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売却

世田谷区

東京都世田谷区は、閑静な住宅街から都会的なショッピングエリアまで、多様な顔を持つ人気のエリアです。住宅の選択肢も豊富で、特にセキュリティが高く安心感のある「オートロック付きマンション」が注目を集めています。ここでは、このエリアの中古マンション市場の動向と、売却を考えている方への有益な情報をお届けします。まず、東京都世田谷区にはオートロック機能を備えた中古マンションが2049棟存在し、これは購入者にとっても安心材料の一つになっています。昨年、世田谷区で売りに出された物件数は8361件ありましたが、実際に成約に至ったのは1393件となっています。近年のデータを見ると、毎月平均853件の物件が新たに市場に出されており、購入を考えている方にとっては選択肢が豊富であることが伺えます。中古マンションの平均価格は5086万円で、もっとも多く取引されている価格帯は4180万円〜5450万円となっています。最高価格の物件は、高級住宅地として知られる二子玉川エリアの二子玉川ライズタワー&レジデンスで、実に5億8800万円（218.37平米）となっています。反対に最も手頃な価格で手に入る物件は、530万円（16.27平米）のラパルフェドシャリテで、エリアによって価格差が大きいことが分かります。過去10年間で見ると、世田谷区の中古マンションは約31%という大幅な値上がりを経験しており、2014年の坪単価平均が247万円であったものが、2024年には326万円にまで跳ね上がっています。特に、過去5年間には25%の価格上昇がありました。この傾向は購入時だけでなく、売却を検討する際にも重要な情報となり得ます。さらに、マンションマーケットが独自に開発した機械学習データを用いて算出した世田谷区の中古マンションの将来性は偏差値50であり、市区町村別ランキングで23位に位置づけられています。投資としても、居住用としても、バランスが取れた選択肢と言えるでしょう。統計データから、現在買い時であるとされる物件は1211件、売り時であるとされる物件は615件あり、その中には三軒茶屋パークマンションやパークホームズ二子玉川ヒルトップ、シティハウス二子玉川などが含まれます。売却をお考えの方にとって、これらの情報は価格設定やタイミングを見極める上で非常に役立ちます。東京都世田谷区でのオートロック付き中古マンション売却に際しては、市場の動向を正確に捉え、最適な条件で売り出すことが成功への鍵となるでしょう。本記事を参考に、より良い売却戦略を練ってみてはいかがでしょうか。

東京都世田谷区 オートロック のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数1393件、現在の売出し物件数853件。平均価格5086万円、最多価格帯4180万円〜5450万円。10年間で約31%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

東京都世田谷区 オートロックのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

大田区

東京都大田区の不動産市場における中古マンションの動向を分析し、その売却について詳しく解説していきます。大田区は東京都内でも広大な面積を持つ区であり、豊かな自然と都市部の便利さを兼ね備えていることから、住宅としての人気が高まっています。特に、セキュリティが万全であることを示唆する「オートロック」を備えた物件が注目されており、購入希望者も多くいます。マンションマーケットの分析によると、大田区にある「オートロック」を装備した中古マンションは合計1688棟にのぼります。この中から去年1年間で市場に出された売り出し物件は6825件に上り、そのうち成約に至ったのは1137件です。直近1ヶ月を見ると、売り出し物件数は782件となっており、市場における活動が活発であることが伺えます。価格の面では、これらの中古マンションの平均価格は3726万円となっており、販売される物件の多くが3099万円から3999万円の価格帯に集中しています。最も高額な物件としては、東京都大田区下丸子4丁目に位置するパークハウス多摩川南3番館が挙げられ、売り出し価格は4億8000万円（約307.68平方メートル）となっています。一方で、最も手頃な価格の物件は、スカイコート洗足池として知られる東京都大田区上池台3丁目の物件で、価格は630万円（約13.75平方メートル）です。大田区の中古マンション市場は過去10年間で約19％の価格上昇を経験しており、坪単価は平均216万円から259万円へと増加しました。特に2019年から2024年にかけては、18％の高騰を記録しています。これは、都心へのアクセスが良好で、住環境が整っていることが評価されているためと考えられます。当社が独自に開発した機械学習データを用いて評価した将来性では、「東京都大田区 オートロック」の中古マンションは偏差値50を記録しており、市区町村別のランキングでは24位に位置づけられています。市場における買い時の物件としては479件、売り時の物件としては1152件のシグナルが出ていることからも、投資としての魅力が窺えます。売り時とされる物件には「ザ山王タワー」、「ディアホームズ田園調布」、「山王パレス」などが挙げられ、これらは立地や建物のクオリティ、周辺環境の充実等により、投資家や居住用としてのニーズが高いと推察されます。この記事では、大田区の「オートロック」付き中古マンションの売却にあたって有益な情報を独自の調査に基づいて提供しました。これから売却を検討されている方々にとって、市場の傾向を踏まえた査定や戦略立案に役立つ情報かと思います。皆様の不動産売却がより効果的で有利なものとなることを願っています。

