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福井県福井市は、緑豊かで住みやすい環境が特徴的な市です。特に市内には「24時間ゴミ出しが可能」という利便性を備えたマンションがあり、多くの居住者にとって魅力的な選択肢となっています。本稿では、福井市の中古マンション市場における最新の動向や投資のチャンスについてご紹介いたします。福井市には「24時間ゴミ出し」の可能な中古マンションが23棟存在し、昨年1年間で売り出された物件は37件、そのうち成約に至ったのは6件でした。直近1か月のデータを見ても、売り出し中の物件は3件と少なくはありません。また、これらの中古マンションの平均価格は1004万円と、手ごろな価格帯で取引されており、400万円〜1280万円の範囲で最も多くの取引が行われています。価格面では、福井市中央2丁目2-12に位置する「ビブレ中央」が最高価格となっており、93.75平米の広さで4150万円で取引されています。反対に最も手頃な価格で取引されたのは、「ゴールデンパーク豊島」で、15.10平米のコンパクトな物件が100万円で売り出されました。近年の市場動向を見ると、2014年から2024年の10年間で、坪単価は平均53万円から76万円に高騰し、全体で約43%の価格上昇が見られました。より短期の動向では、2019年から2024年の5年間に26%の上昇が見受けられ、坪単価は60万円から76万円へと増加しています。これは、福井市における中古マンション市場が安定した成長を遂げている証拠です。マンションマーケットが開発した機械学習データに基づくと、福井市で「24時間ゴミ出し」のできる中古マンションの将来性は偏差値48で、市区町村別ランキングで3位の評価を得ています。買い時とされる物件は10件、売り時とされる物件も11件と、投資のタイミングを計る上で貴重な情報が提供されております。売り時物件の実例として、「アペックス四ツ井」、「福井グランドハイツ」、「福井ダイカンプラザ」といった物件が挙げられます。中古マンションの売却をお考えの方にとって、このようなデータは大変有益です。福井市の「24時間ゴミ出し」の可能な中古マンションには、利便性と価格のバランスが良く、積極的に売却を検討する価値がある物件が多数存在します。市場分析に基づいた売却タイミングの判断や価格設定が、より成功へと導く鍵となるでしょう。

福井県福井市 24時間ゴミ出し のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数6件、現在の売出し物件数3件。平均価格1004万円、最多価格帯400万円〜1280万円。10年間で約43%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

福井県福井市 24時間ゴミ出しのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

福井県にお住まいで、不動産売却をご検討中の皆様、中古マンション市場の現況について、詳しくお伝えします。福井県では、「24時間ゴミ出しが可能」という利点を持つ中古マンションがあり、その総数はなんと27棟に上ります。昨年一年間での売り出し物件数は37件で、このうち6件がお互いに納得のいく条件で取引され、無事成約に至りました。なお、直近1か月を見ると売り出し中の物件は3件となっています。これらの中古マンションの平均価格が985万円となっており、最も多くの取引が見られる価格帯は350万円から1235万円となっています。その中でも最も高価な物件は、福井市中央2丁目2-12に位置するビブレ中央で、4150万円（93.75平米）という価格設定です。一方、最も手頃な価格で提供されているのが、福井市豊島1丁目4-8にあるゴールデンパーク豊島で、わずか100万円（15.10平米）での売り出しとなっています。長期的な価格動向を見てみると、2014年から2024年の10年間で約46%の価格上昇が見られ、坪単価の平均は52万円から76万円へと高騰しています。また、2019年から2024年の5年間では、坪単価平均が63万円から76万円と、20%の上昇が確認できます。マンションマーケットが独自に開発した機械学習データを基に将来性を分析した結果、「24時間ゴミ出し」機能付きマンションの偏差値は49であり、都道府県別で見ると37位に位置しています。現在、買い時と思われる物件が12件、売り時と判断される物件が13件という結果も出ています。特に注目していただきたいのは、アペックス四ツ井、福井グランドハイツ、福井ダイカンプラザなどの物件です。これらは売り時のシグナルが出ている物件で、売却を検討する際には最適な選択肢といえるでしょう。この記事を通して、「24時間ゴミ出し」機能を持つ福井県の中古マンション市場の動向と、売却に際して有利な物件に焦点を当て、皆様に有益な情報を提供いたします。

福井県 24時間ゴミ出し のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数6件、現在の売出し物件数3件。平均価格985万円、最多価格帯350万円〜1235万円。10年間で約46%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

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