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売却

静岡県賀茂郡東伊豆町にお住まいで、築35年の中古マンションをお持ちの方々が売却を検討される際に役立つ情報をご提供いたします。昨年、東伊豆町で売り出された物件の数は全体で127件、その中で成約に至ったのは21件でした。現在の市場では、最新の1か月間に確認された売り出し物件数も21件となっています。「静岡県賀茂郡東伊豆町 築35年」の中古マンションの平均価格は、724万円となっており、多くの物件が450万円から580万円の価格帯に集中しています。ただし、物件によっては大きな価格差があります。例えば、静岡県賀茂郡東伊豆町稲取3010-71に位置するエンゼルリゾート伊豆稲取は、198.00平米の広さで4280万円と、最も価格が高い物件の一つです。一方で、最も価格が低い物件は、静岡県賀茂郡東伊豆町奈良本1265-11にあるシーアイヴィラ伊豆熱川で、48.64平米の広さで250万円となっています。過去10年間（2014年〜2024年）を振り返ると、「築35年」の中古マンションは、坪単価平均が約42%も上昇し、26万円から37万円へと価値が上がりました。しかし、近年の5年間（2019年〜2024年）では、坪単価の平均は37万円で変動がありませんでした。このように、不動産市場は時間とともに変化しているのが見て取れます。また、マンションマーケットが独自に開発したAI技術に基づく機械学習データを用いた分析では、「静岡県賀茂郡東伊豆町 築35年」の中古マンションの将来性は偏差値46と評価されており、市区町村別ランキングでは33位という結果になっています。このデータによると、売却のシグナルが示されている物件は2件あり、その中にはエンゼルリゾート伊豆稲取のような物件が含まれています。不動産売却をお考えの皆様に、これらの情報が売却の際の参考になれば幸いです。東伊豆町の中古マンション市場の動向と将来性を踏まえて、売却時の戦略を練ることが大切です。さらに詳しい分析やおすすめの物件情報は、マンションマーケットの独自調査により提供されていますので、ご売却に向けて最適なタイミングや方法を見極めるためにも、ぜひご活用ください。

静岡県賀茂郡東伊豆町 築35年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数21件、現在の売出し物件数21件。平均価格724万円、最多価格帯450万円〜580万円。10年間で約42%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

静岡県賀茂郡東伊豆町 築35年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

静岡県伊豆市における築35年の中古マンション市場は、独自の趣を持ち、投資家や移住希望者に特有の魅力を提供しています。現在、伊豆市で見られる築35年の中古マンション売り出し物件数は、直近1か月で4件あり、この数値は昨年間で売り出された6件というデータと比較しても市場の動向を掴む上で参考になります。昨年の売買件数は1件成約にとどまっていることから、需要と供給のバランスや価格設定の妥当性を考慮する必要があります。売り出されているマンションの価格帯は、最も多い区分で230万円〜280万円となる一方で、平均価格は259万円と比較的リーズナブルです。最も高価な物件は、伊豆市柏久保にある「新町ファミールハイツ」で800万円、広さは61.68平方メートルです。これに対し、最も手頃な価格は150万円で53.76平方メートルの「伊豆平パールマンションNo.5」となっており、その価格差は買い手にとってさまざまな選択肢を提供しています。さらに、過去の価格動向も注目に値します。たとえば、2014年から2024年の10年間で坪単価は変わらず、しかし、2019年から2024年の5年間で56%もの値上がりを見せています。これは坪単価が16万円から25万円へと大幅に跳ね上がったことを意味しており、中古マンション市場における地域経済の成長や生活インフラの充実を物語るデータです。マンションマーケットが開発した機械学習データによる将来性の分析では、「静岡県伊豆市 築35年」の中古マンションは偏差値49と評価されています。また、市区町村別ランキングでは28位に位置し、今後の価値向上の可能性を秘めていることが伺えます。買い時の物件は0件、一方で売り時と判断される物件は6件というシグナルが出されており、売却を考えている方にとっては市場動向を見極める絶好のタイミングかもしれません。静岡県伊豆市の築35年の中古マンション市場は、価格の妥当性や将来性を考えると、購入を検討するにあたっては、タイミングや立地、物件の状態など、様々な要素を総合的に判断することが重要です。この地域特有の魅力を理解し、市場データを基にした慎重なアプローチを心掛ければ、理想的な不動産投資や安定した生活基盤の確立が期待できるでしょう。

