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売却

大阪府大阪市東住吉区で1LDKの中古マンションをお探しの方にとって、売却市場の動向は非常に重要な情報です。ここでは、地域や物件の特性に合わせた最新のデータを元に、東住吉区における1LDKの中古マンション市場について詳しく解説いたします。昨年1年間に東住吉区で売り出された1LDK中古マンションは13件あり、その中で成約されたのは2件となっております。この数値から、地域における供給と需要のバランスを把握することができます。直近1か月を見ても、売り出し中の物件が4件あることから、選択肢は豊富に存在していると言えるでしょう。平均価格に注目すると、現在の「大阪府大阪市東住吉区 1LDK」中古マンションの平均売出し価格は923万円となっています。最も多い価格帯は790万円から870万円で、バリューゾーンとして注目されている価格帯です。これは、初めての不動産購入や単身者、小規模世帯の方々にとって、手が届きやすい価格帯と言えます。築年数や立地条件、設備の充実度など複数の要素が価格に影響を与えており、例えば、最も高価な1LDK中古マンションは1680万円で、大阪市東住吉区桑津4丁目に位置する太平パシフィック桑津2にあります。一方で、市場価格としては最も手頃な物件は、同区内の今林4丁目にある東部コーポ1号棟で、700万円となっております。広さは59.67平米となるため、価格と広さを比較検討する重要なデータとなります。長期的なトレンドを見ると、過去10年間（2014年から2024年）で、1LDK中古マンションの価格は約0%高騰しており、坪単価は0万円から94万円へと変動しています。更に、過去5年間（2019年から2024年）では、実に54%も高騰しており、坪単価は61万円から94万円へと上昇していることから、東住吉区の1LDK中古マンション市場は非常に活発であると言えます。マンションマーケットが独自に開発した機械学習データによると、東住吉区の1LDK中古マンションの将来性は偏差値58と評価されており、市区町村別のランキングで1位に位置しています。また、投資としての観点から見た場合、買い時と見なされる物件は現在0件とされていますが、売り時と見なされる物件が4件となっているため、売却を検討している方にとっては、市場が好条件であることが伺えます。本記事を通じて、大阪市東住吉区で1LDKの中古マンションをお探しの方、または売却を検討されている方が、市場の動向や価格情報を理解し、適切な不動産取引を行うための参考になれば幸いです。

大阪府大阪市東住吉区 1LDK のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数2件、現在の売出し物件数4件。平均価格923万円、最多価格帯790万円〜870万円。10年間で約0%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

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