大阪市都島区

大阪市福島区

大阪市西区

大阪市港区

大阪市大正区

大阪市天王寺区

大阪市浪速区

大阪市西淀川区

大阪市東淀川区

大阪市東成区

大阪市生野区

大阪市旭区

大阪市城東区

大阪市阿倍野区

大阪市住吉区

大阪市東住吉区

大阪市西成区

大阪市淀川区

大阪市鶴見区

大阪市住之江区

大阪市平野区

大阪市北区

大阪市中央区

堺市堺区

堺市中区

堺市東区

堺市西区

堺市南区

堺市北区

豊中市

池田市

吹田市

高槻市

貝塚市

守口市

枚方市

茨木市

八尾市

寝屋川市

和泉市

箕面市

柏原市

門真市

高石市

藤井寺市

東大阪市

大阪狭山市

新潟県

富山県

石川県

福井県

山梨県

長野県

岐阜県

静岡県

愛知県

三重県

滋賀県

京都府

大阪府

兵庫県

奈良県

和歌山県

鳥取県

島根県

岡山県

広島県

山口県

徳島県

香川県

愛媛県

高知県

福岡県

佐賀県

長崎県

熊本県

大分県

宮崎県

鹿児島県

沖縄県

北海道

青森県

岩手県

宮城県

秋田県

山形県

福島県

茨城県

栃木県

群馬県

埼玉県

千葉県

東京都

神奈川県

売却

大阪市城東区は、ビジネスや文化の発展がめざましい大阪府の中心地の一角をなす地域です。築45年を経た中古マンション市場においても、この地域は活発な売買活動が見受けられます。近年のデータによると、大阪市城東区では、27棟の築45年中古マンションがリストアップされており、それらの物件が生み出すダイナミックな市場を把握することは、潜在的な購入者にとっても、売却を検討しているマンションオーナーにとっても非常に重要です。昨年の年間売り出し物件数は382件に上り、その中から63件が成約に至ったという記録があります。これは、城東区が住宅市場として引き続き活気を保っていることを示しています。直近1か月の売り出し物件数も40件に上り、購入希望者には選択肢が豊富に提供されています。平均価格は1788万円となっており、最も多く取引されている価格帯は1590万円から1890万円となっています。さて、大阪市城東区では築年数の経過したマンションでも価値が見いだされていると言えます。特に、ファミリーコーポ今福のように3980万円（136.34平米）と高額で取引されるケースもあり、立地やリフォーム状況によっては高い価値が付与され得ることを示しています。一方で、最も低い価格帯では830万円（64.98平米）の緑橋コーポ2号棟のような物件もあり、幅広い予算に合わせた選択が可能です。過去10年間で、この地域の中古マンションは約68%もの価格上昇を見せており、坪単価は64万円から108万円へと高騰しました。さらに、過去5年間だけを見ても16%の上昇があり、現在の坪単価は108万円となっています。マンションマーケットが独自に開発した機械学習データからも、城東区の中古マンション市場の将来性は偏差値50と評価され、市区町村別ランキングで24位に位置しています。売買のタイミングを見極めることは、不動産投資において非常に重要です。現在、城東区では買い時とされる物件が14件、売り時とされる物件が13件存在するなど、データに基づくシグナルが存在しています。売り時とされる今福西コーポやコープ野村森之宮、深江橋ハイツなどの物件は、市場価値を最大限に活かすための売却戦略を立てる絶好のチャンスかもしれません。築45年の中古マンション市場の動向を探ることで、賢い売却や購入の判断が可能になります。大阪市城東区という魅力的なロケーションで、適正価格かつ将来性のある物件を見極めるためには、上記のような市場データを参考にすることが不可欠でしょう。

大阪府大阪市城東区 築45年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数63件、現在の売出し物件数40件。平均価格1788万円、最多価格帯1590万円〜1890万円。10年間で約68%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

大阪府大阪市城東区 築45年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

ペット可

高層階

大阪市城東区 築45年のマンション売却に関するお得な特集記事一覧

大阪市城東区築45年のマンション売却に関するお得な特集記事一覧