静岡県伊豆市 築35年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数1件、現在の売出し物件数4件。平均価格259万円、最多価格帯230万円〜280万円。10年間で約0%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

静岡県伊豆市 築35年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

静岡県御殿場市において、築35年の中古マンション市場は、近年のデータに基づいてみると非常に活発な動きを見せています。この地域で昨年の売り出し物件は39件に上り、成約に至ったのは6件という数字が出ています。特に、静岡県御殿場市は、自然に囲まれた環境や、アウトレットモールの近くという立地の良さから、住宅を求める購入者にとって注目されているエリアの一つです。直近1ヵ月のデータを見ると、売り出し中の物件数は5件あり、築35年の中古マンションの平均価格は約1203万円となっています。価格帯別では、950万円〜1250万円が最も多く、これは家計にやさしい価格帯でありながら、利便性の高いエリアを求める層に適しています。一方で、最も高額なのは御殿場ヒルズで、こちらの物件は5600万円（129.27平米）となっており、広々とした空間と豊かな住環境を提供しています。一方、エントリーレベルの物件としては、川島田6-2に位置するクインテッセンス御殿場があり、500万円（67.06平米）となっております。この価格で御殿場市の生活を享受できるのは、非常に魅力的な選択肢と言えるでしょう。過去10年間の市場動向を見ると、築35年の中古マンションは約39%の価格上昇を記録しており、2014年から2024年の間に坪単価が43万円から60万円まで高騰しています。特に注目すべきは、過去5年間で62%の著しい価格上昇が見られ、坪単価が37万円から60万円に跳ね上がっている点です。これは、不動産投資家や購入を検討している方々にとって、非常に重要な情報であり、マンション市場の将来性を示す指標となっています。マンションマーケットの独自開発した機械学習データによれば、御殿場市の築35年中古マンションの将来性は偏差値50を維持し、市区町村別ランキングでは19位をキープしています。現在、買い時とされる物件は3件、売り時とされる物件も3件とされており、投資のタイミングを探る上では貴重なシグナルとなるでしょう。御殿場ヒルズ、ベルメゾンごてんば、クインテッセンス御殿場といった物件が売り時として挙げられる中で、独自調査による偏差値を算出しています。この分析結果を参考にすることで、静岡県御殿場市の築35年中古マンションにおける最適な売却戦略を立てることができ、どのマンションが売却に際しておすすめなのかを判断するための手助けとなります。

静岡県御殿場市 築35年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数6件、現在の売出し物件数5件。平均価格1203万円、最多価格帯950万円〜1250万円。10年間で約39%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

静岡県御殿場市 築35年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

静岡県富士市は自然に恵まれた住みやすい地域として知られており、特に「築35年」を経過した中古マンション市場に注目が集まっています。最近の動向を見ると、昨年度、静岡県富士市で売り出された築35年の中古マンションは3件で、成約件数は0件となっています。しかし、現在の売り出し物件数は2件となっており、購入を検討されている方にとっては選択肢が増えている状況です。現時点での静岡県富士市における築35年の中古マンションの平均価格は937万円であり、890万円から980万円の価格帯が市場に最も多く出回っています。この範囲内で物件を探している方には適した市場と言えるでしょう。特に目を引くのは、水戸島1丁目に位置するエンゼルハイム富士1番館で、95.18平米の広さを誇り、市場でも最も高い1650万円で売り出されています。一方、マンション元町は54.96平米で740万円と、比較的手頃な価格で提供されており、初めての不動産投資や住宅購入を検討している方にとっては選択肢の一つになり得ます。過去10年間での価格推移を見ると、築35年の中古マンションは約131%という著しい価格上昇を遂げており、坪単価も19万円から44万円へと高騰しています。さらに、過去5年間でも18%の価格上昇が確認されており、今後も投資価値の高い不動産として注目されています。マンションマーケットによる独自の機械学習データに基づくと、将来性の偏差値は50であり、市区町村別ランキングでも21位に位置しています。これは、静岡県富士市の中古マンション市場が安定した投資先として検討されるべきことを示しています。買い時の物件は1件、売り時の物件は3件のシグナルとなっており、中でもエンゼルハイム富士2番館は売り時として特に注目される物件です。本記事では、マンションマーケットの詳細なデータ分析に基づき、静岡県富士市における築35年の中古マンションの売却について、賢い選択をするための情報を提供しています。将来の価値が見込まれる物件選びや、売却のタイミングを見極める上で、このデータは非常に役立つでしょう。購入を考えている方も、売却を検討している方も、今がそのチャンスかもしれません。マンション選びの参考にしていただき、最適な不動産投資を実現してください。

