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売却

神奈川県横浜市港南区にお住まいで、マンションの売却をご検討中の皆さまに、最新の市場動向として参考にしていただきたい情報をお届けします。このエリアは、「駅徒歩15分」の範囲に中古マンションが157棟存在し、昨年1年間で658件が売り出され、そのうち成約に至ったのは109件でした。これは、活発な取引が行われていることを示しております。直近1か月での売り出し物件数は82件となっております。この市場における中古マンションの平均価格は1984万円ですが、最も多くの物件が集中している価格帯は1690万円から2080万円でございます。一方、最も高額で取引されたマンションは「アドグランデ横浜港南台」（所在地：横浜市港南区日野南4丁目29）で、価格は6490万円（76.05平米数）です。対照的に、最も手頃な価格で売り出されたのは「スカイコート横浜港南台」（所在地：横浜市港南区日野南6丁目30-7）で、その価格は330万円（15.60平米数）でした。過去10年間（2014年〜2024年）で中古マンション価格は約28%上昇し、坪単価は平均で84万円から108万円になりました。特に、2019年から2024年の5年間は16%の価格上昇を示しており、市場の堅調さを感じます。マンションマーケットが独自に開発した機械学習データでは神奈川県横浜市港南区の中古マンションは将来性において偏差値50を記録し、地域ランキングでは1位に輝いています。買い時と分析される物件が34件、売り時と判断される物件が119件あり、これをベースに売却のタイミングを見定めることが重要と考えられます。売り時の推奨物件として、「東戸塚アーバンコンフォート弐番館」「東戸塚アーバンコンフォート壱番館」「エンゼルハイム港南台」などが挙げられます。当記事では、神奈川県横浜市港南区の中古マンションを売却するにあたり、得するタイミングやおすすめ物件をご紹介しております。マンションマーケットが提供する独自の分析に基づき、売却を検討されているオーナー様にとって有益な情報をお届けすることを心がけています。ぜひ、この情報を活用して、最適な売却戦略を立てる一助としていただければ幸いです。

神奈川県横浜市港南区 駅徒歩15分 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数109件、現在の売出し物件数82件。平均価格1984万円、最多価格帯1690万円〜2080万円。10年間で約28%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

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