東京都大田区 オートロック のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数1137件、現在の売出し物件数782件。平均価格3726万円、最多価格帯3099万円〜3999万円。10年間で約19%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

東京都大田区 オートロックのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

目黒区

東京都目黒区は、住みたい街ランキングでも常に上位をキープする人気のエリアです。特にオートロックを備えた中古マンションに関する需要は高く、セキュリティを重視する方にとって注目のポイントとなっています。この地域には844棟のオートロック付き中古マンションがあり、昨年には合計4063件の売り出し物件がありました。成約した件数は677件で、この数値はマンション市場の活発さを示しています。直近1か月で見ると、現在の売り出し物件数は389件となっており、購入希望者には豊富な選択肢が提供されています。価格帯を見てみると、「東京都目黒区 オートロック」の中古マンションの平均価格は5599万円で、もっとも多い価格帯は4370万円〜5820万円となっています。これは、目黒区が都心へのアクセスが良く、住環境が整っていることを反映しているといえるでしょう。ラグジュアリーな物件を求める方には、恵比寿ガーデンテラス壱番館が注目されています。東京都目黒区三田1丁目に位置するこの物件は、5億9800万円（134.01平米）と高価ですが、その価値は立地と建物の質に裏付けられています。一方で、手ごろな価格を求める方には、730万円（13.18平米）のハイシティ洗足なども選択肢としてあり、目黒区内でも価格帯は幅広く展開されています。価格動向としては、2014年〜2024年の10年間で目黒区の中古マンション価格は約47%も高騰しており、坪単価平均は289万円から425万円へと上昇しています。さらに2019年〜2024年の5年間を見ても31%の高騰が見られるため、市場価値の堅調な伸びを見て取ることができます。これらのデータは、マンションマーケットが機械学習データを活用して独自に開発したものであり、目黒区の中古マンション市場の将来性を示しています。具体的な物件としては、セボン中目黒やリビオ目黒ザプレイス、藤和シティホームズ目黒青葉台などが売り時となっています。これらの物件は現在、市場での売却に最適なタイミングとされており、マンションの売却を検討しているオーナーにとっては必見の情報となるでしょう。最後に、マンションマーケットの調査では「東京都目黒区 オートロック」の中古マンションの将来性を偏差値50で評価し、市区町村別ランキング34位に位置づけています。買い時の物件が747件、売り時物件が78件と、投資や居住のタイミングを見極めるためのシグナルも発信しています。これらの分析を踏まえ、今が売却を行うのに最適なタイミングである可能性が高い、目黒区の中古マンションについて詳しくお伝えしました。

東京都目黒区 オートロック のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数677件、現在の売出し物件数389件。平均価格5599万円、最多価格帯4370万円〜5820万円。10年間で約47%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

