愛知県知多郡東浦町 宅配ボックスのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析
ランキング
TOP
5
リヴィエール石浜
愛知県/知多郡東浦町
ファミリアーレ東浦レジデンス
愛知県/知多郡東浦町
愛知県知多郡東浦町における宅配ボックス完備の中古マンション市場をみると、現在3棟が存在し、昨年1年間に市場に出た物件は10件、その中で成約に至ったのは1件という状況です。直近1か月の売り出し物件数は2件となっております。このエリアにおける中古マンションの平均価格は2246万円で、最多の価格帯は1450万円から2990万円と幅広い範囲にわたっています。特に注目すべきは、東浦町大字緒川字旭に所在するファミリアーレ東浦レジデンスです。こちらは3950万円で81.59平米という、この地域における最高価格の物件です。対照的に、最も手頃な価格で提供されているのは、東浦町大字緒川字宗六浜41-1に位置するキャッスルハイツ東浦で、101.24平米にも関わらず価格は680万円と非常にリーズナブルです。過去10年間（2014年〜2024年）の価格推移を見ると、坪単価は0万円から42万円へと変動が見られず、価格変動は限定的です。一方、直近5年間（2019年〜2024年）では、坪単価が64万円から42万円へと35%の価格下落が記録されています。しかし、マンションマーケットが開発した機械学習データによると、このエリアの中古マンションの将来性の偏差値は46と算出されており、市区町村別ランキングでは60位となっています。また、現在の市場での買い時とされる物件は0件、売り時とされる物件は2件というシグナルが出されており、売却を検討されている方にとっては重要な情報と言えるでしょう。当記事では、マンションマーケット独自の調査に基づくデータをもとに、東浦町の宅配ボックス付き中古マンションの魅力や市場動向、そして売却に際しておすすめの物件をご紹介させていただきました。東浦町での不動産売却をご検討の方は、これらのデータを参考に、戦略的な売却計画を立てることが成功への鍵となります。
愛知県知多郡東浦町における宅配ボックス完備の中古マンション市場をみると、現在3棟が存在し、昨年1年間に市場に出た物件は10件、その中で成約に至ったのは1件という状況です。直近1か月の売り出し物件数は2件となっております。このエリアにおける中古マンションの平均価格は2246万円で、最多の価格帯は1450万円から2990万円と幅広い範囲にわたっています。特に注目すべきは、東浦町大字緒川字旭に所在するファミリアーレ東浦レジデンスです。こちらは3950万円で81.59平米という、この地域における最高価格の物件です。対照的に、最も手頃な価格で提供されているのは、東浦町大字緒川字宗六浜41-1に位置するキャッスルハイツ東浦で、101.24平米にも関わらず価格は680万円と非常にリーズナブルです。過去10年間（2014年〜2024年）の価格推移を見ると、坪単価は0万円から42万円へと変動が見られず、価格変動は限定的です。一方、直近5年間（2019年〜2024年）では、坪単価が64万円から42万円へと35%の価格下落が記録されています。しかし、マンションマーケットが開発した機械学習データによると、このエリアの中古マンションの将来性の偏差値は46と算出されており、市区町村別ランキングでは60位となっています。また、現在の市場での買い時とされる物件は0件、売り時とされる物件は2件というシグナルが出されており、売却を検討されている方にとっては重要な情報と言えるでしょう。当記事では、マンションマーケット独自の調査に基づくデータをもとに、東浦町の宅配ボックス付き中古マンションの魅力や市場動向、そして売却に際しておすすめの物件をご紹介させていただきました。東浦町での不動産売却をご検討の方は、これらのデータを参考に、戦略的な売却計画を立てることが成功への鍵となります。
おすすめの愛知県知多郡東浦町 宅配ボックスのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析
