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岐阜県多治見市は、緑豊かな景観と落ち着いた町並みで知られるエリアです。市内には築40年の歴史を持つ中古マンションが僅かながら存在し、住宅市場における潜在的な価値を秘めていることが、不動産関係者の間で認識されつつあります。昨年を振り返ると、岐阜県多治見市における築40年の中古マンションについては売出物件が1件のみであり、成約件数は残念ながら0件でした。この状況は物件の希少性に起因するもので、適切なタイミングで市場に出ることが重要であることを示唆しています。最近1か月の売り出し物件数は1件となっており、関心がある購入検討者はいち早く動向を追う必要があるでしょう。これらの物件の平均価格は933万円で、市場における主流な価格帯は850万円から898万円です。比較的手頃な価格設定にも関わらず、多治見市の物件は居住環境としての魅力が評価されています。例えば、ハイレジデンス多治見音羽苑は、岐阜県多治見市音羽町1丁目10-3に位置し、最高価格物件として1480万円（67.14平米）で売り出されています。一方で、同じ建物の異なるユニットが1380万円（67.14平米）で市場に出ており、広さは同じでも価格の差が生じている現状がみられます。マンションマーケットが開発した機械学習データによる将来性評価では、岐阜県多治見市の築40年物件の偏差値は51となっており、市区町村別ランキングで8位という好位置につけています。この評価は、将来の価値上昇が期待できるというポジティブな信号を投資家や買い主に与えています。現在、買い時と判断される物件は3件ありますが、売り時の物件は0件とされており、先見性とタイミングが将来のリターンを左右する可能性が高いでしょう。本記事では、マンションマーケットの独自調査によって算出された偏差値情報をもとに、岐阜県多治見市における築40年の中古マンションの市場動向を詳細に分析しました。売却を検討されている方々にとって、特にハイレジデンス多治見音羽苑やホワイトタウン、寿ゞやマンション多治見といった物件は、おすすめの売り時とされています。戸建てにはない共用施設の充実や、メンテナンスの楽さなど、中古マンションならではのメリットも多く、特に築年数がある物件は独特の風格や落ち着いた住環境を求める方々に評価されています。築年数が気になる方も多いかもしれませんが、建物の管理状態やリノベーションの可能性も含め、総合的な判断が求められます。まさに今、多治見市の築40年中古マンションは、住まい探しの新たな選択肢として注目されているのです。

岐阜県多治見市 築40年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数0件、現在の売出し物件数1件。平均価格933万円、最多価格帯850万円〜898万円。10年間で約0%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

岐阜県多治見市 築40年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

岐阜市にお住まいで、築40年の中古マンションをお持ちの皆さん、売却をご検討の際の市場動向についての最新情報をお届けします。岐阜市では、「岐阜県岐阜市 築40年」をキーワードにした中古マンションが9棟存在し、昨年1年間で33件の売り出しがありました。その中で成約に至ったのは5件であり、この数字からも市場の動向を探るヒントが得られます。直近1か月をみると、売り出し中の物件は1件となっています。この築40年の中古マンション群の平均価格は971万円で、最も取引されている価格帯は630万円から1210万円です。ここからも、ご自宅のマンションの価値を見積もる際の参考になるでしょう。注目すべきは、この10年間で中古マンションの価格が約14%も上昇していることです。坪単価で見ると、平均35万円から40万円へと、確かな高騰が見られました。こうした市場動向を踏まえると、売却のタイミングを見極めることが賢明です。価格の最高峰となっているのは、岐阜市五坪1〜2丁目にある「コーポ田神(A〜G館)」で、98.45平米で2480万円となっています。一方で、岐阜市県町2丁目12にある「チサンマンション岐阜」は、21.75平米で250万円と最もお手頃な価格で取引されています。さらには、マンションマーケットの独自調査によると、岐阜市における築40年の中古マンションの将来性は偏差値50で、市区町村別ではランキング14位となっています。買い時とされるのは7件、売り時とされるのは2件という、貴重なシグナルも出ています。特に「チサンマンション岐阜」や「コーポ田神(A〜G館)」、「コーポラス岐阜西」は売り時とされており、売却をご検討中の方にとっては、大変参考になる情報です。本記事でお伝えした通り、築40年の中古マンションは価値が上昇しており、売却を検討するタイミングとしては見逃せない時期と言えます。売却する際には、これらのマーケットの動向を十分に考慮した上で、最適な選択をなさってください。

岐阜県岐阜市 築40年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数5件、現在の売出し物件数1件。平均価格971万円、最多価格帯630万円〜1210万円。10年間で約14%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

岐阜県岐阜市 築40年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

岐阜県内で築40年の中古マンション市場は、かなり成熟しており、現在総数14棟が存在しております。昨年1年間での売り出し物件は39件に上り、そのうち成約に至ったのは6件というデータがあります。このような状況からも、岐阜県の不動産市場の活発さが伺えます。直近1か月の売り出し物件数は1件となっておりますが、こうした情報から買い手、売り手のタイミングを見極めることが重要です。「岐阜県 築40年」の中古マンションの平均価格は921万円で、もっとも多く取引されている価格帯は630万円〜1100万円です。物件によって価格差は大きく、例えば最も高い価格で取引されているコーポ田神(A〜G館)は2480万円（98.45平米）となっており、最も手頃な価格のパビリオン大垣は150万円（67.34平米）での取引となっています。2014年から2024年の10年間で、築40年の中古マンションは約8%高騰し、坪単価平均は35万円から38万円へ上昇しました。更に、2019年から2024年の5年間では2%の高騰を記録し、坪単価は37万円から38万円へと上がり、投資としての可能性も示しています。マンションマーケットが独自に開発した機械学習データによると、岐阜県の築40年マンションの将来性は偏差値50をマークし、全都道府県中11位にランクインしています。この分析から、現在買い時とされる物件が12件、売り時のシグナルが出ている物件が2件あります。とりわけ注目すべき物件としてハイレジデンス多治見音羽苑、チサンマンション岐阜、コーポ田神(A〜G館)が挙げられます。これらの物件はマーケットの動向を見て売却を検討するのに適しているでしょう。本記事では、こうしたマンションマーケットの独自調査に基づいて偏差値を算出し、「岐阜県 築40年」の中古マンションの中でも特に売却が有利とされるおすすめのマンションを紹介いたしました。岐阜県内で不動産売却をご検討の方は、これらの情報を参考にしていただければと思います。

岐阜県 築40年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数6件、現在の売出し物件数1件。平均価格921万円、最多価格帯630万円〜1100万円。10年間で約8%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

岐阜県 築40年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

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