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高知県高知市における築25年の中古マンション市場は、多様な動きを見せています。現存する築25年のマンションは合計で24棟が確認されており、昨年1年間に市場に出された物件数は70件にも上ります。これらのうち成約に至ったのは11件となっており、高知市の中古マンション市場の活性度がうかがえます。直近1ヶ月を見ると、売り出されている物件数は5件となっており、その平均価格は1591万円です。価格帯として最も多く見られるのは1480万円から1670万円の範囲であり、この情報は売却を考えている方々にとって重要な指標となるでしょう。高知市内で最も価格が高い築25年の中古マンションは六泉寺町に位置する六泉寺ガーデンヒルズで、こちらの価格は2800万円（153.64平米）であると報告されています。逆に最も低価格の物件は、桟橋通4丁目にあるサーパス桟橋通で、価格は1150万円（70.11平米）となっています。価格の変動に目を向けると、過去10年間（2014年から2024年）に築25年の中古マンションは約17%の価格上昇を遂げており、坪単価で見ると68万円から80万円へと高騰しました。さらに最近5年間（2019年から2024年）でも、坪単価が69万円から80万円へと約15%上昇していることが分かります。マンションマーケットが開発した機械学習データを用いて算出された「高知県高知市 築25年」の中古マンションの将来性の偏差値は49であり、これは市区町村別で見ると3位にランクインしています。このデータに基づくと、現在買い時とされる物件は11件、売り時とされる物件は10件存在しており、具体的な売り時物件としては、サーパス鷹匠、アルファステイツ昭和町、アルファステイツ旭駅前などが挙げられます。本記事では、これらの市場データをもとに、売却に際して最も有利と考えられる「高知県高知市 築25年」の中古マンションをお勧めしております。所有されている物件の売却を検討されている方々にとって、価格の傾向や将来性を把握することは非常に重要です。こうした市場情報を参考に、賢明な売却戦略を立てられることを願っています。

高知県高知市 築25年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数11件、現在の売出し物件数5件。平均価格1591万円、最多価格帯1480万円〜1670万円。10年間で約17%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

高知県高知市 築25年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

高知県で築25年の中古マンションについて売却や購入を検討されている方にとって有益な情報を提供いたします。高知県の不動産市場は、中古マンションに限らず、多様な動きを見せていますが、特に築25年を超える物件の動向は注目に値します。現在、高知県には築25年の中古マンションが24棟存在し、昨年1年間で売り出された件数は70件に上りました。それらの中で実際に成約に至ったのは11件という結果です。最近1ヶ月を見てみると、売り出し中の物件は5件となっています。価格帯を見てみると、平均価格は1591万円で、最も多い価格帯は1480万円から1670万円の範囲内です。これは、中古マンションを探している方や、売却を検討している所有者にとって、市場感覚を把握するための重要な指標になります。価格の最高点を記録しているのは、高知市六泉寺町に位置する六泉寺ガーデンヒルズで、2800万円（153.64平米）となっております。一方で、最も手頃な価格で売り出されているのはサーパス桟橋通で、こちらは1150万円（70.11平米）となっております。この情報からも、同じ高知県内であっても、立地や物件の特性によって価格には大きな差が生じていることがわかります。過去10年間（2014年〜2024年）を振り返ると、築25年の中古マンションは約17%の価格上昇が見られ、坪単価は平均で68万円から80万円へと高騰しています。より近い範囲で見ると、2019年から2024年の5年間では15%の上昇が観測され、坪単価は69万円から80万円へと変動しています。この傾向は、築年数が経過しても需要が一定程度保たれていることを示唆しており、物件の売却を考えている方にとってはポジティブなデータです。マンションマーケットによる独自の機械学習データ分析によると、高知県の築25年中古マンションの将来性は偏差値49であり、都道府県別ランキングでは39位となっています。これに基づき、現在売り時とされる物件には、サーパス鷹匠、アルファステイツ昭和町（高知市）、アルファステイツ旭駅前などが挙げられます。逆に買い時と判断される物件は11件あり、投資や住み替えなどを検討している方にとっては重要な情報となるでしょう。このように、「高知県 築25年」の売却市場は、近年の価格上昇の傾向やマーケットのデータ分析を元に、売り時や買い時を見極めることが可能です。買い手や売り手が適切なタイミングで動けば、より良い取引が期待できることでしょう。

高知県 築25年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数11件、現在の売出し物件数5件。平均価格1591万円、最多価格帯1480万円〜1670万円。10年間で約17%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

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