東京都目黒区 オートロックのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

品川区

東京都品川区は交通の便が良く、都心へのアクセスが容易なため、マンション市場でも注目されています。特にセキュリティーの高いオートロック付き中古マンションは、安心して生活を送ることができるとして多くの方から需要があります。品川区内には1,214棟のオートロック付き中古マンションが存在し、昨年1年間で物件が6,504件売り出されました。売買が成約した件数は1,084件にのぼり、品川区のマンション市場は活発な動きを見せています。最近1か月のデータを見ると、売り出し物件数は672件となっており、これから購入を検討している方には選択肢が豊富にあります。平均価格は5,143万円で、もっとも多い価格帯は3,880万円から5,180万円となっています。品川区のマンション価格帯は幅広く、最高価格帯の物件としては上大崎3丁目にあるブリリアタワーズ目黒サウスレジデンスの約6億円（149.94平米）から、最低価格帯の物件としては豊町2丁目にあるメゾン・ド・リュビの670万円（13.58平米）までとなっています。このように、ライフスタイルや予算に応じて選べる点が品川区の魅力です。過去10年間（2014年〜2024年）で見ると、品川区の中古マンションは約51%の価格上昇を見せ、坪単価は264万円から400万円へと高騰しています。特に近5年間（2019年〜2024年）では、坪単価が316万円から400万円へと約26%跳ね上がっており、価値の増大が見られます。マンションマーケットの機械学習データによると、品川区の中古マンションの将来性は偏差値50と判断されており、市区町村別ランキングで33位に位置しています。また、買い時の物件は733件、売り時物件は428件というシグナルが出されています。売り時のおすすめ物件としては、メゾン池田山、ザ・パークハウス白金長者丸、朝日マンション目黒が挙げられます。本記事では、これらのデータに基づき、品川区での中古マンション売却に有利とされるおすすめ物件についてご紹介いたしました。セキュリティ面を重視し、かつ投資としても有望な品川区のオートロック付き中古マンション。売却を検討されている方は、マーケット動向や将来性を見極めながら、最適なタイミングでの戦略を立てることが重要です。

東京都品川区 オートロック のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数1084件、現在の売出し物件数672件。平均価格5143万円、最多価格帯3880万円〜5180万円。10年間で約51%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

東京都品川区 オートロックのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

江東区

東京都江東区は、海と緑に囲まれた生活環境と、都心へのアクセスの良さにより、住宅エリアとして人気があります。この地域における「オートロック」付きの中古マンション市場は、近年盛況を呈しており、1110棟を超える多彩な物件が存在することから選択肢は豊富です。具体的には、昨年の売り出し物件数は10,026件にものぼり、その中で1671件が成約に至るなど、活発な売買が行われていることがデータから伺えます。最新の市場情報では、直近1ヶ月で879件の物件が出されており、中古マンションの平均価格は約4745万円。購入者が最も関心を寄せる価格帯は3950万円〜4850万円となっています。また、東京都江東区では、高級住宅を象徴するブリリアマーレ有明のような物件もあり、こちらは9億9000万円（610.81平米）という最高価格帯に位置しています。リーズナブルな選択肢を求める方のために、最も手頃な価格帯の物件としては、600万円（16.79平米）でカーサ大島があります。これらのデータは、売却検討者や購入者にとって非常に価値ある情報と言えるでしょう。この10年間のオートロック付き中古マンションの価格動向を見ると、2014年から2024年にかけて約41%の価格上昇があったことが分かり、坪単価は平均224万円から316万円へと高騰しています。さらに、過去5年間だけで見ても33%の上昇率を記録しており、江東区のマンション市場はポテンシャルを秘めていることが伺えます。マンションマーケット独自の機械学習データに基づいた将来性評価では、「東京都江東区 オートロック」の中古マンションは偏差値50という結果になり、市区町村別ランキングでは37位となっています。このデータを基にした買い時の物件は683件、売り時の物件は401件というシグナルが出されており、投資家や居住者には重要な指標となるでしょう。特に売り時とされる物件には、ブランズタワー豊洲やドラゴンマンション森下壱番館、スターコート豊洲といった人気物件が含まれています。この記事では、マンションマーケットによる独自調査から導き出された偏差値をもとに、「東京都江東区 オートロック」の中古マンションの売却で得をする、おすすめのマンション情報を提供しました。江東区でマンション売却をお考えの方や新生活の場所を探している方にとって、価値ある選択基準となるでしょう。