静岡県富士市 築35年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数0件、現在の売出し物件数2件。平均価格937万円、最多価格帯890万円〜980万円。10年間で約131%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

静岡県富士市 築35年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

静岡県伊東市における築35年の中古マンション市場は、その豊富な物件数と過去実績から読み解く貴重なデータがあります。昨年の実績を見ると、60件の売り出しがあり、10件が成約に至っており、最近1か月の売り出し物件数は5件となっています。毎年の取引件数から伊東市の中古マンション市場における活気を感じることができるでしょう。築35年となる物件群の平均価格は601万円で、最も流通している価格帯は450万円〜600万円の範囲に集中しています。静岡県伊東市川奈のシーズ川奈(A棟･B棟)が、53.30平米で2583万円という最高価格帯を記録。一方で、最も手頃な価格として150万円（87.94平米）がフジタ第3宇佐美マンションから報告されています。価格動向としては、過去10年間で約71%の価格上昇があり、坪単価は平均21万円から36万円へと大きく変動。しかし、過去5年間ではわずかですが3%の下落も見られており、坪単価平均が37万円から36万円に減少しています。マンションマーケットが機械学習データを用いて算出した将来性の偏差値は50であり、静岡県内の市区町村別ランキングでは20位に位置しています。現時点でのデータ分析に基づくと、購入のタイミングとして4件、売却のタイミングとして10件のシグナルが検出されています。買い時と売り時の判断は、不動産情勢の深い理解と正確なタイミングが重要となります。特に注目されている売り時物件としては、第2サンライフ伊東やリゾート129伊豆高原1(A棟･B棟)、そしてシーサイドセンチュリー21が挙げられます。これらの物件は市場価格と比較して高い利益を見込むことができ、資産の運用を考える上で積極的に検討すべきオプションです。本記事では、「静岡県伊東市 築35年」の中古マンションについて、過去の取引実績や価格帯、未来の価値推移に基づいたデータを用いて分析しました。売却を考えている方には、特にこの市場における動きを注視し、適切なタイミングでのアクションを推奨します。また、購入を検討している方々も、今後の価値上昇を期待できる物件を見極める上で参考にしていただけるでしょう。

静岡県伊東市 築35年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数10件、現在の売出し物件数5件。平均価格601万円、最多価格帯450万円〜600万円。10年間で約71%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

静岡県伊東市 築35年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

三島市は静岡県の東部に位置し、富士山や伊豆半島へのアクセスが良いことから、自然と都市生活を両立したい方にとって魅力的なリビングエリアです。中古マンション市場においても、三島市は潜在的なニーズが高く、特に築35年以上の物件に関心が集まっています。昨年のデータによると、三島市では12棟の築35年物件が市場に出ており、年間10件の売り出しに対し、成約したのは1件だけでした。これは、購入希望者が質よりも価格を重視している傾向をうかがわせます。現在、売り出し中の物件は3件あり、平均価格は約1212万円です。この価格帯で最も多いのは1030万円〜1198万円の範囲で、購入を検討する際の参考になります。一方で、三島市一番町にある三島一番町ハイツは、地域でも特に目を引く物件で、価格は4150万円（64.28平米）と築35年の中古マンションとしては比較的高めです。最も手頃な価格を誇るのは東本町のロッキーホーム三島で、400万円という低価格（30.07平米）で売り出されています。これらの価格の差は立地や建物の状態、設備の新しさなどによるものであり、購入前にはこれらの要因をしっかりと検討することが大切です。過去10年間で約4%の価格上昇を見せていた三島市のマンション市場ですが、過去5年間では5%の値下がりを経験しています。この変動は物件の価値を見極める一つの指標として参考になります。独自に開発された機械学習データを基にした将来性の偏差値は48を記録しており、市区町村別のランキングでは30位に位置しています。賢い投資家ならば、このようなデータを活用して、投資のタイミングを見極めることが重要です。現時点で買い時とされる物件は12件ありますが、売り時と判断される物件はまだ出現していません。投資家や自己利用を検討している方にとって、三島一番町ハイツ、パストラルハイム三島2番館、パストラルハイム三島1番館などは特に注意が必要な物件です。このような情報は、将来の売却時により良い条件で取引を行なうための重要な知見となります。この記事ではマンションマーケットの独自調査から導き出された偏差値を基に、静岡県三島市の築35年の中古マンションの売却について、うまく取引するためのポイントを提示しています。こうした情報から三島市の現在と将来のマンション価格を見極め、適切なタイミングでの購入や売却を検討しましょう。

