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岐阜県各務原市における築35年の中古マンション市場は、物件の購入を考えている方にとって興味深い動きを見せています。岐阜県各務原市では現在、築35年の中古マンションが12棟登録されており、昨年の年間売出し件数は19件、売買成約件数は3件となっています。直近1か月間における売り出し物件数は3件に上ります。この地域の中古マンションの平均価格は839万円となっており、最も多い価格帯は750万円〜899万円の区分です。これは、中古マンションの購入を検討している方にとって重要な参考指標となります。特に、最も高額な中古マンションは蘇原沢上町にある「ライオンズマンション各務原」で、1790万円（114.13平米）となっています。一方で、最も手頃な価格帯の物件は蘇原六軒町に位置する「ナビタウン各務原1番館」で、価格は480万円（64.58平米）です。価格の推移を見ると、過去10年間（2014年〜2024年）には約26%の価格上昇があり、坪単価は平均34万円から43万円に高騰しました。更に、過去5年間（2019年〜2024年）では4%の価格上昇が確認でき、坪単価は平均41万円から43万円へと上がっています。マンションマーケットの機械学習データによれば、「岐阜県各務原市 築35年」の中古マンションの将来性は偏差値48を記録し、市区町村別のランキングでは16位に位置しています。この情報は、賢い投資判断を行いたい方にとっては価値のあるデータです。現時点で買い時のシグナルが出ている物件は8件、反対に売り時のシグナルが出ている物件は4件あります。売り時の物件として名前が挙げられているのは、「ナビハイツ六軒3」、「ライオンズマンション各務原」、「ナビハイツ六軒4(A･B)」などです。この記事では、岐阜県各務原市における築35年の中古マンション市場の動向をご紹介し、売却時に利益を得やすいおすすめのマンションをお伝えしました。これらのデータを参考にして、中古マンションの購入や売却に関するご計画を具体的に進めていただければと思います。

岐阜県各務原市 築35年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数3件、現在の売出し物件数3件。平均価格839万円、最多価格帯750万円〜899万円。10年間で約26%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

岐阜県各務原市 築35年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

岐阜県大垣市における築35年の中古マンション市場は、現在、売り出し物件が透明な価格帯で活発に取り引きされています。昨年1年間には総数9件の売り出しがあり、成約されたのはその内1件です。直近1か月を見ると、売り出し物件は4件に上ります。平均価格の動向を見ると、現在の「岐阜県大垣市 築35年」中古マンションの平均価格は838万円となっており、流通している物件の価格帯は740万円から899万円が最も多いことが分かります。その中でも最も高額である物件が、サンパーク大垣であり、73.75平米で1380万円となります。一方で、最も手頃な価格の物件はライオンズマンション大垣で、64.71平米を580万円で購入可能です。長期的な価格変動の傾向を見ると、過去10年間の間にはほぼ価格は変わらず、しかし直近5年の期間では25%の価格下落を見せており、坪単価平均が37万円から28万円へと落ち込みました。このような市場動向は今後の予測や戦略を立てる上で重要なデータです。マンションマーケットが提供する機械学習に基づくデータ分析によると、「岐阜県大垣市 築35年」の中古マンション市場の将来性の偏差値は52を示しており、市区町村別ランキングで5位のスコアを獲得しています。具体的には、現在、サンパーク大垣などが売り時とされており、買い時と判定された物件も1件あります。投資家や居住を考えている方々にとって、これらのデータは購入や売却のタイミングを見極めるための有益な情報となります。特に築年数が同じ範囲の物件を対象にしたデータは、均一な比較が可能であり、マンション選びにおける重要な指標となるでしょう。売却を考えている方は、特に市場環境を熟考し、自分の物件がどのような位置づけにあるのかを理解することが重要です。このように、岐阜県大垣市の築35年物件市場は、購入者にも売却者にも意思決定の助けとなる豊富な情報を提供しています。

岐阜県大垣市 築35年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数1件、現在の売出し物件数4件。平均価格838万円、最多価格帯740万円〜899万円。10年間で約0%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