東京都江東区 オートロック のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数1671件、現在の売出し物件数879件。平均価格4745万円、最多価格帯3950万円〜4850万円。10年間で約41%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

東京都江東区 オートロックのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

墨田区

東京都墨田区は、スカイツリーをはじめとした観光地や歴史ある名所が点在する地区として知られており、住宅環境としても人気が高まっています。特に安心と快適さを同時に提供する「オートロック」付きの中古マンションは、セキュリティを重視する層にとって注目されています。昨年、墨田区で売り出された「オートロック」付きの中古マンション物件数は3628件に達し、そのうち604件が成約に至りました。この数字から、墨田区の不動産市場における活発な動きが窺えます。直近1か月における市場に出されている物件数327件を見ても、引き続き購入希望者にとっては魅力的な選択肢が豊富に存在していることがわかります。平均価格は3469万円となっており、最も多くの物件が集まる価格帯は2950万円から3670万円です。高い価格帯の代表例として、ブリリアタワー東京が挙げられます。この物件は太平4丁目に位置しており、豪華な住空間として知られています。対照的に、最も手頃な価格帯の物件としてシャトー京島マンションがあり、610万円で入手可能です。過去10年間を見ると、墨田区の「オートロック」付き中古マンション市場は約43%の価格上昇が見られます。坪単価で見ると、194万円から278万円へと高騰しています。さらに、過去5年間のデータを取り出してみると、22%の価格上昇が確認でき、坪単価は227万円から278万円へと上がっています。このように、墨田区の中古マンション市場は堅調な成長を続けており、投資機会としても検討する価値があるでしょう。また、マンションマーケットの機械学習データによると、墨田区での「オートロック」付き中古マンションの将来性は偏差値50と評価されています。市区町村別で見るとランキング15位となり、今後の成長が期待されます。さらに、買い時の物件は578件、売り時のシグナルが出ている物件は278件と具体的な動向が見受けられます。売却を検討されている方々にとっては、プリムローズ錦糸町ウエストコート、アーバイル両国、パークホームズ錦糸町ヴェルデコートなどが売り時となる可能性がある物件です。これらの物件は、立地や設備、そして市場の動向を鑑みて売却を考慮するのが賢明かもしれません。墨田区の「オートロック」付き中古マンション市場は、単に住まいを探す場としてのみならず、売却に際しても有益な情報が満載です。購入希望者も売却希望者も、市場の潮流を把握して最適な決断を下すことが重要です。

東京都墨田区 オートロック のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数604件、現在の売出し物件数327件。平均価格3469万円、最多価格帯2950万円〜3670万円。10年間で約43%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

東京都墨田区 オートロックのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

台東区

東京都台東区にお住まいの皆様、現在お持ちの不動産を売却することを検討していらっしゃるかもしれませんが、今回は「オートロック機能」を備えた中古マンション市場について、多くのデータと情報を基に詳しくご紹介いたします。最初に、台東区の中古マンションの現状についてお話ししましょう。台東区で登録されている「オートロック」付きの中古マンションは総数で943棟あります。昨年の台東区では、全部で3862件のマンションが売り出され、そのうち643件が新たなオーナーのもとへと引き渡されました。そして最新の情報では、直近1ヶ月の間に332件の物件が売りに出されています。「オートロック」付きの中古マンションの平均価格は3745万円で、市場に最も出回っている価格帯は、3080万円〜3820万円です。特筆すべきは、台東区池之端3丁目に位置するザ・パークハウス池之端の最も高価な物件で、価格はなんと4億円（167.85平米）です。一方で最も手頃な価格の物件はプラーズ入谷で、720万円（28.14平米）となっています。価格の変遷に目を向けて見ますと、台東区の中古マンション市場は2014年から2024年の10年間で価格が約51%も上昇しています。坪単価は平均213万円から322万円へと跳ね上がり、近年では2019年から2024年の5年間で19%の高騰が見られます。これは坪単価が平均270万円から322万円へと上がったことを意味しています。このようなデータを基に、マンションマーケットは独自に機械学習を活用し、台東区の中古マンション市場の将来性を分析しました。その結果、「オートロック」付きの中古マンションの偏差値は50と算出され、市区町村別のランキングでは17位を記録しております。さらに、買い時を示すシグナルは674件、売り時を示すシグナルは241件が出ており、売り時とされる物件にはトーカンマンション鶯谷やラミアール鶯谷駅前、リストレジデンス上野黒門町などが挙げられます。売却をご検討の皆様にとって大切なのは、タイミングとマーケットの分析です。売却という大切な決断をするにあたって、これらのデータに基づいた市場の理解が、最も有利な条件での不動産売却を実現する鍵となるでしょう。本記事が、皆様の大切な不動産の売却において、ひとつの参考になることを願っております。

