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北九州市の中でも特に家族層に人気のある若松区。ここでは、エレベーター付きの中古マンションが快適な住まいを求める方々に注目されています。「福岡県北九州市若松区 エレベーター」というキーワードには、具体的な中古マンション市場の情報が詰まっています。まず、現地のマンション事情を見てみましょう。エレベーター付きの中古マンションは、若松区内に34棟存在し、昨年の売り出し物件は73件にのぼりました。成約件数は12件と、市場における需要と供給のバランスを知る上で重要なデータです。直近1か月の売り出し件数は8件と、一定の動きが見受けられます。注目すべきは、中古マンションの平均価格です。若松区における平均価格は1090万円と、リーズナブルな価格帯での取引が多いことが分かります。価格帯としては800万円〜1190万円が最も多く、バリエーションに富んだ選択肢が用意されていることが伺えます。最高価格帯の物件として、リヴィエール高須アヴェニューが挙げられます。こちらの86.08平米のマンションは、3120万円となっており、贅沢な空間を求める方にぴったりです。対照的に、最も手頃な価格で手に入るのは、チュリス若松で、68.08平米のこのマンションは380万円と大変経済的です。価格動向を見ると、若松区の中古マンション価格は、2014年から2024年の10年間で約1%高騰しており、坪単価は平均51万円から52万円へと上昇しています。ただし、最近5年間の傾向は6%の下落を示しており、坪単価は55万円から52万円へと下降しています。マンションマーケットが独自に行った機械学習によるデータ分析では、若松区の中古マンション市場の将来性は偏差値51と評価されています。これは市区町村別ランキングで12位に位置する数値であり、現在は買い時とされる物件が2件、売り時とされる物件が30件あるというシグナルが出ています。このデータを踏まえ、若松区の中古マンションを売却する際にはタイミングが重要です。マーケットの動向を見極め、賢く売却することで適正価格での取引が期待できるでしょう。購入を考える方も、このようなデータを基に、適切な物件選びに役立てていただきたいと思います。

福岡県北九州市若松区 エレベーター のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数12件、現在の売出し物件数8件。平均価格1090万円、最多価格帯800万円〜1190万円。10年間で約1%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

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