メゾン本山中町
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,910万 〜 3,050万円
3階、2LDK、約61㎡の場合
参考相場単価 | 47万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 2,910万円 〜 3,050万円 | 3階, 2LDK, 約61㎡の例 |
売買履歴 | 18件 | 2024年04月21日更新 |
家賃相場 | 8万 〜 14.6万円 | |
表面利回り | 4.5% 〜 5.5% | 3階, 2LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.92
1062人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目2-15
- 交通
- JR東海道本線「摂津本山駅」徒歩9分
- 築年月
- 1997年11月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メゾン本山中町の基本情報
建物・設備
名称 | メゾンモトヤマナカマチ | 管理会社 | 住商建物 |
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住所 | 兵庫県 神戸市東灘区 本山中町3丁目2-15 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒658-0016 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1997年11月 | 管理費 | - |
総戸数 | 61戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 第二種住居地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 矢作建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数61戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の摂津本山駅で徒歩9分、アクセス良好です。岡本駅から徒歩12分、青木駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 播州信用金庫東灘支店 (29 m)
- 東京スター銀行ATM ダイエー甲南店 (102 m)
- ファミリーマート阪神青木駅前 共同出張所(イーネットATM) (520 m)
- 但馬銀行甲南支店 (535 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ガーデンライフ岡本内出張所(ATM) (561 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート東灘青木店内出張所(ATM) (568 m)
- 播州信用金庫本山支店 (598 m)
- 三井住友銀行岡本支店 (621 m)
- りそな銀行 神戸岡本支店 (656 m)
- 三菱UFJ銀行岡本駅前支店 (661 m)
- 公園2件
- 小寄公園 (464 m)
- 本庄中央公園 (723 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 神戸本山中町4丁目店 (374 m)
- ローソン 東灘本山南町三丁目店 (460 m)
- ファミリーマート 摂津本山南店 (474 m)
- モーリストアー (484 m)
- セブンイレブン 神戸本山駅南店 (503 m)
- セブンイレブン ハートインJR摂津本山駅改札口店 (529 m)
- ファミリーマート 東灘青木店 (571 m)
- ローソン 神戸岡本坂店 (651 m)
- ファミリーマート 陸前屋東灘店 (678 m)
- セブンイレブン 神戸岡本2丁目店 (720 m)
- スーパー10件
- ダイエー 甲南店 (83 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 本山南店 (417 m)
- フレッシュフードモーリ (484 m)
- 業務スーパー 本山店 (516 m)
- PAL・YAMATO(パル・ヤマト) 青木店 (570 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープリビング甲南 (667 m)
- グルメシティ 本山店 (692 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ岡本 (702 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ深江 (860 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ甲南 (911 m)
- 学校/教育施設10件
- 神戸市立本山南小学校 (213 m)
- 愛甲学院専門学校 (331 m)
- 神戸市立 本山児童館 (429 m)
- 神戸市立本山第三小学校 (470 m)
- 神戸市立本山第一小学校 (498 m)
- 神戸市立 福池学童保育コーナー (540 m)
- 神戸市立福池小学校 (572 m)
- 神戸市立 本山南学童保育コーナー (676 m)
- 放課後デイサービスあおば (696 m)
- 神戸市立本庄中学校 (747 m)
- 公共施設/機関9件
- 東灘消防署青木出張所 (335 m)
- 本山地域福祉センター (583 m)
- 東灘警察署 田中交番 (779 m)
- 神戸薬科大学図書館 (804 m)
- 神戸地方法務局東神戸出張所 (833 m)
- 東灘警察署 岡本交番 (848 m)
- 東灘警察署 青木交番 (901 m)
- 東灘警察署 深江交番 (947 m)
- 在神戸ミャンマー連邦共和国名誉領事館 (969 m)
- 病院/医療10件
- 倉井歯科医院 (28 m)
- もり歯科クリニック (39 m)
- あだち耳鼻咽喉科 (68 m)
- 田中医院 (70 m)
- 医療法人社団懿徳会 田中医院 (79 m)
- 宮地病院 (122 m)
- 老人保健施設あずさ (125 m)
- うきうき介護クラブ (148 m)
- たかはし歯科 (151 m)
- 本山坂井瑠実クリニック (152 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あすの乳児ルーム (147 m)
- キッズクラブもとやま (170 m)
- あおい宙保育園 (273 m)
- 認定こども園あおい宙 (274 m)
- 幼保連携型認定こども園モーツァルトこども園 (291 m)
- 幼保連携型認定こども園本山北町あすの保育園 (305 m)
- コスモチャイルド保育園神戸東灘園 (415 m)
- 保育園キッズ・ガーデン (509 m)
- ベネッセ本山保育園 (533 m)