東京都台東区 オートロック のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数643件、現在の売出し物件数332件。平均価格3745万円、最多価格帯3080万円〜3820万円。10年間で約51%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

東京都台東区 オートロックのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

文京区

東京都文京区は、教育施設や文化施設が豊富で、落ち着いた雰囲気が魅力の地域として知られています。その文京区において、便利で安心な暮らしをサポートするオートロック機能を備えた中古マンションの市場は、現在も活発な動きを見せています。マンションマーケットの調査によると、文京区内には1088棟の中古マンションがあり、そのうちオートロック付きの物件が多数を占めています。昨年の売出物件数は4392件に上り、その中から732件の成約が報告されています。直近1ヶ月で見ると、売り出し物件数は382件にのぼります。価格帯は幅広く、中古マンションの平均価格は4743万円。市場に出ている中で最も価格帯が多いのは3499万円〜4890万円となっており、幅広い層のニーズに対応しています。文京区の不動産市場の動向を見ると、過去10年間（2014年〜2024年）で約52%、過去5年間（2019年〜2024年）で33%という顕著な価格の高騰が見られます。最高価格物件は、小石川1丁目に鎮座するパークコート文京小石川ザタワーで、こちらの物件は広さ112.48平米で4億円となっています。一方、市場には900万円という低価格で手に入る中古マンションもあり、本駒込5丁目に位置する日神パレステージ本駒込がその例です。広さが14.55平米とコンパクトながらも、文京区でマンションを所有する一つの手段として注目されています。機械学習による独自のデータ分析では、文京区のオートロック付中古マンションの将来性は偏差値50と平均的な数値を示しており、全市区町村中でのランキングは16位に位置しています。買い時とされる物件は257件、売り時とされる物件は782件と、タイミングを見極めることが重要なポイントとなっています。売り時とされる具体的な物件としては、本郷壱岐坂ハイツやブリリア本郷三丁目、六義園第6コーポなどが挙げられています。これらの物件は、立地条件の良さや価格の高騰が見込める点などから、売却するタイミングとして推奨されることが多いです。文京区におけるオートロック付中古マンションの購入や売却に興味がある方は、上記のデータを参考にしながら、自身のライフスタイルや投資目的に合わせた物件選びを行うことが賢明です。市場の動向と個々の物件の特性を総合的に判断することで、満足いく不動産取引が可能になるでしょう。

東京都文京区 オートロック のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数732件、現在の売出し物件数382件。平均価格4743万円、最多価格帯3499万円〜4890万円。10年間で約52%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

