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高知県高知市における築35年の中古マンション市場は、手頃な価格帯で購入を考えている方々にとって非常に注目すべきエリアです。市内には築35年のマンションが14棟存在し、昨年一年間で33件の売り出しがありました。実際の成約件数は5件に留まっていますが、これは中古マンション市場における一般的な動きとして理解されるべきでしょう。直近1ヶ月を見てみると、現在売り出し中の物件は5件あり、これらの物件の平均価格は1230万円となっています。最も多く見られる価格帯は、980万円から1260万円で、エリア内での中古マンション価格としては妥当な範囲と言えます。特に注目すべきは、価格の高騰傾向です。過去10年間で見ると、坪単価は平均で107％上昇し、39万円から81万円に跳ね上がっています。過去5年間だけでも、坪単価は47％の上昇を見せており、エリアとしての魅力が高まっている証左と言えるでしょう。一方で、中古マンションの価格には幅があり、最も高価な物件はダイアパレス大川筋（高知市大川筋1丁目6-11）であり、2600万円（75.44平米）となっています。対照的に、最も手頃な価格のマンションはダイオーマイン（高知市堺町7-21）で、こちらは530万円（34.84平米）となっています。利便性や立地、マンションの設備などによって価格は異なりますが、購入者のニーズに応じた選択肢が提供されていることが分かります。私たちの調査によると、「高知県高知市 築35年」の中古マンション市場は偏差値50を記録しており、将来性のある投資として目を向ける価値が高いと評価されています。市区町村別のランキングでは1位に位置しており、買い時とされる物件が6件、売り時とされる物件が4件確認されています。売り時と評価されたマンションには、サーパス旭町、サーパス第2旭町、サーパス知寄町1などが含まれており、所有者にとっては売却を検討する適切なタイミングと言えるでしょう。これから高知市の中古マンション売却を考えている方々には、地域の不動産市場の動向をよく把握し、適切な価格設定で売り出すことが重要です。本記事では、エリアに特化した独自調査に基づいて、中古マンション市場の傾向と将来性を分析し、売却の際に有利なマンションを紹介しています。適切なタイミングで売却を行うことで、投資のリターンを最大化することが期待できます。

高知県高知市 築35年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数5件、現在の売出し物件数5件。平均価格1230万円、最多価格帯980万円〜1260万円。10年間で約107%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

高知県高知市 築35年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

高知県における築35年の中古マンション市場は、熟練の目から見ても非常に興味深い動向を見せております。昨年1年間に14棟の物件が売り出され、そのうち33件が市場に出て5件が成約に至りました。これは、長期的に見てマンションの購入や売却を考えている方々にとって重要な情報です。最新のデータに基づくと、直近1か月での売り出し物件は5件です。これは、高知県の中古マンション市場が活発であることを示しており、売却を希望する方にとっては見逃せない貴重なデータといえるでしょう。なお、築35年の中古マンションの平均価格は1230万円、価格帯では980万円〜1260万円が最も多く見受けられます。中でも高知市大川筋1丁目6-11に所在する「ダイアパレス大川筋」は最高価格2600万円（75.44平米数）で売り出されており、一方で最も手頃な価格帯である530万円（34.84平米数）の物件は高知市堺町7-21に位置する「ダイオーマイン」となっており、幅広い予算の中からお選びいただけます。過去10年間（2014年〜2024年）で見ると、築35年の中古マンション市場は約107%の価格上昇を見せており、坪単価は39万円から81万円へと大きく変動しています。さらに近年の5年間（2019年〜2024年）では、47%の価格高騰があり、坪単価は55万円から81万円に増加しております。このようなデータは、将来の市場動向を予測するのに役立つでしょう。マンションマーケットが独自開発した機械学習データによると、「高知県 築35年」の中古マンション市場の将来性は偏差値50で、全都道府県中25位の位置づけとなっており、これからの市場がどのように変化していくのか、投資家にとって注目の指標です。また、買い時とされる物件が6件、売り時と判断される物件が4件見受けられるなど、市場のタイミングを読む指標となっております。特に、「サーパス旭町」（高知市）、「サーパス第2旭町」、「サーパス知寄町1」といった物件は売り時とされ、これらの情報は売却を考えている所有者にとって貴重な参考情報となるでしょう。私たちの独自調査により算出された偏差値を基に、高知県において築35年の中古マンションの売却において利益を得やすい、おすすめの物件をご紹介しておりますので、ぜひ参考にしていただければ幸いです。

高知県 築35年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数5件、現在の売出し物件数5件。平均価格1230万円、最多価格帯980万円〜1260万円。10年間で約107%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

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