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売却

埼玉県さいたま市南区では、3LDKの中古マンションが284棟存在しており、昨年における売り出しの総件数は1375件、その中で成約に至った件数は229件でした。近況の市場動向を見ると、直近1か月の売り出し物件数は166件に上ります。こうしたデータを踏まえると、「埼玉県さいたま市南区 3LDK」の中古マンションの平均価格は3196万円であり、売買される物件の価格帯は2699万円から3280万円が最も一般的です。「ザパークハウス南浦和ガーデン」などの高級物件は、最高9480万円（87.65平米）で取引されており、また、市場では600万円（62.86平米）というリーズナブルな価格で取引される物件もございます。過去10年間（2014年から2024年）で見ると、3LDKの中古マンションは約51%の価格上昇を記録しており、坪単価は124万円から188万円へと大きく高騰しています。更に、過去5年間（2019年〜2024年）では、31%の価格上昇が見られ、坪単価は143万円から188万円へと上昇しております。私たちマンションマーケットが開発した独自の機械学習データを基にした将来性評価では、「埼玉県さいたま市南区 3LDK」の中古マンションの偏差値は49であり、市区町村別のランキングではトップに位置しています。そのため、買い時と評価される物件は178件、売り時とされる物件は106件あります。特に「コスモヒルズ南浦和クラシオ」「モアステージ浦和別所」「ライオンズステージ南浦和」などは、売り時とされる物件の一例です。本記事では、売却を検討されている皆さまにとっての参考情報として、マンションの価格動向や将来性の分析結果をお伝えし、おすすめのマンションをピックアップしてご紹介いたします。市場動向を正確に把握し、賢明な不動産売買を実現するための知識と情報を提供してまいります。

埼玉県さいたま市南区 3LDK のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数229件、現在の売出し物件数166件。平均価格3196万円、最多価格帯2699万円〜3280万円。10年間で約51%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

埼玉県さいたま市南区 3LDKのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

埼玉県さいたま市浦和区において、ファミリー層に人気の3LDK中古マンション市場に関する最新情報をお伝えします。このエリアの中古マンション市場は、緑豊かな住環境やアクセスの良さから注目度が高く、中でも3LDKの間取りには多くの需要があります。さいたま市浦和区内には中古マンションが261棟存在し、その中で昨年1年間で売り出された物件の数は1260件でした。成約した件数は210件にのぼり、売買市場の活発さがうかがえます。直近1か月で見ると、売り出し中の物件数は146件となり、潜在的な購入希望者にとって選択肢は豊富です。「埼玉県さいたま市浦和区 3LDK」の中古マンションの平均価格は4056万円で、市場の主流となる価格帯は3550万円〜4280万円の間に集中しています。例えば、プラウド浦和東仲町は、さいたま市浦和区東仲町8-5にある高級マンションで、最も高価な物件として150.23平米で1億6000万円の価格がつけられている一方で、北浦和住宅のように手が届きやすい価格帯で提供されている物件もあり、1050万円（64.13平米）での取引実績もあります。近年の価格推移を見ると、過去10年間（2014年〜2024年）で坪単価は約68%高騰し、139万円から234万円にまで上昇しています。さらに、過去5年間だけをみると、坪単価は167万円から234万円へと約40%の価格上昇が見られます。このデータからも、浦和区の中古マンション市場が堅調であることが分かります。マンションマーケットの独自に開発した機械学習データによると、「埼玉県さいたま市浦和区 3LDK」の中古マンションの将来性は偏差値49と評価されており、市区町村別のランキングでトップに位置しています。現在、買い時とされる物件は237件、売り時とされる物件は25件のシグナルが出ています。売り時の物件としてはDグランセ浦和高砂、サンクレスト浦和、プラウド浦和岸町サンクアージュなどが挙げられます。このように、さいたま市浦和区での3LDK中古マンションの売却には好機が多く、投資や自己居住目的での購入にも適しています。私たちの調査による市場分析を参考に、賢いマンション選びをしていただければと思います。

埼玉県さいたま市浦和区 3LDK のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数210件、現在の売出し物件数146件。平均価格4056万円、最多価格帯3550万円〜4280万円。10年間で約68%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