岐阜県大垣市 築35年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

岐阜市の不動産市場は活況を呈しており、「岐阜県岐阜市 築35年」の中古マンションに注目が集まっています。この地域には、価格帯や広さ、立地にバリエーション豊かな4棟のマンションが存在し、昨年度は36件の売り出しがあり、そのうち6件が成約に至ったことが確認されています。直近1ヶ月を見ると、5件の売り出しがあることがわかり、「岐阜県岐阜市 築35年」の中古マンションの平均価格は1480万円。特に1288万円から1399万円の価格帯が市場に多く見られます。価格のピークを迎える物件は、五坪1丁目に位置するエスポア田神で、こちらは96.45平米の広さを備え、売り出し価格は4498万円です。逆に最も手頃な価格としては、同じくエスポア田神にある72.20平米の物件が1000万円であり、幅広い予算での選択が可能です。長期的な視点で価格変動を見ると、2014年から2024年の10年間で0%の高騰が見られ、坪単価は平均で0万円から74万円へと上昇しています。より最近の5年間、つまり2019年から2024年では、坪単価が60万円から74万円へと23%の高騰を記録しており、資産価値の向上が見込まれます。マンションマーケットが提供する機械学習によるデータ分析では、「岐阜県岐阜市 築35年」の中古マンション市場の将来性に偏差値50を示し、市区町村別でのランキングでは12位に位置しています。この分析により、エスポア田神、シティハイツ岐阜、エスポア薮田などの物件が売り時と判断されており、投資家や購入希望者にとって貴重な情報となるでしょう。まとめると、岐阜市において築35年の中古マンションは、長期にわたる価値の向上が期待できるため、売却を検討するにも、購入を希望するにも好機と言えます。特に、今回取り上げたエスポア田神のような物件は投資価値が高く、今後の市場動向を見極めながら、賢い売買判断を行うことが推奨されます。

岐阜県岐阜市 築35年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数6件、現在の売出し物件数5件。平均価格1480万円、最多価格帯1288万円〜1399万円。10年間で約0%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

岐阜県岐阜市 築35年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

岐阜県で築35年を迎える中古マンション市場は、築年数の影響を受けつつも変化に富んだ動きを見せています。昨年1年間で73件の売り出しがあり、その内成約に至ったのは12件となり、一定の需要が保たれていることが窺えます。現在の売り出し物件は6件と比較的少ない状況で、これから購入を検討している方にとっては選択肢を見つけ出す好機かもしれません。岐阜県における築35年の中古マンションの平均価格は約1001万円であり、最も販売件数が多いのは850万円から999万円という価格帯です。これは購入予算を立てる際の参考になりますが、物件によっては、例えば岐阜市五坪1丁目に所在する「エスポア田神」のように4498万円（96.45平米）という高額な物件も存在しています。逆に手ごろな価格を求めるバイヤーには、各務原市蘇原六軒町にある「ナビタウン各務原1番館」が480万円（64.58平米）という選択肢もあります。長期的な視点に立つと、過去10年間（2014年から2024年）において、岐阜県の中古マンション市場は約55%の価格上昇を見せています。坪単価は平均34万円から53万円へと高騰し、特に過去5年間では39%の上昇率を記録しており、価格の伸びが加速していることが分かります。これは将来への投資として中古マンションの購入を検討する際の重要な指標となります。独自の機械学習データを基にした偏差値評価によれば、「岐阜県 築35年」の中古マンションの将来性は偏差値50とされており、全国の都道府県別ランキングで12位を占めています。これは中古マンション市場の健全性を示すバロメーターとして、購入や売却の判断材料に役立ちます。また、今が買い時とされる物件は13件、売り時とされる物件は8件のシグナルが発生しているため、タイミングを計る際の参考になります。具体的に売却のチャンスと目されている物件としては、「ナビハイツ六軒3」、「ライオンズマンション各務原」、「ナビハイツ六軒4(A・B)」などが挙げられます。これらの物件は市場の動向と合わせ、売却を検討されているオーナー様にとって一考の価値があるかと思われます。本記事を通して、岐阜県の築35年中古マンションの現状と将来性を把握し、購入または売却に際しての判断材料を提供します。市場の流れを読みながら最適な不動産取引を進めていただければと思います。

岐阜県 築35年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数12件、現在の売出し物件数6件。平均価格1001万円、最多価格帯850万円〜999万円。10年間で約55%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

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