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売却

静岡県静岡市駿河区における1LDK中古マンション市場は、独自の魅力を持つエリアとして注目されています。ここ数年の市場動向を見ると、2014年以降の10年間で、坪単価は平均70万円から89万円へと約27%の高騰を記録しており、特に過去5年間では坪単価が61万円から89万円へと45%上昇するなど、堅調な価格上昇が見られます。このような市場環境の下、中古マンションの売却をお考えの方にとって、売り時や投資のチャンスを見極めることが重要となります。昨年の市場データに基づくと、駿河区での1LDK中古マンションの平均価格は609万円であり、最も多い価格帯は420万円〜550万円となっています。実際、売り出し物件数は6件あり、成約されたのは1件でした。現在売り出されている物件も、買い手を待つ1件のみであることから、供給量と需要のバランスを考慮すると売却検討に適した時期と言えるでしょう。価格帯に関しては、最高価格として挙げられるのはメゾングランツ静岡八幡セントラルアヴェニューの3280万円（64.66平米）で、立地や施設の充実が価格を押し上げる要因となっています。一方で、最も手頃な価格となっているのはビレッタ静岡で、310万円（33.21平米）と、初めての不動産投資や一人暮らしに最適な低価格帯を提供しています。独自の機械学習データを元に算出された将来性の偏差値は45で、市区町村別のランキングでは1位に輝いています。これは、今後の価値上昇が期待される地域として、売り時と見なされる物件のシグナルが5件、買い時とされる物件が1件という結果を意味します。売り時の物件として名が挙がるエスカイア南町、コーポマックス、春日ハイツなどは、特に利益を得るための投資対象としておすすめです。本記事の分析結果を踏まえると、「静岡県静岡市駿河区 1LDK」の中古マンションは、売却時の利益を最大化するためのタイミングや物件選びが重要であると言えます。市場の動きをしっかりと把握し、賢い売却戦略を立てることが、成功のカギとなるでしょう。

静岡県静岡市駿河区 1LDK のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数1件、現在の売出し物件数1件。平均価格609万円、最多価格帯420万円〜550万円。10年間で約27%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

静岡県静岡市駿河区 1LDKのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

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