静岡県三島市 築35年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数1件、現在の売出し物件数3件。平均価格1212万円、最多価格帯1030万円〜1198万円。10年間で約4%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

静岡県三島市 築35年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

静岡県熱海市は温泉や自然の豊かさで知られる観光地であり、不動産市場においても人気の高いエリアです。特に築35年の中古マンションに関して、市場は継続的な動きを見せています。本記事では、熱海市の中古マンション市場に焦点を当て、売却に際して役立つ情報を提供します。昨年における熱海市内の中古マンションの売り出し物件は177件に登り、その中から29件が売買成約に至りました。この数値は、物件の需要と供給のバランスを示唆しており、市場の健全性を示しています。直近1か月においては、7件の物件が売り出されており、可能性ある選択肢が存在します。築35年の物件群では、平均価格は1430万円となっており、800万円〜1000万円の価格帯の物件が最も豊富です。しかし、熱海市内では価格幅が広く、最も高価な中古マンションは熱海パサニアクラブ（熱海1739-34）であり、壮大な海の景色を望む156.25平米の物件が9800万円で取引されています。一方で、最も手頃な価格帯では、中銀ライフケア熱海第2伊豆山18号館（伊豆山760-2）の45.23平米の物件が180万円で市場に出されています。価格動向に目を向けると、熱海市の築35年中古マンションは、過去10年間（2014年〜2024年）で約169%の価格高騰が見られ、坪単価は36万円から97万円へ上昇しています。さらに、過去5年間（2019年〜2024年）だけでも83%の価格高騰があり、投資としての潜在力を感じさせます。マンションマーケットの独自開発した機械学習データによれば、熱海市の築35年中古マンションの将来性の偏差値は50であり、市区町村別ランキングでは18位となっています。これは中立的なポジショニングを示しており、バランスの取れた投資判断が求められます。現在、買い時とされる物件が7件あり、売り時とされる物件は8件あるとのシグナルが出ています。売却を考慮している方々にとって、カルム熱海、ファンシーパレス熱海、ライオンズマンション南熱海といった物件は、マーケットの分析に基づき売り時とされています。これらの物件は立地や価格、物件の特性を踏まえた上での評価がなされており、売却時の参考になるでしょう。このように、静岡県熱海市の築35年の中古マンション市場は、動きがあり価格もさまざまです。将来性や市場動向を理解し、適切なタイミングでの売却が求められます。立地や物件の特徴を活かした売却戦略が、成功への鍵と言えるでしょう。

静岡県熱海市 築35年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数29件、現在の売出し物件数7件。平均価格1430万円、最多価格帯800万円〜1000万円。10年間で約169%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

静岡県熱海市 築35年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

静岡県沼津市における、築35年の中古マンション市場について詳細な情報を解説します。沼津市の中古マンション市場は活発であり、昨年の売り出し数は43件にも上り、そのうち7件が成功裏に売却されました。注目すべきは、最新のデータに基づくと、直近1か月での売り出し物件は7件存在し、市場の動向が活発であることが伺えます。価格帯を見ると、平均価格は1067万円であり、最も取引の多い価格帯は980万円から1100万円の範囲です。特に、高級物件としてはロイヤルマンション香貫が目を引き、2800万円という価格設定で239.70平方メートルのゆとりの広さを提供しています。一方で、手頃な価格帯ではエンゼルハイム下河原が429万円で63.50平方メートルを提供し、幅広いニーズに対応しています。過去10年間の価格変動を見ると、静岡県沼津市の築35年中古マンション市場は、約21%の高騰を遂げており、坪単価で38万円から46万円へと上昇しました。さらに、2019年から2024年の5年間では、12%の価格上昇を記録しており、坪単価も41万円から46万円へと増加しています。これらのデータは、資産価値の観点からも、沼津市が投資に相応しいエリアであることを示唆しています。マンションマーケットでは、独自に開発した機械学習データを用いて、将来性の偏差値を算出しました。結果として「静岡県沼津市 築35年」の中古マンションは偏差値49をマークし、市区町村別ランキングで23位に位置づけられています。さらに、タイミングの良い売買シグナルとして、買い時の物件は16件、売り時の物件は11件が挙げられており、大岡シティプラザ、シティパル泉町、ダイアパレス西条などが売り時の物件として注目されています。沼津市における中古マンション市場は、価格、広さ、立地といった重要な要素を総合的に考慮することで、愛着を持って長く満足してお住まいになれる、または投資としての有望な選択肢を見出せるでしょう。価格帯、広さ、市場の動向に敏感な方々にとって、この情報が有益であることを願っています。