東京都文京区 オートロックのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

新宿区

東京都新宿区にお住まいの皆様、不動産市場におけるご自宅の価値を把握し、最適な売却タイミングを見極めるための情報をご提供します。新宿区では「オートロック」を備えた中古マンションの数は1,650棟に上り、安心と快適な生活を求める方々に高い人気を誇っています。昨年の1年間で市場に出た物件は8,331件、そのうち成約に至った物件は1,388件というデータがあります。これは新宿区の不動産市場の活発さを示しており、さらに直近1か月では814件もの物件が売り出されていることが分かります。「オートロック」機能を持つ中古マンションの平均価格は約4,828万円。最も取引される価格帯は3,350万円から4,700万円で、これが市場の主流となっています。さて、価格の上限を見てみると、市谷砂土原町2丁目1-4に位置するクレストコート砂土原の中古マンションは、なんと5億5,980万円（259.14平米）という圧倒的な価格で取引されています。一方、価格の下限を見ると、北新宿1丁目13-15にある日興パレセゾン新宿は700万円（15.00平米）と、比較的手が届きやすい価格帯です。過去10年（2014年～2024年）を振り返ると、新宿区の「オートロック」中古マンション市場は約46%もの価格上昇を記録しています。坪単価で見ると、平均281万円から413万円へと大幅に跳ね上がっております。また、直近5年間（2019年～2024年）では、坪単価が317万円から413万円へと約30%の上昇率を示しており、これは投資家や居住目的の購入者にとって有益な情報と言えるでしょう。マンションマーケットが展開する機械学習データによると、「オートロック」の中古マンション将来性は偏差値50を獲得し、市区町村別ランキングで30位に位置づけられています。また、現段階で買い時と見られる物件が835件、売り時と見られる物件が641件存在し、アトラス市ヶ谷、ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森、ライオンズガーデン四谷津の守坂といった物件が売り時として特に注目されています。本記事では、新宿区でのマンション売却を考えている皆様に向け、マンションマーケットの独自データを基にした推奨物件や市場動向を詳細にお届けしました。積極的な売却検討や、ご自宅の価値を正しく把握する一助となれば幸いです。

東京都新宿区 オートロック のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数1388件、現在の売出し物件数814件。平均価格4828万円、最多価格帯3350万円〜4700万円。10年間で約46%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

東京都新宿区 オートロックのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

港区

東京の中心である港区は、不動産市場において非常に高い評価を受けている地域です。特に「東京都港区 オートロック」というキーワードで中古マンションを検討する方は多く、その根強い人気は、セキュリティ面での安心感が充実した環境によるものです。ここでは、東京都港区のオートロック付き中古マンション市場における最新の動向をご紹介します。現在、東京都港区には約1451棟のオートロック付き中古マンションがあり、その売り出し物件数と成約件数は非常に活発です。昨年1年間で10240件が売り出され、そのうち1706件が成約に至りました。最新のデータでは、直近1か月の売り出し物件数は976件に上ります。これらの数字からも、港区の中古マンション市場がいかにエネルギッシュであるかが伺えます。そんな港区の中古マンション市場ですが、平均価格は8912万円になるというデータがあります。特に価格帯として多いのは5400万円から7780万円の区間であり、幅広い層に選ばれていることがわかります。一方で、最も高価な物件に目を向けると、東京都港区南青山にある「パークコート青山ザタワー」が17億9000万円（234.04平米）という壮大な価格で売り出されています。最も低価格な物件では580万円（11.57平米）という掘り出し物もあるため、予算に応じた選択肢が存在しているのが魅力です。長期の視点で見ると、東京都港区のオートロック付き中古マンション市場は2014年から2024年の10年間で約86%という驚異的な価格の上昇を見せています。さらに、過去5年間だけでも38%の高騰が見られており、その価値の上昇は継続していることが分かります。では、今後の投資性はどうでしょうか。マンションマーケットが開発した機械学習データによれば、「東京都港区 オートロック」の中古マンションの将来性は偏差値50を記録しており、市区町村別ランキングでも35位に位置しています。買い時とされる物件は712件、一方で売り時シグナルが出ている物件は507件あり、今がチャンスといえる物件も多いようです。売り時とされる具体的な物件としては、「ジュエル青山」や「ライオンズマンション麻布十番」「ホーマットコンコード」などが挙げられます。このデータに基づき、東京都港区でオートロック付きの中古マンションを売却する際には、市場動向を把握することが重要です。価格帯や売り時など、今が最適なタイミングかどうかを見極めるための情報が豊富にあります。港区のマンション売却を検討される際には、このような市場データを参考にして、最適な売却戦略を立てることをお勧めします。

