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売却

高知県高知市にお住まいで、不動産売却をご検討中の皆さまに、中古マンション市場の動向とお得な売却チャンスについての情報をお届けします。高知市内には「3LDK」の中古マンションが114棟あり、昨年の売り出された物件は361件、成約に至ったのは60件であることから、市場の活発さが伺えます。直近1か月の売り出し物件数は19件となっており、高知市の中古マンション市場は着実に動いています。「3LDK」の中古マンションの平均価格は1919万円で、特に1650万円〜1890万円の価格帯が売り出される物件数が多く見られます。最も高価な物件としては、鷹匠町2丁目2-1に位置するビウェル鷹匠町が5700万円（196.24平米）で、一方で最も手頃な価格の物件は、種崎852-9にある浦戸スカイハイツで250万円（58.72平米）となっています。長期的な価格変動を見てみると、過去10年間（2014年〜2024年）で約38%、坪単価は65万円から90万円へと高騰しており、近年5年間（2019年〜2024年）では16%の価格上昇を見せています。このように坪単価が77万円から90万円へと上昇していることから、市場のポテンシャルの高さがうかがえるでしょう。マンションマーケットが開発した機械学習によるデータ分析からは、「高知県高知市 3LDK」の中古マンションの将来性は偏差値51と評価され、市区町村別ランキングでは見事1位に輝いています。現在、買い時とされる物件は63件、売り時とされる物件は51件と、市場は購入者と売却者の需要が充実している状態です。売り時と判断される物件には、エムディハイム高知やサーパス鷹匠、ビウェル秦など、市場での人気が高まっている物件が含まれています。これらの情報を踏まえ、中古マンションを売却し利益を得たいとお考えの皆さまには、マーケットの状況を見極め、適切なタイミングで売却を行うことが重要です。本記事では、高知市に特化した独自のマーケット調査を基に、売却に有利なマンションや売却時の市場動向についてご紹介しました。今後の不動産売買において、これらの情報が皆さまの賢明な判断材料となることを願っております。

高知県高知市 3LDK のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数60件、現在の売出し物件数19件。平均価格1919万円、最多価格帯1650万円〜1890万円。10年間で約38%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

高知県高知市 3LDKのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

高知県の不動産市場において、「3LDK」をキーワードとした中古マンションの動向は、多くの方が注目している分野です。現在、高知県には114棟の3LDK中古マンションが存在し、過去1年間の売り出し物件数は361件に上りました。こうした中、実際に成約に至った件数は60件で、これは市場の動向を反映した数字と言えるでしょう。直近1か月のデータを見ると、売り出されている中古マンションは19件となっており、平均価格は1919万円です。価格帯としては、1650万円〜1890万円が最も多く、この範囲が市場における主流となっています。しかし、高知県内では価格に幅があり、最も高額な物件は高知市鷹匠町の「ビウェル鷹匠町」で、5700万円（196.24平米）となっています。対照的に最も低価格なのは、「浦戸スカイハイツ」で、250万円（58.72平米）です。これらの情報は、将来的な売却を検討する際の参考になるでしょう。長期的なトレンドを見てみると、10年間（2014年〜2024年）で約38%の価格高騰が見られ、坪単価は平均65万円から90万円へと上昇しています。また、より短期間においても、2019年〜2024年の5年間で16%の上昇が確認されており、坪単価は77万円から90万円へと変動しています。マンションマーケットの独自に開発された機械学習データを用いた分析によると、「高知県 3LDK」の中古マンションの将来性は偏差値51を記録し、これは都道府県別ランキングで1位に位置するなど、非常に期待される市場であることが伺えます。今が買い時とされる物件は63件あり、売り時とされる物件は51件のシグナルが出ており、売買のタイミングを見極める上で重要なデータとなります。具体的には、「エムディハイム高知」や「サーパス鷹匠」「ビウェル秦」といった物件が売り時のサインとなっています。これらの情報は、不動産売却を検討している個人投資家や、所有するマンションの市場価値を知りたいと考えている方々にとって、非常に有益な情報です。本記事では、「高知県 3LDK」をキーワードとした中古マンションの市場データと、マンションマーケットの独自調査を基にした偏差値の算出結果をもとに、売却に際して利益を得やすいおすすめのマンションを紹介しています。これらの分析を踏まえ、高知県でのマンション売却を成功に導くための重要な情報を得ることが可能です。

高知県 3LDK のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数60件、現在の売出し物件数19件。平均価格1919万円、最多価格帯1650万円〜1890万円。10年間で約38%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

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