静岡県沼津市 築35年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数7件、現在の売出し物件数7件。平均価格1067万円、最多価格帯980万円〜1100万円。10年間で約21%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

静岡県沼津市 築35年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

静岡県浜松市北区における築35年の中古マンション市場について、詳細な情報をお届けいたします。こちらのエリアには現在、物件数は限られており、昨年一年間での売り出しはわずか4件、成約件数は残念ながら0件となっています。しかしながら、最近1か月をみてみますと、売り出し物件が2件見受けられ、市場にはまだ動きがあることがうかがえます。具体的な価格帯を見ていきましょう。平均価格は472万円となっており、もっとも多かった価格帯は390万円から500万円となります。これらの価格帯は、築年数の経過した物件にとっては手頃な価格といえるでしょう。最も高額な物件は、浜松市北区三ヶ日町大崎に所在する東急リゾートタウン浜名湖H2棟で、価格は1130万円（91.68平米）です。これに対し最もリーズナブルな物件は200万円（47.10平米）でやはり同じく東急リゾートタウン浜名湖I棟となります。これを見ると、同じ地区内でも価格には大きな幅があり、購入者のニーズに応じた選択肢が存在します。価格動向の分析では、2014年から2024年の長期間でみると、坪単価は41万円から41万円へと変化がなく、価格はほぼ横ばいで推移しています。しかし、2019年から2024年の5年間に限定すると、32%の価格上昇を示し、坪単価平均が31万円から41万円へと跳ね上がっています。このデータからは、近年において価値の上昇が見込まれる可能性が示唆されています。さらに、マンションマーケットが独自に開発した機械学習データによると、浜松市北区の築35年マンションの将来性を表す偏差値は51となっており、市区町村別ランキングでは8位に位置します。これは、ポテンシャルの高さをうかがわせるものであり、買い時とされる物件数は3件、売り時とされる物件数も3件と、投資のチャンスが拾える兆しを示唆しています。売却のタイミングを見極めたい場合、例えば日栄ハイム初生や東急リゾートタウン浜名湖H2棟などが売り時と捉えられる可能性が高い物件として挙げられます。これらのマンションは、市場価値が高まっている傾向にあり、適切な売却戦略を立てることで、満足のいく取引が実現可能です。最後に、静岡県浜松市北区の築35年の中古マンションにおける売却についてですが、マンションマーケットの独自調査に基づくと、資産としての価値を十分に引き出すためには市場動向を正確に把握し、適切なタイミングでの売却が推奨されます。投資家の皆様にとって、これらの情報がより良い投資決定に役立つことを願っております。

静岡県浜松市北区 築35年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数0件、現在の売出し物件数2件。平均価格472万円、最多価格帯390万円〜500万円。10年間で約0%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

