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売却

大阪府大阪市でマンション売却をご検討中の皆さま、特に住之江区にお住まいの皆さまに向けた最新の不動産情報をお届けいたします。住之江区には魅力的な「1LDK中古マンション」が複数存在し、これらの物件は昨年に売り出された16件のうち、2件が成約に至りました。現在売り出し中の物件は5件という状況です。地域の平均販売価格は1398万円であり、最も多い価格帯は1380万円から1680万円に集中しております。皆さまがお住まいの地域の中で、最も高価な中古マンションは、浜口東2丁目に位置する「プレファシオ住吉公園」という物件で、価格は2480万円、広さは56.44平米になります。一方で、最も手頃な価格の物件は粉浜西1丁目にあり、トーカンマンション玉出駅前の1280万円（34.06平米）となります。価格動向を見ると、過去10年間（2014年〜2024年）で約31％の価格上昇が見受けられ、坪単価は91万円から120万円へと高騰しました。また、過去5年間（2019年〜2024年）の期間には18％の上昇があり、坪単価は101万円から120万円へと変動しています。これらのデータから、住之江区における不動産の価値が着実に上昇していることが読み取れます。さらに、マンションマーケットが独自に開発した機械学習のデータ分析によれば、住之江区の「1LDK中古マンション」の将来性は偏差値54と評価されており、市区町村別で見るとランキング1位に輝いています。これから売却を検討される方には非常に有益な情報でしょう。買い時とされる物件は1件、売り時とされる物件は2件と分析されており、トーカンマンション玉出駅前などは売り時と判断されています。私たちマンションマーケットは、これらの情報をもとに、売却をご検討中の皆さまが最も利益を得られるタイミングやおすすめの物件をご紹介することを目的としております。住之江区でマンションをお持ちの皆さま、今がチャンスかもしれませんね。皆さまの不動産売却に関する疑問や不安を解消し、最適なサポートを提供できるよう、我々は常に最新のデータと分析を行ってまいります。

大阪府大阪市住之江区 1LDK のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数2件、現在の売出し物件数5件。平均価格1398万円、最多価格帯1380万円〜1680万円。10年間で約31%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

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