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売却

大阪府大阪市西淀川区という利便性の高いエリアで、安全性やプライバシーを重視する方々にとって、オートロック完備の中古マンションが注目されています。その中でも、86棟ある物件の動向を見ると、昨年1年間における売り出し物件は697件に上り、その中で成約に至ったのは116件という結果が出ています。直近1か月のデータを見ても売り出し物件は76件と、引き続き市場の活発さを示しています。地域内での平均価格は1872万円となり、最も多くの物件が集まる価格帯は1580万円から2090万円となっております。これは、ファミリー層や初めての不動産投資を考える方にとっては魅力的な価格帯であると言えるでしょう。特に高級感を求める方には、レスタージュラグゼという106.80平米で6380万円の物件があり、一方で手頃な価格を求める方にはメゾン･ド･セジュールがあり、12.63平米で210万円という大変リーズナブルな価格に設定されています。過去10年間のデータを見ると、西淀川区のオートロック付きの中古マンションは約52%の高騰が見られ、坪単価平均は85万円から130万円へと大幅に上昇しています。さらに、過去5年間の分析では、坪単価が22%も上昇し、106万円から130万円となりました。このようなデータは、エリアの将来性を示唆するものであり、不動産投資を検討中の方にとっては重要な情報源です。マンションマーケットが開発した機械学習データに基づいた分析では、「大阪府大阪市西淀川区 オートロック」の中古マンションの将来性は偏差値49と算出されており、市区町村別ではランキング40位となります。このエリアには、現在「買い時」とされる物件が12件、「売り時」のシグナルが出ている物件が73件あり、投資戦略に応じた選択が可能です。例えば、ハイネス塚本やシティコーポ柏里、エスリード大阪シティーウエストなどが売り時の物件として挙げられています。これから不動産売却を考えている方々にとって、上記のようなデータは査定や価格設定の重要な指標となり得るため、大阪市西淀川区でオートロック付き中古マンションをお探しの方は、ぜひ参考にしていただければと思います。この地域の市場動向を踏まえつつ、売却時の最適なタイミングや価格戦略を立てることが、不動産取引における成功の鍵を握ります。

大阪府大阪市西淀川区 オートロック のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数116件、現在の売出し物件数76件。平均価格1872万円、最多価格帯1580万円〜2090万円。10年間で約52%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

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