静岡県浜松市北区 築35年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

静岡県浜松市東区にある築35年の中古マンション市場について、詳細な分析データとともにご紹介します。浜松市東区は、住みやすさや利便性を重視する購入希望者にとって魅力的なエリアです。特に築年数がある程度経過した物件は、価格の面で新築に比べリーズナブルであることが多く、賢い選択肢となり得ます。昨年のデータを見ると、築35年の中古マンションは浜松市東区で合計13件が売り出され、その内2件が成約に至りました。現在も7件の売り出し物件があり、潜在的な購入機会が多く存在します。平均価格は919万円で、最も多い価格帯は800万円〜980万円となっており、予算に応じた物件探しが可能です。具体的な物件情報としては、最も高額なのは浜松市東区小池町に位置する「浜松アーバンライフ」で、価格は1780万円、広さは77.27平米です。反対に最もリーズナブルなのはソシエール子安で、こちらは価格890万円、73.68平米で提供されています。過去10年間（2014年〜2024年）を見ると、築35年の中古マンションは約30%の価格上昇を見せています。坪単価に換算すると、平均は39万円から51万円へと高騰しました。さらに直近の5年間（2019年〜2024年）では、坪単価が36万円から51万円へと41%の大きな価格上昇がありました。このような市場動向は、将来性を見越した投資や、この地域での生活を考える際に重要な指標になります。マンションマーケットが独自に開発した機械学習データによると、浜松市東区の築35年の中古マンションの将来性は偏差値49と評価されています。市区町村別ランキングでは25位に位置しており、買い時とされる物件は3件、売り時とされる物件は1件というシグナルも出ています。売り時とされるおすすめ物件としては、「浜松アーバンライフ」や「リバティタウン宮竹(1〜3番館)」が挙げられます。これらの物件は過去の価格推移や現在の市場状況を考慮すると、売却するに適した時期かもしれません。売却をご検討の方はもちろん、新たに物件を購入しようと考えている方にとっても、こうした分析データは非常に価値があるものです。浜松市東区の中古マンション市場に関する最新情報や将来性を見据えて、自身の不動産取引に役立てていただければ幸いです。

静岡県浜松市東区 築35年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数2件、現在の売出し物件数7件。平均価格919万円、最多価格帯800万円〜980万円。10年間で約30%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

静岡県浜松市東区 築35年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

静岡県浜松市中区に位置する築35年の中古マンション市場には、現在41棟が存在します。この地域では昨年、198件の売り出しがあり、そのうち33件が成約に至りました。直近1か月を見ると、48件の物件が売りに出されている状況です。平均価格は938万円で、市場で最も多く目にする価格帯は740万円から1150万円の間です。静岡県浜松市中区で最も高価な中古マンションとしては、高林1丁目14に所在するリヴァージュ高林が挙げられ、2580万円（95.00平米）となっています。一方で最もリーズナブルな物件は、佐鳴台2丁目7-28にあるメゾン･ド･フランシーズで、価格は100万円（16.74平米）となります。長期的な価格動向を見ると、2014年から2024年の10年間には、中古マンションの価格は約23%も高騰しており、坪単価の平均は43万円から53万円へと上昇しました。さらに2019年から2024年の5年間では12%の高騰が見られ、47万円の坪単価が53万円へと上がっています。マンションマーケットが開発した機械学習データを基にした将来性の評価では、築35年の中古マンションは偏差値50とされ、市区町村別のランキングで22位に位置しています。買い時の物件は20件、売り時の物件は21件というシグナルが出ており、リヴァージュ高林やロイヤルシャトー南高林、山手町パークマンションといった物件が売り時とされています。浜松市中区にお住まいで、不動産売却を検討中の方に向けて、この記事では市区内の築35年の中古マンションに関する最新の市場情報をご提示し、売却に際して得をするおすすめの物件を独自調査から算出した偏差値に基づき紹介いたしました。売却を考えている方は、これらの情報を参考にして物件の価値を見極め、適切なタイミングで行動に移すことが大切です。

静岡県浜松市中区 築35年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数33件、現在の売出し物件数48件。平均価格938万円、最多価格帯740万円〜1150万円。10年間で約23%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

