メゾン本山中町
★★★☆☆3.97 / 兵庫県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数17件
2017年03月06日 更新詳しく見る - 相場価格43万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格2,570万円
3階, 2LDK, 約61㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場12万〜
13万円
詳しく見る - 想定利回り4.5％〜
5.5％
3階, 2LDK, 約61㎡の例
メゾン本山中町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 神戸市東灘区の平均より27.2% 高い↑ 兵庫県の平均より56.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 2,570万 〜 2,840万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
メゾン本山中町の相場
- ㎡単価
- 43.8万円
- 坪単価
- 144.9万円
神戸市東灘区の相場
- ㎡単価
- 34.4万円
- 坪単価
- 113.9万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 28万円
- 坪単価
- 92.8万円
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メゾン本山中町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,570万〜2,840万円対前年同月比↑ | 2,570万〜2,840万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
メゾン本山中町の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 3,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約51万円 (約169万円) | 南 | 済 |
| 2017年2月 | 2,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約44万円 (約148万円) | 南 | 済 |
| 2017年1月 | 3,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約51万円 (約169万円) | 南 | 済 |
| 2017年1月 | 3,300万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約53万円 (約175万円) | 南 | 済 |
| 2017年1月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約48万円 (約158万円) | 南 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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メゾン本山中町の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,600 〜 2,000円
- 坪単価
- 5,500 〜 6,700円
例えば…3階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
10.1万 〜 12.4万円
(表面利回り：4.5％ 〜 5.5％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 13.0万円 | 2LDK | 63.18㎡ | 20.0万円 | 40.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 12.5万円 | 3LDK | 71.73㎡ | 25.0万円 | 40.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 13.0万円 | 2LDK | 63.18㎡ | 20.0万円 | 40.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 12.5万円 | 2LDK | 63.18㎡ | 25.0万円 | 40.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 12.5万円 | 3LDK | 71.73㎡ | 25.0万円 | 40.0万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メゾン本山中町の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均10.8万〜12万円
- 3K〜3LDK平均13.8万〜15.2万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 15.6万〜17.3万円 89.8㎡ / 南 | |
| 3階 | 10.8万〜11.9万円 63.18㎡ / - | 12.5万〜13.9万円 71.73㎡ / 南 |
| 4階 | 10.8万〜12万円 61.63㎡ / 南 | |
| 5階 | 10.9万〜12.1万円 61.76㎡ / 南 | 13.2万〜14.5万円 74.44㎡ / 南 |
| 6階 |
資産評価
★★★☆☆3.97(兵庫県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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メゾン本山中町の基本情報
兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目に位置するマンションで、総戸数61戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の摂津本山駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | メゾンモトヤマナカマチ | 管理会社 | 住商建物 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市東灘区 本山中町3丁目2-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒658-0016 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 61戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種住居地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 矢作建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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