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コムーネ本山田中町1番館

★★★★☆4.07 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,990万円 〜 3,310万円
3階、3LDK、約72㎡の場合

賃貸賃料

12.5万円

住所
兵庫県神戸市東灘区田中町3丁目15-5
交通
築年数
1996年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

コムーネ本山田中町1番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
144万円
前月との比較2017年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より59.2% 高い↑
神戸市東灘区の平均より29.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,990万円 〜 3,310万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 853位
神戸市東灘区
733棟中 158位
田中町
32棟中 15位
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の売買価格相場

  • コムーネ本山田中町1番館の相場

    ㎡単価
    43.7万円
    坪単価
    144.6万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.9万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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コムーネ本山田中町1番館の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,310万円〜3,660万円対前年同月比2,990万円〜3,310万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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コムーネ本山田中町1番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,580万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約45万円 (約151万円)-

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コムーネ本山田中町1番館の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料12.5万円管理費15,000円

間取

  • 敷金:2.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:2階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:77.25㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,100円 〜 6,200円

例えば…3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
11.1万円 〜 13.6万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月14.0万円3LDK77.25㎡28.0万円42.0万円1〜5
2017年9月14.0万円3LDK77.25㎡28.0万円42.0万円1〜5
2017年8月14.0万円3LDK77.25㎡28.0万円42.0万円1〜5
2017年6月14.0万円3LDK77.25㎡28.0万円42.0万円1〜5
2017年5月16.0万円3LDK77.25㎡30.0万円45.0万円1〜5
2017年5月14.0万円3LDK77.25㎡28.0万円42.0万円1〜5
2017年4月16.0万円3LDK77.25㎡30.0万円45.0万円1〜5
2017年3月16.0万円3LDK77.25㎡30.0万円45.0万円1〜5
2017年3月7.2万円1DK29.64㎡-15.0万円1〜5
2017年2月7.2万円1DK29.64㎡-15.0万円1〜5
2016年9月6.5万円1DK31.05㎡6.5万円19.5万円1〜5
2016年8月6.8万円1DK31.05㎡6.8万円20.4万円1〜5
2016年8月6.5万円1DK31.05㎡6.5万円19.5万円1〜5北東
2016年7月6.5万円1DK31.05㎡6.5万円19.5万円1〜5
2016年7月6.8万円1DK31.05㎡6.8万円20.4万円1〜5-
2016年6月6.8万円1DK31.05㎡6.8万円20.4万円1〜5-
2016年5月6.8万円1DK31.05㎡6.8万円20.4万円1〜5
2016年4月6.8万円1DK31.05㎡6.8万円20.4万円1〜5北東
2016年3月6.8万円1DK31.05㎡6.8万円20.4万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コムーネ本山田中町1番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.1万円〜5.6万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均13.0万円〜14.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階5.1万円〜5.6万円
31.05㎡ / -
13.0万円〜14.4万円
77.25㎡ / 南
4階
5階

資産評価

★★★★☆4.07(兵庫県)

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コムーネ本山田中町1番館の基本情報

兵庫県神戸市東灘区田中町3丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の摂津本山駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コムーネモトヤマタナカチョウイチバンカン管理会社東急コミュニティー
住所兵庫県 神戸市東灘区 田中町3丁目15-5管理形態委託
郵便番号〒658-0081管理員日勤
築年数1996年2月管理費1㎡あたり146円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建5階建間取り1DK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主日産地所バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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