偏差値ランキングTOP
30
※推定価格は間取りや広さなど様々な物件情報をもとに、AIによって算出しています。
1位
リヴィエール石浜
偏差値
42
価格
1,490万円〜1,498万円
物件名
リヴィエール石浜
築年月
1992年2月
平米数
73平米〜81平米
住所
愛知県知多郡東浦町大字石浜字片山1-1 リヴィエール石浜
階建
7階
最寄駅
石浜駅徒歩12分, 東浦駅徒歩19分, 緒川駅徒歩30分
総合
42
3 物件中
適正価格
46
3 物件中
将来性
51
3 物件中
環境
満足度
30
3 物件中
リヴィエール石浜の概要
愛知県知多郡東浦町に位置する「リヴィエール石浜」は、平均平米数73㎡〜81㎡、価格帯約1490万円〜1498万円で、1992年2月に竣工した7階建てのマンションです；石浜駅から徒歩12分というアクセスの良さが魅力で、周辺には東浦町立生路小学校などの教育施設も充実しており、ファミリー層にも適した住環境と言えるでしょう。
適正価格（売却）
時点での適正価格の偏差値は46と、愛知県知多郡東浦町内の同条件の中古マンション市場平均と比較して高く、竣工からの経年にも関わらず価値を維持していることが見て取れます；マンションマーケット独自のAI分析によると、1539万円が適正推測価格であり、現行の売り出し価格が1292万円となっているため、投資や自己居住においても賢明な選択肢であると評価されています。
将来性
リヴィエール石浜の将来性を示す偏差値は51で、この地域の平均よりわずかに高めです；築年数は32年とやや古く、現代建築に比べると設備面で劣る可能性はありますが、駅近であり、継続的な需要が見込まれるエリアである点が評価されています。
環境満足度
立地における環境満足度の偏差値は30と低く、治安の面で交番が遠い点が影響していると考えられます；しかしながら、医療施設や商業施設が周辺に揃っており、生活利便性は高いです；また、国のハザードマップによるリスク低減の情報もあり、自然災害からの安全性も確保されていることが見受けられます。
2位
ファミリアーレ東浦レジデンス
偏差値
41
価格
2,250万円〜3,950万円
物件名
ファミリアーレ東浦レジデンス
築年月
2016年7月
平米数
71平米〜81平米
住所
愛知県知多郡東浦町大字緒川字旭 ファミリアーレ東浦レジデンス
階建
14階
最寄駅
緒川駅徒歩3分, 石浜駅徒歩20分, 尾張森岡駅徒歩23分
総合
41
3 物件中
適正価格
38
3 物件中
将来性
54
3 物件中
環境
満足度
30
3 物件中
ファミリアーレ東浦レジデンスの概要
「ファミリアーレ東浦レジデンス」は、愛知県知多郡東浦町に位置し、緒川駅からわずか徒歩3分という好立地にある2016年7月竣工の14階建てマンションで、広さは71㎡から81㎡の広々とした間取りが特徴で、現在市場に出ている中古物件の価格帯は2250万円から3950万円で、一般的なファミリー層に適した居住空間を提供しています。
適正価格（売却）
「ファミリアーレ東浦レジデンス」の適正価格は、愛知県知多郡東浦町の不動産市場のデータに基づくと、総合偏差値41に対して適正価格偏差値38と評価され、他物件に比べてやや価値が低い傾向にありますが、その売り出し価格はAI分析による適正推測価格4093万円に対して平均3381万円で、現在は購入に適した時期であることを示唆しています。
将来性
築年数が8年と若干の年数を経ている「ファミリアーレ東浦レジデンス」は、愛知県知多郡東浦町の同価格帯中古マンションの平均築年数よりも1年古いものの、AI予測による将来性偏差値が54と平均を上回り、駅近の便利な立地からも将来的に価値が維持される可能性が高いマンションといえます。
環境満足度
「ファミリアーレ東浦レジデンス」の環境満足度は、治安面で841m圏内に交番がなくやや劣るものの、周辺には病院、スーパー、コンビニなど生活に必要な施設が充実しており、地盤が安定していて洪水や高潮のリスクが低い地域であるため、安心して暮らせる住環境を備えています。
テーマにおすすめのエリア
愛知県のおすすめのテーマ