070万円 〜 4,500万円
6階、3LDK、約75㎡の場合

住所
兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目11-11
交通
築年数
1997年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

藤和シティホームズ本山駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
57万円
坪単価
189万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より108.3% 高い↑
神戸市東灘区の平均より69.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
4,070万円 〜 4,500万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 214位
神戸市東灘区
771棟中 56位
田中町
32棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • 藤和シティホームズ本山駅前の相場

    ㎡単価
    57.2万円
    坪単価
    189.1万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    33.7万円
    坪単価
    111.6万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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藤和シティホームズ本山駅前の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
4,070万円〜4,500万円対前年同月比4,070万円〜4,500万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

藤和シティホームズ本山駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月4,980万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約65万円 (約216万円)--
2013年6月3,980万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約52万円 (約173万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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藤和シティホームズ本山駅前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
5,900円 〜 7,200円

例えば…6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
13.5万円 〜 16.5万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.8万円3LDK65.89㎡27.6万円41.4万円1〜5
2017年5月13.8万円3LDK65.89㎡27.6万円41.4万円1〜5
2017年4月13.8万円3LDK65.89㎡27.6万円41.4万円1〜5-
2017年3月13.8万円3LDK65.89㎡27.6万円41.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和シティホームズ本山駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.8万円〜16.4万円
  • 3K〜3LDK平均14.0万円〜15.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階12.6万円〜14.0万円
65.89㎡ / 南
6階
7階15.4万円〜17.0万円
75.71㎡ / 南
8階
9階14.8万円〜16.4万円
75.71㎡ / 南
10階
11階

資産評価

★★★★☆4.29(兵庫県)

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藤和シティホームズ本山駅前の基本情報

兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目に位置するマンションで、総戸数21戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の摂津本山駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称藤和シティホームズ本山駅前(トウワシティホームズモトヤマエキマエ)管理会社三菱地所コミュニティ
住所兵庫県 神戸市東灘区 田中町1丁目11-11管理形態委託
郵便番号〒658-0081管理員日勤
築年数1997年3月管理費-
総戸数21戸修繕積立金-
階建11階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主藤和不動産バイク置き場あり
施工会社森本組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート摂津本山南 共同出張所(イーネットATM) (235 m)
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    • ファミリーマート東灘岡本橋 共同出張所(イーネットATM) (258 m)
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    • デイリーヤマザキ摂津本山駅前店 (81 m)
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    • ファミリーマート 摂津本山南店 (228 m)
    • セブンイレブン 神戸岡本2丁目店 (232 m)
    • セブンイレブン 神戸岡本1丁目店 (233 m)
    • ファミリーマート 東灘岡本橋店 (258 m)
  • スーパー8件
    • グルメシティ 本山店 (238 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ岡本 (355 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープリビング甲南 (401 m)
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    • 生活協同組合コープこうべ コープ甲南 (620 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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