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レジオン東灘公園通り

★★★★☆4.06 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,630万円 〜 2,910万円
3階、3LDK、約67㎡の場合

住所
兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目17-11
交通
築年数
2000年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

レジオン東灘公園通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
143万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より58.1% 高い↑
神戸市東灘区の平均より28.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
2,630万円 〜 2,910万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 878位
神戸市東灘区
733棟中 162位
北青木
17棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • レジオン東灘公園通りの相場

    ㎡単価
    43.4万円
    坪単価
    143.5万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.9万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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レジオン東灘公園通りの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、67㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,630万円〜2,910万円対前年同月比2,630万円〜2,910万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レジオン東灘公園通りの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月4,880万円6〜104LDK約104㎡ (約31坪)約46万円 (約155万円)-
2017年6月4,880万円6〜104LDK約104㎡ (約31坪)約46万円 (約155万円)-
2017年6月4,950万円6〜104LDK約104㎡ (約31坪)約47万円 (約157万円)西-
2017年5月4,950万円6〜104LDK約104㎡ (約31坪)約47万円 (約157万円)-
2017年1月2,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約43万円 (約144万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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レジオン東灘公園通りの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,600円

例えば…3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
9.3万円 〜 11.3万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月12.0万円3SLDK76.99㎡12.0万円36.0万円1〜5西
2017年9月12.0万円3SLDK76.99㎡12.0万円36.0万円1〜5西
2017年8月12.0万円3SLDK76.99㎡12.0万円36.0万円1〜5
2017年6月12.0万円3LDK76.99㎡12.0万円36.0万円1〜5
2017年6月14.0万円3LDK76.99㎡14.0万円42.0万円1〜5
2017年5月14.9万円3LDK91.23㎡14.9万円29.8万円1〜5西
2017年5月14.5万円3SLDK76.99㎡14.5万円43.5万円1〜5
2017年5月14.0万円3SLDK76.99㎡14.0万円42.0万円1〜5
2017年4月14.5万円3LDK76.99㎡14.5万円43.5万円1〜5
2017年4月14.9万円3LDK91.23㎡14.9万円29.8万円1〜5-
2017年3月14.5万円3LDK76.99㎡14.5万円43.5万円1〜5
2017年3月16.0万円3LDK91.23㎡16.0万円32.0万円1〜5
2017年3月14.9万円3LDK91.23㎡14.9万円29.8万円1〜5西
2017年2月16.0万円3LDK91.23㎡16.0万円32.0万円1〜5
2015年11月12.5万円3LDK67.12㎡20.0万円30.0万円1〜5西
2013年11月14.5万円3LDK76.99㎡14.5万円43.5万円1〜5
2013年10月15.0万円3LDK76.99㎡15.0万円45.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レジオン東灘公園通りの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.6万円〜10.7万円
  • 3K〜3LDK平均11.3万円〜12.5万円
  • 4K〜4LDK平均14.4万円〜16.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.6万円〜10.7万円
67.2㎡ / -
9.6万円〜10.7万円
67.2㎡ / -
3階13.4万円〜14.9万円
90.68㎡ / 南
4階12.9万円〜14.3万円
91.23㎡ / 西
14.3万円〜15.8万円
91.23㎡ / 南
5階11.5万円〜12.7万円
76.99㎡ / 南
6階15.7万円〜17.3万円
103.99㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.06(兵庫県)

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レジオン東灘公園通りの基本情報

兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目に位置するマンションで、総戸数57戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪神本線の青木駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レジオンヒガシナダコウエンドオリ管理会社双日総合管理
住所兵庫県 神戸市東灘区 北青木3丁目17-11管理形態委託
郵便番号〒658-0014管理員日勤
築年数2000年2月管理費1㎡あたり121円
総戸数57戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建6階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主日商岩井不動産バイク置き場あり
施工会社大木建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 神戸青木郵便局 (336 m)
    • ファミリーマート摂津本山南 共同出張所(イーネットATM) (538 m)
    • 神戸信用金庫東灘支店 (565 m)
    • 東京スター銀行ATM ダイエー甲南店<1F> (629 m)
    • 播州信用金庫東灘支店 (711 m)
    • 三井住友銀行 甲南支店 (713 m)
    • 神戸甲南郵便局 (717 m)
    • 日新信用金庫本山支店 (731 m)
    • 播州信用金庫本山支店 (777 m)
  • 公園6件
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