埼玉県さいたま市浦和区 3LDKのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

さいたま市桜区における、魅力的な3LDK中古マンションに関する最新情報をお届けします。この地域では、昨年、全体で517件の売り出しがあり、そのうち86件が成約に至りました。これは、物件の需要と供給のバランスを示す興味深いデータです。現在、さいたま市桜区の市場では、68件の3LDK中古マンションが売り出されており、これから住まいを探されている方にとってはたくさんの選択肢があることを意味します。中でも、平均価格は約2284万円で、最も多くの物件が集中している価格帯は2080万円から2480万円になります。これは、中古マンションを探す上での予算計画において重要な指標となります。さらに注目すべきは、価格帯の最高額はパークハウス中浦和の物件で、約5680万円（85.97平米）です。対照的に、最も手頃な価格帯は浦和栄和南住宅で650万円（69.07平米）と、幅広い予算に対応する物件が存在しています。時代の流れと共に、この地域の3LDK中古マンションの価格は上昇傾向にあります。過去10年間で約47%、そして直近5年間では37%の価格上昇が見て取れます。これは、坪単価で見ると、平均97万円から143万円へと上昇していることを意味します。そして、私たちが独自に開発した機械学習によるデータ解析によれば、さいたま市桜区の3LDK中古マンションの将来性は偏差値45で評価されており、これは市区町村別で見てもトップランクに位置しています。現在の市場では、購入のチャンスとなる物件が28件、売却に適したタイミングの物件が59件というシグナルが出ています。売却を検討されている方向けに、ベルハイム中浦和や浦和西パークホームズ、東急ドエルアルス浦和埼大通りなどが、売り時として特に注目される物件です。こうした情報を基に、賢いマンション選びを行うことができます。さいたま市桜区での3LDK中古マンション売却については多岐にわたる要因を考慮する必要があり、価格動向、立地条件、広さ、今後の市場の見通しなど、包括的な観点からアプローチすることが求められます。本記事は、これらの情報をもとに、売却を検討される際の有益な指標となることでしょう。

埼玉県さいたま市桜区 3LDK のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数86件、現在の売出し物件数68件。平均価格2284万円、最多価格帯2080万円〜2480万円。10年間で約47%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

埼玉県さいたま市桜区 3LDKのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

埼玉県さいたま市中央区でお探しの方に朗報です。豊富な3LDKの中古マンション情報がここに集結しています。特にファミリー層に人気の高い3LDK物件は、実に78棟の中古マンションが市場に出ており、昨年の売り出し件数は418件にも上ります。成約件数は69件と、安定した需要が見受けられるエリアです。ただいま市場には、直近1か月で45件の売り出し物件があり、その平均価格は3349万円。さいたま市中央区の魅力が多くの方に伝わっている証拠ですね。最も成約が多い価格帯は2880万円から3680万円と、手が届きやすい価格帯が中心となっています。市場には、パークシティ大宮セントラルタワーのような高級マンションも点在し、最高価格は1億0800万円（121.74平米）となっています。一方で、手ごろな価格帯もあり、ライオンズマンション与野本町第3は680万円（61.95平米）と、幅広い予算に応じた選択肢がございます。さいたま市中央区の3LDK中古マンションは、過去10年間で約48%、過去5年間に限定すると約35%の価値上昇が見られ、坪単価も130万円から193万円に跳ね上がっており、不動産投資を考える方にも魅力的なエリアです。当マーケットでは機械学習データを駆使し、将来性を偏差値で評価。中央区は偏差値50と平均的な将来性を示していますが、市区町村別ではランキング1位となっており、投資価値や居住価値が高いことを物語っています。現在買い時の物件は58件、売り時と判断される物件は20件と、マーケットの動向を先読みするヒントが満載です。例えば、ザパークハウスさいたま新都心、イトーピアエフィールさいたま新都心、プラウドさいたま新都心などの物件は、現在売り時とされています。これらの物件は利便性や住環境の良さも評価が高く、おすすめのマンションとして特集しております。さいたま市中央区の3LDK中古マンションを売却するなら、様々な角度から市場分析を行い、最適なタイミングを見極めることが大切です。こちらのエリアは、住むにも投資するにも注目のスポットとなっていますので、是非一度ご検討をお願いいたします。