静岡県浜松市中区 築35年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

静岡県静岡市清水区における築35年の中古マンション市場は、近年一定の動向を見せております。築年数が35年を迎える中古マンションは、その歴史を通じて様々な価格変動を経験しており、このエリアの不動産の将来性について考える際の重要な指標となっています。現在、このエリアには3棟の該当物件が存在し、昨年一年間で7件が売り出され、1件が成約に至った実績があります。直近1か月のデータを見ると、売り出し物件数は2件に上り、平均価格は約1311万円で推移しています。市場における最も多い価格帯は、1150万円〜1398万円となっており、購入を検討される方々にとっては、この範囲が選択肢として多く見受けられています。価格面でみると、最も高額な物件は、静岡県静岡市清水区草薙1丁目にある「ロイヤルシャトー草薙」で、2480万円（127.20平米）という価格設定です。これに対して、最も手頃な価格の物件は、「サンミエール千歳」で、980万円（70.01平米）となっております。このように、物件によっては大きな価格差が存在しているため、ご予算に応じた物件選びが可能です。過去10年間（2014年〜2024年）での価格変動を見てみると、坪単価は0万円から53万円へと変わらず、これは市場価格が安定していることを示しています。しかし、過去5年間（2019年〜2024年）を詳しく見ると、20%の価格上昇が見られ、坪単価平均は44万円から53万円へと高騰しております。この傾向は、中古マンションが価値を増していることを意味しており、資産としての魅力が高まっていることを示唆しています。マンションマーケットの独自に開発した機械学習データに基づくと、このエリアの中古マンションの将来性の偏差値は51で、市区町村別ランキングでは9位に位置づけられています。これは、静岡市清水区がマンション売却において有望な地域であることを示しており、現在売り時と判断される物件2件、買い時と判断される物件は0件という結果が出ています。特に、「辻町ハイツ」や「サンミエール千歳」は売り時とされており、これらの物件は売却をお考えの方にとっておすすめのオプションといえるでしょう。本記事では、「静岡県静岡市清水区 築35年」の中古マンションに焦点を当て、売却という観点から最適な選択をするための情報提供を目指しています。物件の価格帯、立地、広さ、市場の動向を総合的に比較・検討し、潜在的な価値が高い不動産投資の機会を探っていただければ幸いです。

静岡県静岡市清水区 築35年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数1件、現在の売出し物件数2件。平均価格1311万円、最多価格帯1150万円〜1398万円。10年間で約0%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

静岡県静岡市清水区 築35年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

静岡県静岡市駿河区にお住まいで、築35年の中古マンションの売却を検討されている皆様、現在の市場状況と将来性をご紹介いたします。駿河区では、築35年の中古マンションは5棟ございます。これらの物件は、歴史を重ねた建物の価値やその地域での生活の利便性という点で、多くの方に注目されています。昨年一年間での売り出し件数は1件であり、実際に成約に至った件数は0件でした。しかし、過去のデータだけが物語るわけではありません。現在、直近1か月で2件の売り出し物件があり、活発な動きを見せています。これらの物件の平均価格は1229万円で、最も多くの物件が出されている価格帯は1199万円から1270万円でございます。駿河区で最も高額で取引されている中古マンションは、セザール静岡小黒で、お値段は2150万円（59.07平米）となっております。一方で、よりリーズナブルな選択肢として、ハイコーポ中田がございまして、価格は1200万円（72.22平米）となっています。向きや立地、建物の設備などを考慮に入れつつ、ご予算に合った物件選びが可能です。過去10年間（2014年から2024年）で、中古マンション市場は約10%の価格上昇を経験しました。坪単価の平均は、49万円から54万円へと高騰しています。さらに、過去5年間（2019年から2024年）では、3%の上昇を見ており、52万円から54万円へと坪単価が上がっています。地域の不動産市場が安定的な成長を遂げていることが伺えます。弊社が独自に開発した機械学習データを用いて分析した結果、「静岡県静岡市駿河区 築35年」の中古マンションの将来性を偏差値で表すと51となっております。地域全体のランキングでは10位となりますので、買い時とされる物件は5件、売り時とされる物件は0件というデータが出ています。これは、パーソンライフ馬渕第1やパーソンライフみずほ、セザール静岡小黒などの物件が売却のチャンスと見られていることを示しています。本記事では、先述した分析に基づき、駿河区での不動産売却をご検討の方にとって有益な情報をお届けしました。皆様の優良な投資判断に役立てば幸いです。今後も動向を見守りつつ、最適なタイミングでの不動産売却を図っていただければと思います。

静岡県静岡市駿河区 築35年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数0件、現在の売出し物件数2件。平均価格1229万円、最多価格帯1199万円〜1270万円。10年間で約10%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

