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売却

横浜市都筑区はその快適な住環境から継続的に人気があり、不動産市場においても盛んな活動が見られます。中古マンション市場に目を向けると、特に「神奈川県横浜市都筑区 築浅」が注目されています。このエリアの中古マンションでは、直近1か月の売り出し物件数が12件となっており、平均価格は4910万円に設定されています。価格帯は幅広く、最も多く見られる価格帯は4500万円〜5450万円です。昨年のデータを詳しく見ると、年間で153件の物件が売り出され、そのうち成約に至ったのは25件となっています。ここからも、都筑区の中古マンション市場がどの程度の動きを見せているかが伺えます。価格に関して、最も高い価格を記録しているのは「ライオンズ港北ニュータウンローレルコート」で、こちらの物件は8980万円で104.37平米の広さを誇ります。対照的に、最も価格が抑えられている物件は「フォーチュンスクエア都筑中山」で、こちらは2800万円と比較的手に入れやすい価格設定で70.68平米となっています。価格の動向を坪単価で見ると、過去10年間での変動はわずかですが、過去5年間では27%という目に見える高騰を記録しており、最近5年間で坪単価は203万円から258万円へと大きく上昇しています。この数値から横浜市都筑区の中古マンション市場での価格推移が読み取れます。都筑区の中古マンション市場の将来性に目を向けると、マンションマーケットの機械学習データによると、このエリアは偏差値51を記録し、市区町村別ランキングでは6位に位置づけられています。買い時とされる物件が15件、売り時とされる物件は3件のシグナルが出ており、投資や居住用としても注目すべきエリアと言えます。例えば、「グラディスセンター南コート」や「プラウド港北センター北」、「ベルジェンドセンター南デュアリエ」といった物件は、売り時とされており、特に築浅で価格の高騰が見込まれる中古マンションは売却に際して有利となります。以上の情報は、マンションマーケットが提供する独自の調査データに基づくもので、神奈川県横浜市都筑区での中古マンション選びにおいて、有益な判断材料となるでしょう。このエリアの魅力的な中古マンションを購入あるいは売却する際には、是非ともこれらの情報を参考にしてください。

神奈川県横浜市都筑区 築浅 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数25件、現在の売出し物件数12件。平均価格4910万円、最多価格帯4500万円〜5450万円。10年間で約0%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

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