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埼玉県さいたま市岩槻区は、東京都心からのアクセスも良好で、ファミリー層を中心に多くの住民が安定して暮らしているエリアです。こうした好立地条件のもと、「埼玉県さいたま市岩槻区 築浅」の中古マンション市場に焦点を当ててみると、驚くべき動向が見受けられます。昨年、築浅の中古マンションの売り出しは66件という数を記録し、このうち実際に成約に至ったのは11件というデータがあります。このことから、市場の流動性がある程度保たれていることが伺えます。また、現在の売り出し物件数はここ直近1か月で3件と限定されていますが、これは不動産市場の季節性や経済状況に左右されることを示しています。価格面で見ると、「埼玉県さいたま市岩槻区 築浅」の中古マンションの平均価格は4139万円となっており、最も多くの物件が集中している価格帯は4100万円〜4280万円です。これは、中古マーケットにおける一般的な価格帯を反映しており、資産価値の高いエリアであることがわかります。エリア内で最も高額な中古マンションは、「ルピアグランデ浦和美園」で、価格は5280万円となっており、広さは83.39平米です。一方で、最も手頃な価格で提供されているのは、「アンビシャス東岩槻」で、3330万円、62.65平米となっています。価格の動向をさらに掘り下げると、2014年から2024年の10年間で中古マンション価格が坪単価平均193万円へと0%の高騰を遂げていますが、2019年から2024年の5年間でも同様に0%の高騰が見られます。この価格変動は、市場が安定している証拠で、投資家にとっては魅力的な情報となるでしょう。最後に、マンションマーケットが開発した機械学習データを用いて算出される「将来性の偏差値」において、この地域は偏差値50と評価されており、市区町村別のランキングでは12位を占めています。買い時とされる物件は0件、売り時とされる物件は4件あり、投資のタイミングを見極めたい方にとって重要な指標となります。このように、市岩槻区の築浅中古マンション市場は、買い手、売り手双方にとって魅力ある特徴を備えています。立地の良さと価格の安定性が見込まれる中、売却を考えている方々は、市場動向をしっかりと把握し、最適な売却戦略を立てることが成功の鍵を握るでしょう。

埼玉県さいたま市岩槻区 築浅 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数11件、現在の売出し物件数3件。平均価格4139万円、最多価格帯4100万円〜4280万円。10年間で約0%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

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