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売却

静岡県静岡市駿河区における3LDK中古マンション市場は、活気を帯びた不動産取引の現場となっています。昨年を振り返ると、売り出された中古マンションは121件にも上り、その中で20件が新たな所有者のもとへと移ったことが確認されています。直近1か月のデータでは、市場に出されている物件は8件であり、中古マンションを探している方々にとっては選択肢が豊富な時期であることが伺えます。価格面に目を移すと、「静岡県静岡市駿河区 3LDK」の中古マンションの平均価格は1964万円となっており、1500〜1980万円の価格帯が最も取引されていることが特徴です。最高額はプレミアムタワー静岡の6500万円（87.00平米）で、一方、最も手頃な価格としては中島団地の140万円（46.18平米）という驚くべき格安物件も存在しています。市場動向を分析すると、過去10年間（2014年〜2024年）で約8％の価格下落を見せ、坪単価は平均76万円から70万円へと減少。特に過去5年間（2019年〜2024年）では、さらに下落幅が拡大し、13%の下落を示しており、坪単価平均は80万円から70万円へと落ち込んでいることが観察されます。そんな静岡市駿河区の3LDKマンション市場ですが、マンションマーケットでは、独自に開発した機械学習データ分析により、このエリアの中古マンション市場の将来性を偏差値49と評価。これは市区町村別ではトップクラスのランキングを誇っており、買い時とされる物件は43件、売り時とされる物件は52件となっており、物件の売買意欲が高い時期と捉えることができます。具体的な売り時とされる物件には、パレルネッサンスやメゾンヴァンベール静岡、フジパレス南町などが挙げられており、売却を検討している方々にとって有益な情報となるでしょう。この記事では、マンションマーケットの独自調査から導かれた偏差値をもとに、静岡県静岡市駿河区で売却して得する、おすすめの3LDK中古マンションをご紹介しています。

静岡県静岡市駿河区 3LDK のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数20件、現在の売出し物件数8件。平均価格1964万円、最多価格帯1500万円〜1980万円。10年間で約-8%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

静岡県静岡市駿河区 3LDKのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

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