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売却

福井県敦賀市にお住まいで、中古マンションの売買に関心をお持ちの皆様、敦賀市の生活環境の中で特に学校の近くに位置する物件に関する最新の市場動向について、詳しくご紹介いたします。昨年には、敦賀市で学校の近辺にある中古マンションは合計10件が売り出され、その中で1件が成約に至りました。近況では、直近1か月の間に新たに3件が売りに出されており、こちらの物件群の平均価格は849万円に設定されています。売り出されている物件の価格帯は多岐にわたりますが、一番多いのは480万円から650万円の範囲です。福井県敦賀市で最も高価格で取引されている中古マンションは、木崎11-14にあるアパガーデンコート木崎で、広さ100.40平米で2980万円となっています。一方、最も手頃な価格帯となっているのが、鉄輪町1丁目7-15に位置する信開ドムス敦賀で、こちらは24.88平米で350万円となっております。敦賀市の学校が近いエリアに限定して市場を分析してみると、過去10年間（2014年から2024年）で約3%という軽微な価格高騰が見受けられます。坪単価は平均で28万円から29万円へと上昇しています。しかし、近年の5年間（2019年から2024年）では市況は大きく変動し、坪単価は57万円から29万円へと約50%もの価格下落を記録しています。マンションマーケットが独自に開発した機械学習データに基づきますと、敦賀市における学校の近い中古マンションの将来性は偏差値49と評価されており、市区町村別のランキングで2位に位置しています。現在、購入に適したタイミングの物件は3件、売り時とみなされる物件は1件とのシグナルが出ており、その中でも信開ドムス舞崎のような物件が売り時とされています。この記事を通じて、私たちの独自調査から導き出された偏差値情報を基に、「福井県敦賀市 学校が近くにある」中古マンションの中で特に売却時に有利となるおすすめのマンションについて、皆様の不動産売買の参考にしていただければ幸いです。売却を検討されている方々にとって貴重な情報となることを願っております。

福井県敦賀市 学校が近くにある のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数1件、現在の売出し物件数3件。平均価格849万円、最多価格帯480万円〜650万円。10年間で約3%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

福井県敦賀市 学校が近くにあるマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

福井市にお住まいの皆さん、不動産売却を検討中の方々に向けて、福井市内における中古マンションの市場情報を詳しくお届けします。「福井県福井市 学校が近くにある」という立地条件を備えた中古マンションは、家族連れや教育環境を重視される方々にとって、非常に魅力的な選択肢となるでしょう。福井市には学校が近い地域に25棟の中古マンションがあり、昨年の年間売り出し物件数は54件で、そのうち成約したのは9件という状況でした。これは市場の動きを把握する上で重要なデータです。直近1か月で見ると、売り出し中の物件は2件に限られますが、これはタイミングを見極め、効果的な売却戦略を立てる上で重要な情報です。中古マンションの平均価格は2272万円であり、最も多い価格帯は1600万円〜1860万円です。特に目を引くのは、福井県福井市中央1丁目1に位置するシンフォニアタワーコート福井で、その価格は8800万円（91.80平米）と市場で最も高額な物件の1つです。一方で、最も手頃な価格帯の物件としては、福井県福井市宝永1丁目32-21のビブレ宝永があり、390万円（29.54平米）で手に入れることができます。さらに、過去10年間（2014年〜2024年）の価格変動を見てみると、福井市の中古マンションは約74%の高騰を遂げており、坪単価では50万円から87万円へと上昇しています。より短い5年間（2019年〜2024年）でも、坪単価は61万円から87万円へと42%の高騰が見られました。このようなデータは、購入や売却を考えるうえでの大きな指標となります。マンションマーケットが開発した機械学習データを基に分析を行うと、「福井県福井市 学校が近くにある」の中古マンションの将来性は、偏差値50と評価されており、市区町村別で見るとランキング1位に輝いています。これは、購入者にとって安心材料となるでしょう。また、現在買い時とみなされる物件は17件、売り時と判断される物件は5件というシグナルが出されています。こういった売却のピークを見極めることが、賢い不動産取引につながります。この記事では、サーパス文京フェニックス通り、ロアール文京、アペックス四ツ井といった物件が特に売り時とされています。福井市において、学校の近くに住むことを希望される方々や、売却に有利なタイミングを見計らいたい方々にとって、これらの情報は非常に価値あるものです。マンションマーケットの独自調査を基に、これらの物件がなぜ売却の好機であるのか、その理由とおすすめのポイントを詳細に分析し、皆さんにお伝えします。

福井県福井市 学校が近くにある のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数9件、現在の売出し物件数2件。平均価格2272万円、最多価格帯1600万円〜1860万円。10年間で約74%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

福井県福井市 学校が近くにあるマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

福井県では、学校の近くに立地する中古マンション市場が活発です。このエリアには、現在29棟の物件が存在し、昨年には年間64件の売り出しがありました。成約に至ったのは10件で、この数値が市場の動向を示唆しています。最近の1か月間で見ると、売り出し中の物件は3件となっており、購入を検討している方にとっては選択肢がまだ豊富にあります。「福井県 学校が近くにある」中古マンションの平均的な価格は、およそ1906万円で、最も一般的な価格帯は1380万円から1749万円の間に集中しています。福井県内で最も高価な物件は、福井市中央1丁目に位置するシンフォニアタワーコート福井で、8800万円（約91.80平方メートル）です。対照的に、最も手頃な価格帯である物件は、敦賀市鉄輪町に所在する信開ドムス敦賀で、350万円（約24.88平方メートル）となっています。過去10年間（2014年〜2024年）で福井県の中古マンション市場は、約75%の価格高騰を経験しました。坪単価は平均45万円から79万円まで上昇し、特に過去5年間（2019年〜2024年）では、31%もの急速な価格上昇が見られました。この傾向は坪単価が60万円から79万円に跳ね上がったことからも明らかです。マンションマーケットによる独自の機械学習データ分析では、「福井県 学校が近くにある」地域の中古マンションの将来性は偏差値50と評価されており、全都道府県を対象としたランキングでは20位に位置しています。このデータを基に、現在買い時とされる物件は20件、売り時と判断された物件は6件となっており、市場の動向を見極める上で重要な指標となっています。売り時とされている物件としては、サーパス文京フェニックス通り、ロアール文京、アペックス四ツ井などが挙げられます。これらの物件は、立地や市場のトレンドを考慮することで、売却時の最適なタイミングを逃さずに利益を最大化できる可能性があることが示唆されています。本記事では、マンションマーケットの独自調査を基に、福井県で学校の近くに位置する中古マンションを売却する際に得をする可能性のあるおすすめの物件についてご紹介しました。投資家や家探しをしている方々にとって、現場の動向を反映したこの情報が不動産取引の参考になるでしょう。

福井県 学校が近くにある のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数10件、現在の売出し物件数3件。平均価格1906万円、最多価格帯1380万円〜1749万円。10年間で約75%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

福井県 学校が近くにあるマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

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