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神奈川県の住宅市場における注目エリアとして、横浜市中区が名高く、ここでは2LDKの中古マンションが特に人気を集めています。横浜市中区は、商業施設や歴史的な見どころが多く、ライフスタイルに合わせた住まいを求める方々にとって魅力的な領域となっています。統計データに基づくと、横浜市中区における2LDKの中古マンションは約307棟が存在し、昨年の年間売出件数はなんと1900件を超え、そのうち316件が成約に至っております。これは、市場の活発さを示す指標と言えるでしょう。直近1か月で見ると、178件の物件が売り出し中であり、潜在的な購入機会が豊富に存在していることが伺えます。横浜市中区の2LDK中古マンションの平均価格は4258万円となっており、最もよく見られる価格帯は2900万円から3980万円の範囲です。そこから一転、最高価格帯の物件としてはザタワー横浜北仲が挙げられ、こちらは6億7000万円（147.91平米）となり、高級レジデンス市場の一角を占めています。一方、最も低価格な物件は長者町ビジネスマンションで、420万円（21.89平米）という価格で売り出されており、多種多様な選択肢があることが分かります。特に注目すべきなのが、過去10年間での価格変動です。2014年から2024年にかけての10年間で、横浜市中区の2LDK中古マンションは約102%の価格上昇を記録し、坪単価は154万円から312万円へと高騰しました。さらに、近い5年間では価格が40%も急騰し、今後の投資としてのポテンシャルが期待されています。マンションマーケットの機械学習データを駆使した分析によると、横浜市中区内の2LDK中古マンションの将来性は偏差値49で、これは市区町村別のランキングで1位を獲得するほどの評価です。現在、買い時と判断される物件は233件に上り、逆に売却のチャンスと見るべきは76件のシグナルが存在します。売り時とみられている物件には、マージュ桜木町やカスタリア桜木町、グローリオタワー横浜元町などが含まれており、売却を考えている方には絶好のタイミングとなる可能性が高いです。こうしたデータに基づいて、本稿では横浜市中区における2LDK中古マンションの売却に際して参考となる、利益が見込めるおすすめ物件を紹介しています。市場の動向や趨勢を分析し、売却を検討しているオーナー様にとって、有益な情報を提供することを目的としております。

神奈川県横浜市中区 2LDK のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数316件、現在の売出し物件数178件。平均価格4258万円、最多価格帯2900万円〜3980万円。10年間で約102%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

神奈川県横浜市中区 2LDKのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

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