- ブルーノの森保育園 (548 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾン本山中町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾン本山中町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,874万~4,257万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 神戸市東灘区の平均より16.6% 高い↑ 兵庫県の平均より43.0% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 2,910万 〜 3,050万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
メゾン本山中町の相場
- ㎡単価
- 47.1万円
- 坪単価
- 155.7万円
神戸市東灘区の相場
- ㎡単価
- 40.4万円
- 坪単価
- 133.5万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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メゾン本山中町の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,200万〜3,360万円対前年同月比↑ | 2,910万〜3,050万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾン本山中町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜4,380万円です。専有面積は約61㎡〜約89㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 4,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約64万円 (約213万円) | 南 | - |
2017年2月 | 3,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約51万円 (約169万円) | 南 | 済 |
2017年2月 | 2,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約44万円 (約148万円) | 南 | 済 |
2017年1月 | 3,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約51万円 (約169万円) | 南 | 済 |
2017年1月 | 3,300万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約53万円 (約175万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.6万円となっております。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.3万円となっております。以前の期間と比較して+5.09%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
メゾン本山中町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 18件 | 2,967.2万円(47.9万円) |
71〜80㎡ | 1件 | 4,780万円(64.2万円) |
81〜90㎡ | 3件 | 4,380万円(48.8万円) |
メゾン本山中町の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,967.2万円(㎡単価47.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
メゾン本山中町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 4,380万円 | 48.8万円 |
3階 | 2,950万円 | 45.3万円 |
4階 | 2,784万円 | 45.2万円 |
5階 | 2,995.4万円 | 48.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,937.4万円 | 47.5万円 |
3LDK/3SLDK等 | 4,380万円 | 48.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,141.4万円 | 47.7万円 |
メゾン本山中町の売却のご相談
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メゾン本山中町の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,900 〜 7,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 10.9万 〜 13.3万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で70件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 14.6万円 | 2LDK | 55.53㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年7月 | 12.5万円 | 3LDK | 71.73㎡ | 20.0万円 | 40.0万円 | 1〜5 | - |
2023年6月 | 12.5万円 | 3LDK | 71.73㎡ | 20.0万円 | 40.0万円 | 1〜5 | 南 |
2023年5月 | 12.5万円 | 3LDK | 71.73㎡ | 20.0万円 | 40.0万円 | 1〜5 | 南 |
2023年1月 | 10.0万円 | 1LDK | 42.49㎡ | 5.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メゾン本山中町の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
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1階 | 8.2万〜8.6万円 42.49㎡ / 南 | 11.3万〜11.8万円 58.42㎡ / 南 | |
2階 | 8.4万〜8.8万円 42.49㎡ / 南 | 11.6万〜12.1万円 58.42㎡ / 南 | 17.8万〜18.7万円 89.8㎡ / 南 |
3階 | 8.4万〜8.9万円 42.49㎡ / 南 | 12.6万〜13.2万円 63.18㎡ / 南 | 14.3万〜15万円 71.73㎡ / 南 |
4階 | 12.5万〜13.2万円 62.64㎡ / 南 | ||
5階 | 12.6万〜13.2万円 62.64㎡ / 南 | 15万〜15.7万円 74.44㎡ / 南 | |
6階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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