埼玉県さいたま市中央区 3LDK のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数69件、現在の売出し物件数45件。平均価格3349万円、最多価格帯2880万円〜3680万円。10年間で約48%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

埼玉県さいたま市中央区 3LDKのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

埼玉県さいたま市見沼区において、3LDKの中古マンションが2024年の市場で話題になっています。見沼区は、利便性が高く住環境も整っているため、ファミリー層からの人気が高まっており、資産価値としても着実に高騰しているエリアです。特に、「3LDK」の中古マンションは、広さと機能性を兼ね備えていることから、需要が高い物件となっています。昨年間で見ると、見沼区の3LDK物件を含む279件の売り出しがあり、そのうち47件が成約に至りました。このデータからも、一定の成約率を示していることが読み取れます。直近1か月での市場における売り出し物件数は38件となり、選択肢の豊富さも魅力と言えるでしょう。物件価格に関しては、平均価格は約1603万円で、一番多い価格帯は1350万円から1690万円となっています。しかし、具体的な物件を見てみると、最高価格は5150万円（ルピアコート東大宮：72.92平米）であり、最低価格は350万円（大宮七里グリーンハイツ：74.23平米）と、物件によって価格差が大きいことがわかります。さらに注目すべき点として、2014年からの10年間で、このエリアの中古マンションの価格は約52%と大幅に高騰しており、坪単価では57万円から87万円に上昇していることが分かります。直近5年の価格上昇率も26%となっており、投資としての魅力が高まっています。マンションマーケットによると、見沼区の3LDK中古マンションに対する将来性の偏差値は50となっており、市区町村別ランキングでは1位に輝いています。これは、買い手や売り手にとって非常に有益な情報であり、売却のタイミングを見計らう際の重要な指標となり得ます。現在、買い時とされる物件は14件、売り時の物件シグナルが出ているのは57件となっており、ローヤルシティ東大宮やエステスクエア東大宮、ヒルクレスト東大宮などが売り時とされています。このように、埼玉県さいたま市見沼区の3LDK中古マンションは、その立地や価格、さらには将来性を見ても非常に魅力的な投資先です。売却を考えている方はもちろん、購入を検討している方にとっても、このエリアは注目すべき地域であると言えるでしょう。今後の不動産動向を見極めながら、最適な物件選びを行うことが賢明です。

埼玉県さいたま市見沼区 3LDK のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数47件、現在の売出し物件数38件。平均価格1603万円、最多価格帯1350万円〜1690万円。10年間で約52%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

埼玉県さいたま市見沼区 3LDKのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

埼玉県さいたま市大宮区と言えば、多くの買い手にとって魅力的な住宅市場として知られています。3LDKの中古マンション市場を見ると、この地域には109棟の中古マンションが立地し、存在感を放っています。過去1年間で見ると、大宮区では478件の物件が売り出され、そのうち実際に79件が売却に至った状況です。これは、物件の需要と供給のバランスを示す数値と言えるでしょう。最近1ヶ月の動向を見ると、62件もの物件が売り出されており、埼玉県さいたま市大宮区の3LDK中古マンション市場の活発さが伺えます。このエリアの中古マンション平均価格は3,294万円で、多くの物件が2780万円〜3450万円の価格帯に集中しています。これは、家計に優しい価格設定が成約率の高さにつながっていると考えられます。一方で、価格のピークを極める物件も存在します。大宮区桜木町1丁目に位置するザ・パークハウス大宮は、9100万円という高額で販売されており、その広さは90.00平方メートル。対照的に、最も手頃な価格の物件は、大宮区大原7丁目の浦和下木崎団地で、680万円という価格設定で、その広さは46.58平方メートルです。過去10年間を見ると、この地域の中古マンション価格は約72%も高騰し、坪単価で換算すると114万円から197万円へと跳ね上がっています。さらに、過去5年間では坪単価148万円から197万円へと33%の高騰を記録しており、投資家やマンションオーナーにとって大きな利益をもたらす可能性があることが分かります。マンションマーケットが独自に開発した機械学習データに基づくと、大宮区の3LDK中古マンションの将来性の偏差値は50であり、市区町村別ランキングでは1位に輝いています。これは、売却するタイミングを見極める際に非常に重要な情報です。売り時を示すシグナルとして、ザ・パークハウス大宮、大宮大門パークホームズ、アトラス大宮桜木町などの物件が挙げられており、現在売り時の物件は73件、購入時の物件は36件だと分析されています。さいたま市大宮区で3LDKの中古マンションを売却しようと考えている所有者にとって、マーケットの動向をしっかりと把握し、適したタイミングでの売却を行うことが重要です。本記事では、地域の中古マンション市場の現状と未来性を分析し、売却に最適なタイミングや物件についての情報提供を行いました。せっかくの機会を見逃さず、お得にマンション売却を実現してください。

