レジオン東灘公園通り
★★★☆☆3.97 / 兵庫県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数24件
2017年08月06日 更新詳しく見る - 相場価格43万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格2,630万円
3階, 3LDK, 約67㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場12万〜
16万円
詳しく見る - 想定利回り4.0％〜
4.9％
3階, 3LDK, 約67㎡の例
レジオン東灘公園通りの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 神戸市東灘区の平均より25.8% 高い↑ 兵庫県の平均より54.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 2,630万 〜 2,900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レジオン東灘公園通りの相場
- ㎡単価
- 43.3万円
- 坪単価
- 143.3万円
神戸市東灘区の相場
- ㎡単価
- 34.4万円
- 坪単価
- 113.9万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 28万円
- 坪単価
- 92.8万円
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レジオン東灘公園通りの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,630万〜2,900万円対前年同月比↑ | 2,630万〜2,900万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
レジオン東灘公園通りの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年7月 | 4,880万円 | 6〜10 | 4LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約46万円 (約155万円) | 南 | - |
| 2017年6月 | 4,880万円 | 6〜10 | 4LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約46万円 (約155万円) | 南 | - |
| 2017年6月 | 4,950万円 | 6〜10 | 4LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約47万円 (約157万円) | 西 | - |
| 2017年5月 | 4,950万円 | 6〜10 | 4LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約47万円 (約157万円) | 南 | - |
| 2017年1月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約43万円 (約144万円) | 西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
レジオン東灘公園通りの簡易査定
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レジオン東灘公園通りの賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,300 〜 1,600円
- 坪単価
- 4,500 〜 5,500円
例えば…3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
9.2万 〜 11.3万円
(表面利回り：4.0％ 〜 4.9％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年10月 | 12.0万円 | 3SLDK | 76.99㎡ | 12.0万円 | 36.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年9月 | 12.0万円 | 3SLDK | 76.99㎡ | 12.0万円 | 36.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年8月 | 12.0万円 | 3SLDK | 76.99㎡ | 12.0万円 | 36.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 76.99㎡ | 12.0万円 | 36.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 14.0万円 | 3LDK | 76.99㎡ | 14.0万円 | 42.0万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レジオン東灘公園通りの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均9.5万〜10.5万円
- 3K〜3LDK平均11.2万〜12.3万円
- 4K〜4LDK平均14.2万〜15.7万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 9.5万〜10.5万円 67.2㎡ / - | 9.5万〜10.5万円 67.2㎡ / - | |
| 3階 | 13.2万〜14.6万円 90.68㎡ / 南 | ||
| 4階 | 12.7万〜14万円 91.23㎡ / 西 | 14万〜15.5万円 91.23㎡ / 南 | |
| 5階 | 11.3万〜12.5万円 76.99㎡ / 南 | ||
| 6階 | 15.4万〜17万円 103.99㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.97(兵庫県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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レジオン東灘公園通りの基本情報
兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目に位置するマンションで、総戸数57戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪神本線の青木駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | レジオンヒガシナダコウエンドオリ | 管理会社 | 双日総合管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市東灘区 北青木3丁目17-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒658-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年2月 | 管理費 | 1㎡あたり121円 |
| 総戸数 | 57戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日商岩井不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大木建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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