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売却

神奈川県横浜市神奈川区では、ファミリー層にぴったりの3LDKの中古マンション市場が活発です。選択肢も豊富で、現地情報を踏まえたデータに基づくと、売り出し物件は昨年1年間で1,216件にのぼり、202件が成約に至りました。直近1か月で見ると、105件が売り出されており、市場の動向を掴む上で重要な指標となります。平均価格は3,672万円で、その中でも3200万円から3850万円の価格帯が市場で最も多く取引されています。ただし幅広い価格帯の物件が存在し、最も高価な「クリオレジダンス横濱ベイサイド」は星野町に位置し、1億2480万円（100.26平米）というプレミアムな価格帯です。対照的に、最も手頃な価格の物件は「横浜ハイタウン」であり、神大寺2丁目にあり、価格は1090万円（71.49平米）です。過去10年間の価格推移を見ると、坪単価は145万円から206万円へと約42%高騰しています。特に、過去5年間は170万円から206万円へと、約21%の値上がりを示しており、長期的な資産価値の向上が期待できるエリアであることが分かります。市場分析を進めるため、マンションマーケットが開発した機械学習データによると、神奈川区3LDK中古マンションの将来性は偏差値50を記録し、市区町村別ランキングで第1位に輝いています。これは投資や居住用途においても有望なエリアであることを示唆しています。買い時とされる物件は224件あり、売り時シグナルが出ているのは36件です。中でも、「パークホームズ横浜松ヶ丘」、「ユニーブル横濱」、「クラッシィハウス横濱反町」などが売却時のおすすめ物件として挙げられています。以上のような市場の動向を踏まえると、神奈川県横浜市神奈川区の3LDK中古マンションは、住み心地の良さとともに将来性も期待できる投資対象といえます。幅広い価格帯から選べることも魅力の一つであり、自己居住用はもちろんのこと、資産運用としても注目されるエリアであることが明らかです。

神奈川県横浜市神奈川区 3LDK のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数202件、現在の売出し物件数105件。平均価格3672万円、最多価格帯3200万円〜3850万円。10年間で約42%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

神奈川県横浜市神奈川区 3LDKのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

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