埼玉県さいたま市大宮区 3LDK のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数79件、現在の売出し物件数62件。平均価格3294万円、最多価格帯2780万円〜3450万円。10年間で約72%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

埼玉県さいたま市大宮区 3LDKのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

埼玉県さいたま市北区にお住まいで3LDKの中古マンションをお持ちの皆さん、売却をご検討されている方にとって重要な情報をお届けいたします。このエリアでは現在158棟の3LDK中古マンションが存在し、昨年の売り出し物件数は630件に上りました。そして、成約した物件数は105件となっており、地域の不動産市場の動向を探る一つの指標となります。直近1か月の売り出し物件数は88件となっており、まだまだ購入希望者の需要も見込める状況です。さて、「埼玉県さいたま市北区 3LDK」の中古マンションの平均価格は2380万円とされており、1990万円〜2490万円の価格帯に集中していることがわかります。これは、エリア内での取引状況を反映したもので、買い主にとっても、売り主にとっても参考となる価格帯です。一方で、市北区日進町1丁目710-1に位置するレーベンハイム大宮グランファーストは、51.34平米で1億0080万円という最高価格を誇る物件です。また、最もお手頃な価格で手に入る中古マンションは520万円（75.09平米）で、大宮奈良町団地となっています。エリアを問わず、お求めやすい価格の物件は多くの方にとって注目の的です。この10年間（2014年〜2024年）における「埼玉県さいたま市北区 3LDK」の中古マンションは約43%の価格上昇を遂げており、坪単価は93万円から133万円に高まっています。更に2019年から2024年の5年間だけ見ても19%の上昇となっており、このエリアの不動産がいかに価値を増しているかが伺えます。マンションマーケットの分析によると、将来性の予測では偏差値50という結果が出ており、市区町村別ランキングでは見事1位を記録しています。これは、「埼玉県さいたま市北区 3LDK」が投資としても魅力的であることを示唆しています。そこで、買い時と判断される物件が111件、売り時とされる物件は47件と、シグナルが示しています。具体的な売り時物件としては、大宮宮原パインマンションやラアトレ大宮土呂、グランディール大宮などがありますので、売却をお考えの方はこれらの情報をぜひ参考にしてみてください。この記事では、不動産売買に関する詳細な市場分析と、おすすめの売却タイミングに焦点を当てております。さいたま市北区で3LDKの中古マンションをお持ちの方々にとって役立つ情報が満載ですので、売却を検討される際にはぜひご活用ください。

埼玉県さいたま市北区 3LDK のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数105件、現在の売出し物件数88件。平均価格2380万円、最多価格帯1990万円〜2490万円。10年間で約43%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