東京都港区 オートロック のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数1706件、現在の売出し物件数976件。平均価格8912万円、最多価格帯5400万円〜7780万円。10年間で約86%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

東京都港区 オートロックのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

中央区

東京都中央区は、ビジネス街だけでなく、多種多様なファシリティが揃う住宅エリアとしての顔も持っています。その中でも、「東京都中央区 オートロック」というキーワードで中古マンション市場を見た際、893棟という豊富な物件数が見受けられます。安全性を重視する層には特に人気の高いオートロック機能を備えた中古マンションは、日々の生活に安心をもたらします。昨年における売り出し物件は5607件にのぼり、そのうち成約に至った件数は934件でした。このデータからも、中央区の中古マンション市場の活発さが伺えます。近年の動向を見れば、直近1か月の売り出し物件数も518件と、需要は引き続き高いことが窺えます。価格の面で見ると、「東京都中央区 オートロック」の中古マンションの平均価格は5514万円。最も多い価格帯は4118万円から5580万円の間で、手が届きやすい価格帯が多いため、様々なニーズに対応しています。しかし、一方で東京都中央区勝どき4丁目に位置する「パークタワー勝どきミッド」のような高級マンションもあり、これは最高価格として3億9000万円（96.98平米）となっており、豪華さと眺望を兼ね備えています。最も手頃な物件としては、新川2丁目にある「八丁堀東豊エステート」があり、価格は940万円（13.50平米）からとなっており、一人暮らしや投資用としての購入に適しています。過去10年間（2014年〜2024年）の市場を見ると、中古マンションの価値は約68%も高騰し、坪単価平均で285万円から481万円に増加しました。さらに、2019年〜2024年の5年間では、37%の上昇を見せており、中央区内での不動産投資の将来性を物語っています。そんな中、「東京都中央区 オートロック」マンションの市場において、将来性偏差値が50と評価されています。これは、マンションマーケット独自の機械学習データに基づき、個別物件の将来性を数値化したもので、これによれば市区町村別ランキングで22位に位置しており、安定した投資先と言えるでしょう。なお、現在の市場では売り時のシグナルが出ている物件が506件、買い時の物件は302件あり、特にプラウド人形町、ブリリアザタワー東京八重洲アベニュー、銀座ベラメンテといった名の知られた物件が売り時とされています。これらの情報は、中古マンションの売却や購入を考えている方々にとって、価値あるデータとなるでしょう。この記事をもって、東京都中央区のオートロック付き中古マンションの市場について、売買時の価格帯から最適な売却時期、将来性など、様々な視点から分析した情報をお届けしました。ご検討中の方は、これらのデータを参考にして、最適な不動産取引を行ってください。

東京都中央区 オートロック のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数934件、現在の売出し物件数518件。平均価格5514万円、最多価格帯4118万円〜5580万円。10年間で約68%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