静岡県静岡市駿河区 築35年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

静岡市葵区は静岡県の中でも特に住みやすさが評価されているエリアであり、各種商業施設や公共交通の便も良く、穏やかな気候にも恵まれています。このような環境の中、「静岡県静岡市葵区 築35年」の中古マンションに目を向けると、市場には20棟ほど存在しており、昨年1年間で21件の売り出しがありました。成約件数は3件であり、住宅市場の動向を考える際の参考になるでしょう。現在の売り出し物件数は4件と、比較的選択肢が限られてきておりますが、平均価格は1091万円というデータがあります。最も多い価格帯は950万円から1280万円となっており、購入予算に応じた物件選びが可能です。築35年という年数を考慮すると、価格帯も手ごろな物件が見つかる傾向にあります。特に目を引くのは、最高価格である3280万円で売り出されているグランドメゾン七間町（114.52平米）と、最低価格498万円のチュリス西静岡（73.48平米）です。これらの物件は、広さや立地、価格から考えると、購入を検討する際の良い比較対象となります。過去10年間で約23%、そして過去5年間では14%の価格上昇が見られており、平均坪単価も上昇しています。これは、静岡市葵区の中古マンション市場が堅調であり、投資としても魅力的なエリアであることを示しています。坪単価が59万円から73万円へと上昇していることからも、将来性に期待が持てる地域といえます。マーケットの分析を更に掘り下げると、当該地区の中古マンションの将来性は偏差値50とされており、市区町村別ランキングで17位に位置づいています。購入すべきタイミングを示すシグナルは16件、売却すべきタイミングを示すシグナルは3件となっており、売却する場合でも市場の動向を見極める上で有益な情報を得られます。売り時とされる物件としては、チサンマンション七間町、グランドメゾン七間町、サンコーポ竜南が挙げられています。これらの物件は価格の魅力と将来性を兼ね備えており、売却を考えているオーナーにとっては注目の情報となるでしょう。当記事では、マンションマーケットの独自調査を基に、静岡県静岡市葵区にある築35年の中古マンションの売却について、おすすめのマンションを紹介しています。市場の動向や物件の価格帯、立地条件を総合的に比較し、資産価値を最大限に引き出す売却戦略を検討する際の参考にしていただければ幸いです。

静岡県静岡市葵区 築35年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数3件、現在の売出し物件数4件。平均価格1091万円、最多価格帯950万円〜1280万円。10年間で約23%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

静岡県静岡市葵区 築35年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

静岡県内で築35年を迎える中古マンションは、総数で177棟にのぼります。この地域の不動産市場は活発で、昨年1年間の売り出し件数は736件に達し、そのうち成約されたものは122件でありました。このデータからも、静岡県内の不動産市場の流動性の高さが窺えます。調査した現在の売出し物件数は48件となっており、築35年の中古マンションの平均価格は989万円で推移しています。なお、最も売買が盛んな価格帯は680万円〜980万円であることが分かります。しかし、価格帯の幅は広く、最も高い物件は熱海市熱海1739-34の熱海パサニアクラブで、こちらの価格は9800万円（156.25平米）となっております。一方で、最も手頃な価格帯の物件は、100万円（16.74平米）で提供される浜松市中区佐鳴台2丁目7-28のメゾン・ド・フランシーズです。リーズナブルな価格設定は、資産運用を目指す方々にとって非常に魅力的な選択肢と言えるでしょう。市場の動向を見ると、築35年の中古マンションは過去10年間（2014年〜2024年）で約46%の価格上昇を記録し、坪単価平均は41万円から60万円へと大きく跳ね上がりました。さらに過去5年間（2019年〜2024年）では、36%の高騰を遂げており、坪単価平均は44万円から60万円へと急上昇しているのです。マンションマーケットが独自に開発した機械学習データによれば、「静岡県 築35年」の中古マンションの将来性の偏差値は50と算出され、都道府県別ランキングでは14位の位置につけています。また、マーケットからの信号として、買い時とされる物件が98件、売り時とされる物件が75件というデータが出ています。売却タイミングを見極めようとする際には、リヴァージュ高林や三島一番町ハイツ、チサンマンション七間町など、特に売り時とされる物件に注目することが重要です。このような物件であれば、適切な売却戦略を立てることで、お得な取引が可能となるかもしれません。本記事を参考にしていただき、静岡県における築35年の中古マンション売却において最適な戦略立てが可能であるよう、市場の動向や将来性を考慮し、賢明な不動産投資を行っていただければと思います。

静岡県 築35年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数122件、現在の売出し物件数48件。平均価格989万円、最多価格帯680万円〜980万円。10年間で約46%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

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