埼玉県さいたま市北区 3LDKのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

「埼玉県さいたま市西区 3LDK」の中古マンション市場は、動きが活発化していることが見受けられます。具体的には、過去1年間に埼玉県さいたま市西区で、3LDKの中古マンションが124件も売り出され、その内20件は成約に至ったというデータがあります。そして、直近1か月における売り出し物件数は15件に上り、市場には引き続き需要があることが示されています。価格帯に目を向けると、「埼玉県さいたま市西区 3LDK」の中古マンションの平均価格は約1761万円で、最も一般的な価格帯は1480万円から1690万円となっています。この価格帯で物件を探している方にとっては、非常に参考になる情報でしょう。一方で、最高価格帯の物件としては、西大宮3丁目のデュオヒルズ西大宮ザ･グランテラスが5880万円（102.25平米）で出ており、最低価格はハイマート大宮の499万円（46.68平米）となっており、幅広い予算での物件探しが可能です。近年の市場動向を見ると、さいたま市西区の3LDK中古マンション価格は、2014年から2024年の10年間で約88%高騰しており、坪単価では50万円から94万円へと跳ね上がっています。さらに近い時期、2019年から2024年の5年間でも18%の値上がりが確認されており、投資としてのポテンシャルも期待できる市場と言えます。そうした中、マンションマーケットが独自に開発した機械学習データをもとに各物件の将来性を分析すると、「埼玉県さいたま市西区 3LDK」の中古マンションは偏差値48を記録。これは市区町村別ランキングで1位に位置するという非常に好ましい結果となっているため、投資目的でも注目に値します。そして、現状「買い時」と判断される物件は4件、逆に「売り時」とされる物件は22件出ており、売却をお考えの方にとっては非常に良いタイミングであることが示唆されています。特に、シティハイツ大宮三橋やマーレム大宮、いづみハイツ指扇などが売り時の物件としてリストアップされています。本記事で紹介した情報は、今後の「埼玉県さいたま市西区 3LDK」の中古マンション売却において有益な情報となるはずです。投資家の方々や、自身で住まいをお探しの方も、今回の分析結果や市場動向を参考にしながら、最適な物件を選ぶ一助としてください。

埼玉県さいたま市西区 3LDK のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数20件、現在の売出し物件数15件。平均価格1761万円、最多価格帯1480万円〜1690万円。10年間で約88%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

埼玉県さいたま市西区 3LDKのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

埼玉県における不動産市況は近年、特に3LDKの中古マンション市場が注目されております。埼玉県内には3LDKの中古マンションが合計4414棟存在し、この一年間で21754件が売り出され、その中から3625件の売買成約が報告されています。そして、直近1か月で見ると、売り出し中の物件数は2593件にのぼります。価格帯に着目してみると、「埼玉県 3LDK」の中古マンションの平均価格は2504万円であり、最も多い価格帯は2080万円〜2650万円の範囲です。中で最も高価な物件としては、朝霞市膝折町にある「アーベイン朝霞エルディア」が挙げられ、こちらの物件は2億2599万円（68.95平米）で取引されております。一方で、最も低価格帯にあるのは坂戸市末広町の「北坂戸団地」で、200万円（49.04平米）となっています。過去10年間（2014年から2024年まで）の市場動向を見ると、3LDKの中古マンションは約56%の価格上昇を記録しており、坪単価は平均94万円から147万円へと高騰しています。また、より最近の5年間（2019年から2024年まで）でも32%の上昇が見られ、坪単価が111万円から147万円へと跳ね上がっているのです。マンションマーケットが開発した機械学習データによると、「埼玉県 3LDK」の中古マンション市場の将来性は偏差値50と評価されており、全国的な都道府県別ランキングで見てもトップを獲得しています。投資検討者にとっては買い時とされる物件が2256件、売り時とされる物件が2167件となっています。特に売り時とされる優良物件として、「グリーンプラザ和光1番館」「レクセルアベニュー所沢」「アステールふじみ野イーステーション」が挙げられます。これらの物件は立地や環境、将来性を考慮した結果、売却に適しているとの予測が立てられており、売却を検討されている方には参考になる情報でしょう。本稿では、マンションマーケットが独自に行った市場分析に基づいたデータから、「埼玉県 3LDK」の中古マンションにおける売却について有益な情報を提供いたします。立地や市場価格の動向、そして売却が見込める魅力的な物件をピックアップし、売主様と潜在的な購入希望者との間で有利な取引を実現させるための情報が満載です。

埼玉県 3LDK のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数3625件、現在の売出し物件数2593件。平均価格2504万円、最多価格帯2080万円〜2650万円。10年間で約56%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

埼玉県 3LDKのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

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