東京都中央区 オートロックのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

千代田区

東京都千代田区は、日本の政治・経済の中心地として、不動産市場においても常に注目の的です。特にセキュリティ面を重視する方にとっては、「オートロック」付きの中古マンションが非常に魅力的です。ここでは、千代田区におけるオートロック付き中古マンション市場の動向を詳しく見ていきましょう。千代田区には457棟のオートロック付き中古マンションが存在し、昨年の売出物件数は1755件に上りました。成約件数は292件となり、市場の活発な動きが窺えます。現在の売り出し物件数は174件で、新しい居住空間をお探しの方々には、多くの選択肢が提供されています。価格帯に目を向けると、平均価格は7519万円と高額ですが、最も多く取引されている価格帯は3980万円〜6390万円であり、バリエーション豊かな物件が並んでいます。この価格帯ならば、より多くの方にとって手が届きやすいでしょう。最高価格帯の物件では、九段南2丁目に所在するパークマンション千鳥ヶ淵が13億5000万円（335.11平米）と、豪華なスペックを誇ります。一方で、手ごろな価格でオートロック付きの安心を手に入れたい方には、ハイツ神田岩本町が1140万円（18.67平米）というオプションもあります。価格動向を10年間のスパンで見ると、千代田区の中古マンションは坪単価で約62%も高騰（432万円から703万円へ）しており、近年の5年間だけで見ても49%の高騰が見られます。これは、千代田区が持つ地価の上昇や、都心の利便性の高さが影響していることを示しています。マンションマーケットが独自に開発した機械学習データを元に、千代田区におけるオートロック付き中古マンションの将来性を分析すると、偏差値は49となり、市区町村別ランキングで41位に位置しています。このデータは、今後の市場動向を読み解く上で非常に貴重な指標となります。「買い時」とされる物件は299件あり、これからの投資を検討されている方には大きなチャンスです。逆に「売り時」とされる物件は96件となっており、売却を考えている方にとっては、市場のタイミングを見極める上で重要な情報となるでしょう。特に、ザコノエ一番町、ザパークハウスグラン三番町、ザパークハウス千代田麹町といった物件が売り時と判断されています。この記事をもとに、「東京都千代田区 オートロック」の中古マンションを売却する際に得するタイミングや、おすすめのマンションを見つけることができるでしょう。千代田区の魅力的な不動産市場で最適な選択をするためにも、データに基づいた情報収集が欠かせません。

東京都千代田区 オートロック のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数292件、現在の売出し物件数174件。平均価格7519万円、最多価格帯3980万円〜6390万円。10年間で約62%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

東京都千代田区 オートロックのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

東京都での中古マンション売却を検討されている方にとって、オートロック完備の物件は非常に人気がある要素の一つです。オートロックはセキュリティ面での利便性が高く評価されており、特に都市部での居住を希望する方に重宝されています。今回は、東京都のオートロック付き中古マンションの最新市場動向について、具体的なデータをもとに解説いたします。まず、東京都内に存在するオートロック付き中古マンションは全体で27,651棟あります。昨年一年間での売り出し物件数は138,519件にのぼり、この中で実際に成約した物件は23,086件となっています。これは購入希望者が豊富にいることを示す数値です。直近1ヶ月の売り出し物件数は14,065件あり、売却市場の活発さが伺えます。中古マンションの平均価格は4,719万円となっており、最も多くの物件が集まる価格帯は3,330万円〜4,385万円です。これは手が届きやすい価格帯であり、多くの人が関心を抱く範囲と考えられます。一方で、価格の幅は非常に広く、最高価格帯の物件である「ザ・コート神宮外苑」は東京都渋谷区神宮前2丁目2に所在し、売価19億8000万円（263.83平米）である一方で、最も手頃な価格の物件「メゾン・ド・ノア南平」は東京都日野市南平1丁目にあり、140万円（16.15平米）となっています。過去10年間（2014年〜2024年）の価格変動を見ると、坪単価は約41%の高騰を記録しており、平均すると241万円から340万円へと上昇しています。さらに、過去5年間（2019年〜2024年）でも、坪単価は267万円から340万円へと27%の上昇がみられ、東京都内の中古マンション市場が引き続き活況であることが伺えます。マンションマーケットが独自に開発した機械学習データを用いた将来性の評価では「東京都 オートロック」の中古マンションは偏差値50となっており、これは全国の都道府県別ランキングで22位に位置しています。現在、買い時とされる物件は14,795件、売り時とされる物件は10,678件のシグナルが出されており、売却を考えている方にとって重要な情報となるでしょう。売り時と判断されている物件の例としては、「三軒茶屋パークマンション」、「ザコノエ一番町」、そして「ジュエル青山」が挙げられます。これらは立地や物件の魅力が高いため、売却に際しては高額での取引が期待できる可能性があります。本記事では、マンションマーケットの独自調査から算出された偏差値を基に、「東京都 オートロック」の中古マンション売却において得するおすすめのマンションについてご紹介しました。

東京都 オートロック のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数23086件、現在の売出し物件数14065件。平均価格4719万円、最多価格帯3330万円〜4385万円。10年間で約41%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

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